产业升级+消费跃升!黄埔实力领跑,再成焦点

“拼”字当头，向“新”而行。

近日，赛迪顾问城市经济研究中心发布的2025赛迪百强区榜单引发广泛关注。广州七区强势上榜领跑全省，其中天河、黄埔、越秀三区更以全国第三、第六、第十二的亮眼位次，共同撑起广州上半年经济稳中向好的脊梁。

在这份成绩单背后，三大经济强区不约而同将产业升级作为核心引擎。

如工业重镇黄埔区上半年实现规上工业总产值3951亿元，支柱产业更是多点开花，新能源汽车、集成电路、能源三大支柱产业协同发力：以小鹏汽车为代表，全区新能源汽车产销两旺带动汽车产业完成产值623.6亿元，增速8.7%；粤芯等企业的订单量增长，带动集成电路产业产值增长17.1%；此外，能源产业完成产值906.2亿元，持续正增长。坚实的制造业厚度与蓬勃的创新浓度，持续夯实黄埔经济高质量发展的基底。

另值得关注的是，黄埔区正在实现从"工业重镇"向"消费大区"的华丽转身。上半年全区社会消费品零售总额938亿元，全市占比16.7%，排名全市第二，增速达11.2%，全市前三，其中新能源汽车销售额增长达到68.5%。

不难想象，产业与消费的双轮驱动，正让黄埔区的经济发展更具韧性和活力。

企业质量是区域经济的重要晴雨表。近日《财富》杂志发布的2025年中国500强排行榜显示，广州21家上榜企业中，黄埔区独占5席。龙头企业的发展壮大，不仅为区域经济注入强劲动能，更印证黄埔区作为创新创业热土的独特魅力。

在硬实力不断提升的同时，黄埔区的"软实力"也在同步增强。商业、教育、医疗等民生配套持续完善，人口集聚效应日益显现，区域"含金量"不断提升。这种全方位的发展优势，正在将黄埔区打造成为人才安居乐业的价值高地。

产业、医疗、教育等多方面齐头并进，黄埔区的“含金量”仍在不断提升。

时值传统楼市旺季"金九银十"来临之际，众多目光正聚焦这片发展热土。对于有意入市的购房者而言，集产业活力、消费潜力、丰盛配套等多重优势于一身的黄埔区，无疑值得重点关注。

佳大瑞园

相较于期房3-5年的建设周期，佳大瑞园以科学城芯罕见实景现房，给足购房者安全感。从签约到入住，无需漫长等待，规避烂尾风险，所见即所得，让安家一步到位，省心更安心。

（佳大瑞园实景图）

目前，佳大瑞园项目周边，无论是商业、交通、医疗亦或是备受瞩目的教育资源，都已是全方位高配状态。对于那些需要依赖远期规划以及教育配套滞后，且“需要与时间做朋友”的新项目而言，佳大瑞园以醇熟配套，让生活即刻精彩，更坐享资产保值潜力。

目前，项目建面约93㎡-129㎡三四房现楼产品正在热销中。总价212万起即可购得一套三居室房源，这一价格在科学城在售项目中，无疑展现出显著性价比优势。

星河臻华府

星河臻华府处在黄埔科学大道-开创大道总部经济走廊之上，直线距离地铁6号线香雪站仅约1.6公里（百度地图测距），约300万㎡的香雪醇熟商圈就在附近，全方位满足人吃喝玩乐购等需求。

（星河臻华府效果图）

项目以“半山栖居”为理念，巧妙融合自然山景与社区空间，让居者不离繁华，又享静谧，这正是当代人心之所向的生活。

自开卖以来，星河臻华府以卓越的产品力持续热销，搅动市场风云，目前主推建面约85-128㎡全南向户型，产品使用率近100%，精准贴合多样化的居住需求。

中建玖合·未来方洲

中建玖合·未来方洲作为一个总体量约220万㎡的高浓度多维配套大城，优势显著，各项配套都相当出色。项目临近地铁13号线双岗站、5号线文冲站，首开地块旁即约10万㎡商办，一路之隔还是约31万㎡万象系商业综合体（含12万㎡购物中心）。

（中建玖合·未来方洲规划示意图）

在教育配套上，家门口规划8所优质学府，包括3个华师附校区、1所完全中学、4所幼儿园，业主下楼步行可达，轻松解决12年全龄教育需求。

项目现在售建面约79-142㎡三至四房，为不同需求的家庭提供多样化的选择，全系产品超100%使用率。