广州“开干”!11区定下小目标,关乎旧改、土地……
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一场场大会，传递了哪些重要信息？
2月5日，广东省高质量大会顺利召开，围绕“建设现代化产业体系”主题，共谋高质量发展。
2月6日，广州市高质量发展大会召开，11区发展蓝图逐一揭晓。
天河区 部分要点：
1.力争2025年地区生产总值增长5.5%左右，固定资产投资额超840亿元、增长8%以上
2.加快广州国际金融城推动开发建设、招商引资、开园投产等各环节全面提速，天河智慧城和天河智谷片区全力推动国家高新区扩区落地，环五山创新策源区攻坚突破城市更新、科技成果转化等问题
3.全覆盖推进全区剩余23个城中村改造，力争今年完成城市更新固定资产投资350亿元
据搜狐房产不完全统计，2024年天河区在城中村改造方面取得了显著进展，持续推进17个城中村的综合改造计划。
在这一系列城中村改造项目中，长湴、元岗、柯木塱、凌塘村四大做地旧改项目尤为引人注目，它们已全部顺利开工，进入实质性的建设阶段。这些项目的启动，不仅意味着天河区在旧改上迈出坚实的一步，也有助于天河区进一步优化城市空间布局，提升城市形象、带动周边区域的经济发展等。
越秀区 部分要点：
1.力争2025年地区生产总值增长4%、固定资产投资额增长10%、瑶台城中村改造投资完成30亿元
2.加快文园、动物园北门等地块挂牌出让，提速广州大道中、广大路地块开发建设
3.推动爱群大厦、中华广场等商业老地标升级焕新，力争释放楼宇产业空间20万㎡，高质量商业载体面积同比再增40%
4.攻坚重大项目，落地65个“攻城拔寨”项目，提速广州火车站片区改造及瑶台城中村拆迁、安置房建设工作，年内完成新开工安置房2000套以上，推进30余条道路大中修项目
众所周知，越秀区作为广州市最成熟的区域之一，同时也是经济密度最高的中心城区，“一地难求”早已成常态。继越秀南路地块、广九大马路地块、广州大道中地块后，接下来，越秀区将继续卖地，推动区域高质量发展。
广州火车站片区改造及瑶台城中村拆迁的工作，一直备受市场关注。城市更新不仅是提升城市形象、改善居民生活环境的重要举措，更是推动经济转型升级、实现高质量发展的重要途径。
海珠区 部分要点：
1.2025年地区生产总值增长5.5%以上；固定资产投资完成700亿元、增长10%以上
2.出台2.0版会展政策，更好擦亮广交会金字招牌，做优会展产业联盟服务，做好“会展+招商”“会展+科技”文章，落地世界低空经济展、机器人展等新质生产力展会等
3.力争申报上级政策资金和城中村专项借款超300亿元。“拆、治、兴”并举，康鹭片区6月底前完成首期地块35万平方米集体物业拆卸；加快三滘村、东风村首开区安置房建设，全运会前建成新中轴绿轴示范段。
在海珠，琶洲以人工智能、数字经济、会展经济、超级总部等多个支柱产业为核心引擎，构建起广州经济发展的最强“增长极”。其中，会展经济的影响力，在广交会上已得到完美展现。
再看城中村改造方面，康鹭片区改造主要涉及康乐村、鹭江村一带。2023年12月31日，该片区“首拆”启动，随后进展神速，多次猛刷进度条。按照计划，项目中F37、F57复建地块，预计于2027年底完成建设，优先保障首批村民回迁安置。
另外，东风村、三滘村改造目前也已取得实质性进展。
荔湾区 部分要点：
1.2025年地区生产总值增长5%以上，固定资产投资完成535亿元，规模以上工业增加值增长5%
2.重点发展生物医药与健康、智能装备与机器人、时尚消费品等3个战略性产业集群以及现代商贸、旅游休闲等2个现代服务业，深度融入全市产业生态
3.通过土地征收、城中村改造、村集体留用地开发建设、村镇工业集聚区改造升级、工业用地“工改工”、老旧物业提质增效等六种途径，腾挪出6平方公里的产业用地，解决中心城区产业发展用地受限的问题
4.推动广州市激光与增材制造产业园3月开园，荔湾高端医疗器械产业园发展扩园，华润万象城、聚龙湾太古里、山姆会员店建成开业
荔湾是广州传统商贸业聚集区，专业市场数量众多、历史悠久、业态丰富、影响力强。近年来，荔湾区着力打造白鹅潭世界级地标商圈，华润万象城、聚龙湾太古里首开区、山姆会员店等大型重磅商业项目加快建设，均预计在2025年开业。
另外，为摆脱老城区产业发展空间不足的困扰，荔湾区正通过加快土地征收，推进城中村改造等，为区域高质量发展提供广阔的空间保障。市场公开消息显示，荔湾区旧改村合计约20条村，10条已获批。山村和坑口作为新模式试点的两条村，是重点推进对象。
白云区 部分要点：
1.推动2025年地区生产总值增长5.5%左右，完成固定资产投资1360亿元、增长5.5%以上，规上工业总产值、工业投资分别增长10%、25%左右
