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曾经在大众的惯性思维中

百变空间这类产品

一般是年轻打拼时期选择的居所

很多人对于相对面积小的百变空间

总觉得没有住宅好，可就是说不出理由

但是现在，越来越多的置业人群

更加青睐于百变空间这类产品

这是为什么呢？

（示意图）

市场上的百变空间产品越来越火

吸引了众多的购房者、投资者以及创业者

这样的趋势在一线城市更是明显

那么到底是为什么呢？

五大原因来解密！

01 商住地价飙升，压缩利润

从住房城乡建设部获悉，到2019年底，我国城镇人口约为8.48亿人，常住人口城镇化率超过60%。随着中国城镇化率越来越高，商住地资源越来越有限。先不说一线城市，2021年3月到4月初，广佛交界的南海大沥金沙洲地块和顺德陈村TOD地块，已经接连拍出20013元/㎡和22330元/㎡的楼面价，直接刷新了佛山拍地的记录！这样的拍地价格，说面包和面粉都已经不再贴切了。

（数据来源：佛山买房帮）

商住地价持续走高，利润空间被压缩，价格居高不下，越来越多投资者、创业者转移了目标，选择了百变空间这类产品。

（拍地示意图）

02 面积小总价低，轻松过渡

百变空间产品相对面积较小，总价较低。低首期可以让大多数人轻松入手，低月供可以极大减轻还款的压力。一套百变空间，便可轻松用来过渡，走向更美好的生活。

（示意图）

03 可多业态经营，适合创业

居住、办公、经营、投资，样样都行，这一点比普通住宅和商铺更灵活。购买者可以随心改变百变空间的形式，适合各类投资创业经营模式，直播间、摄影棚、办公室、发型屋……做最想做的事，完成自己的创业梦想。

（示意图）

04 可自住可出租，可观投资

投资百变空间，不仅可以用来自己居住，更可以将其出租收取租金，自己当房东。同等面积的百变空间产品，相比住宅的租金价格会更高，且本身就带商业属性的百变空间，较多处于繁华商圈地带，带来可观的投资收益与租金。

（示意图）

05 商业配套醇熟，享受生活

百变空间产品往往伴随着大城综合体，一般选择城市核心商圈之内，或者自带醇熟大城配套。分分钟到达大型购物中心、银行、政务中心、公园、学校、医院等等。吃喝玩乐购，应有尽有，在这里生活工作两不误，从容惬意，享受生活。

（示意图）

那么，选择哪里的百变空间产品

才能拥有所有优势好处呢？

龙光·玖云熙园

南沙自贸区西产业高新区大城之上

轻松上车好处多多的百变空间！

01 低总价27万起，入手压力小

龙光·玖云熙园

总价27万起，月供14XX元起

轻松上车南沙自贸区西

享受花园泳池社区现楼

入手压力小，无忧新生活

（项目效果图）

02 约4.5米层高，多元业态经营

约4.5米层高百变空间

一个空间，双倍享受

居住、办公、出租、投资

适合多元业态经营发展

助力创业，梦想从此开始

（实景效果图）

03 30万人口大城，租赁需求大

地处双国家高新区产城之上

区域拥有300多家高新企业

坐拥30万产业人才人口

带来庞大的居住租赁需求

投资出租收益可期

（示意图）

04 醇熟大城已成，一站式生活圈

大型商住综合体醇熟大城

集住宅、商务办公、约6000㎡风情商业街于一体

六大业态大城全覆盖

打造一站式多彩生活圈

满足社区一生商业需求

（示意图）

百变空间：

总价27万起

30-61㎡百变空间火爆加推

商铺：

16XXX元/㎡起

35-63㎡自贸区西美食街餐饮旺铺

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7、项目推广名：龙光·玖云熙园。

8、标准地名：珑滨熙园、珑滨嘉园、玖云熙园。