2推动枢纽能级大跃升，保障白云机场三期建成投用；推动广州国际港二三期开发、白云港规划建设，积极畅通机场到铁路港再到海港的物流大通道
3.推动平台建设大提速，建设53平方公里枢纽经济集聚区，打造白云站、白云新城等“黄金三角”商圈
4.推动城中村改造继续走在前列，全年完成改造投资280亿元、使用专项借款180亿元以上
白云区坐拥广州白云国际机场、广州白云站、广州火车站、广州国际港“四大超级枢纽”，南接广州城市新老中轴线，北联空港国际枢纽，是广州链接全球第一站，也是广州枢纽最集中的行政区。
着力一体化发展，白云区正加强白云站、广州火车站与白云新城的整体谋划、融合发展，打造“黄金三角”高品质商圈和生活圈，从“城市枢纽”跃升“枢纽城市”。
黄埔区 部分要点：
1.2025年地区生产总值增长5%左右，城乡居民收入增长与经济增长基本同步。
2.切实将“三城一岛”打造成为广州产业发展的重要增长极。
3.扩大开放“朋友圈”，大力推动中新广州知识城上升为中新两国政府间合作项目，持续打造新加坡企业来华投资首选地
4.高标准规划40平方公里的莲塘－九龙湖－迳下“田园生态CBD”，着力打造科创活跃、产业集聚、生态优美的城市田园创新创业高地
（广州科学城，图源：广州黄埔发布）
所谓“三城一岛”，即海丝城（老黄埔）、科学城、知识城、生物岛。四个区域
推动黄埔发展，“三城一岛”各自发挥独特优势，形成错位发展、协同共进的良好格局，共同构成黄埔区发展的核心引擎，引领着区域经济的转型升级与创新发展。
番禺区 部分要点：
1.2025年地区生产总值增长5%，民生福祉进一步改善
2.建强广州大学城国家未来产业科技园，推动国家区域技术转移中心尽快落地番禺
3.现代服务业中聚力做强科技服务和旅游休闲，以长隆为龙头打造全天候超级乐园
4.扎实开展全域土地综合整治，坚决打好城中村改造攻坚战
广州长隆旅游度假区，作为华南地区乃至全国知名的旅游度假胜地，其年客流量已超过惊人的1600万人次，已成为广州旅游度假的一张亮丽名片。
2024年10月，《番禺区汉溪大道北侧储备地块（BA0901规划管理单元）控制性详细规划》出炉，提出对标国内外世界顶级乐园，推动长隆旅游度假区新旧融合和提质扩容，新建面积达43公顷的超级乐园，与长隆野生动物世界、长隆水上乐园、长隆欢乐世界，以及”乐园枢纽“一起构建长隆旅游度假区“一心四园”格局。
而长隆-万博片区，依托于长隆旅游度假区的强大辐射效应，已成为番禺区乃至广州市的重点建设和发展区域，承载着推动地方经济转型升级和提升城市形象的重要使命，未来将打造为具有全球影响力和美誉度的标志性商圈。
南沙区 部分要点：
1.2025年地区生产总值和固定资产投资增长不低于5%、工业投资增长不低于8%
2.今年是《南沙方案》第一阶段目标中考之年、南沙自贸区建设十周年、建区二十周年。紧盯发展“第一要务”，做实产业“第一支撑”，增强创新“第一动力”，强化实干“第一导向”，充分发挥南沙区位优势，集中资源力量推进海港、空港、数港、金融港、人才港“五港联动”发展策略，加快打造新质生产力孵化地，夯实国家重大战略性平台发展的厚实家当
增城区 部分要点：
1.2025年力争完成固定资产投资750亿元，工业投资330亿元，规上工业增加值增长5%，地区生产总值增长5%、力争实现6%的年度目标
2.实施城市更新大攻坚行动，启动5个城中村改造、完成投资100亿元
3.推动智达星空等48个产业项目尽快开工，希音、顺科等146个在建项目早日投产
花都区 部分要点：
1.2025年地区生产总值增长5%左右，固定资产投资增长6%，工业投资增长23%左右，规上工业总产值增长4.5%左右，规上营利性服务业营收增长30%以上
2.抢抓机场三期建成投用重大机遇，推动打造“立足湾区、服务全国、链接东盟、面向世界”的南方枢纽
从化区 部分要点：
1.2025年全区力争地区生产总值增长5%左右，规上工业总产值增长5%以上、突破600亿元，规上工业增加值增长8%，固定资产投资增长5%
2.力争全年完成协议投资总额不低于350亿元，落地亿元以上项目不少于15个
3.以迎十五运会为契机，加快推进东风村、禾仓村首开地块建设，积极谋划S118沿线和街口老城区城中村改造项目
广州，一座历史悠久而又充满现代气息的城市，正以崭新的姿态迎接高质量发展的新时代。
在这个新时代，广州正以它独有的魅力和无限的潜力，吸引着越来越多的人们前来工作、生活。他们被广州的繁华与宁静所吸引，被她的包容与开放所打动，被她的创新与活力所感染。
在这里，他们可以找到属于自己的舞台，实现自己的梦想和追求；在这里，他们可以享受到高品质的生活，感受到城市的温暖与关怀。
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