中新、南坣旧改安置房纳入备案!增城第三季投资项目正式出炉!

近日，2020年第三季度固定资产投资项目审批（备案）情况通报出炉。

公示上报告，截止2020年7月至9月，全区共完成固定资产投资项目审批、备案128宗，项目计划总投资788.43亿元。

其中：

政府投资项目审批40宗(500万元以上建设项目37宗)，项目计划总投资11.77亿元；企业投资项目备案77宗，项目计划总投资174.80亿元；商品房屋项目备案11宗，项目计划总投资501.86亿元，总建筑面积367.41万平方米。

同时，虽然面对着疫情的冲击，但是第三季度的增城生产也交出了一份令人满意的成绩单！

先来看一组亮眼数据： 前三季度增城经济增速全市第二  GDP转正，生产总值达748.22亿 

前三季度，增城区经济运行持续恢复，经济增速由负转正。

根据广州市地区生产总值统一核算结果，2020年前三季度增城区地区生产总值748.22亿元，同比增长3.3%。其中：排名前列产业增加值为40.55亿元，同比增长10.4%；第二产业增加值为268.98亿元，同比下降4.7%；第三产业增加值为438.69亿元，同比增长9.9%；前三季度，增城经济增速由一季度同比下降7.9%、上半年同比下降2.4%，稳定回升到同比增长3.3%，累计增速比今年前两个季度分别提高了11.2个和5.7个百分点。

此外，增城区金融业也保持了良好增势。9月末，全区人民币存款余额2140.62亿元，同比增长20.95%，比年初新增295.92亿元。人民币贷款余额1766亿元，同比增长15.74%，比年初新增202.63亿元。

那么，今年第三季度又有什么具有亮点的项目通过审批呢？接下来就让房产君来带你看下：

 增城火车站片区路网-站前路（站西大道至新城大道段）建设工程

 建设地点：石滩镇 

项目红线宽为40米，设计时速为60km/h，道路全长2339m。主线为双向6车道，建设工程包含一座上跨南北大道跨线桥（桩号K1+370-K2+090），跨线桥为双向4车道，与南北大道相交辅道双向4车道。

建设起止年限：2020.12—2022.12

总投资：86958.78万元 

增城火车站片区路网-站西大道（外环路至站南路段）建设工程 

 建设地点：石滩镇 

项目为新建道路工程，道路等级采用一级公路兼城市主干路。

其中，站西大道起点接站南路，终点接二环路，全长3.136km，主线设计车速为60km/h，辅道设计30km/h，红线宽度为60m，主线双向八车道。其中包含下穿广汕铁路隧道（引道段长265米，隧道长225米）；隧道段与主线一致，均为双向八车道；上跨石滩环路、广惠高速以及永宁东延线（桩号K0+800-K1+800），跨线桥为双向六车道，与石滩环路相交辅道双向四车道，与永宁东沿线通过苜蓿叶形式互通进行交通转换；上跨外环路（桩号K2+500-K2+950），跨线桥为双向六车道，与外环路相交辅道双向四车道。

建设起止年限：2020.12—2022.12

总投资：21034.68万元

增城火车站片区路网-石滩环路、纵五路、纵六路建设工程 

建设地点：石滩镇 

项目为新建道路工程，石滩环路、纵五路道路等级采用一级公路兼城市主干路，纵六路道路等级采用二级公路兼城市次干路。

其中，石滩环路起点接站南路，终点接站西大道，全长1228.353m，设计车速为60km/h，红线宽度为50m，双向六车道；纵五路起点接站南路，终点接站北路，包含下穿广汕铁路隧道（引道段长285米，隧道长180米），路线走向为南北向，全长788.206米，设计车速为60km/h，红线宽度为50m，双向六车道，其中隧道段与主线一致，均为双向六车道；纵六路起点接站南路，终点接站北路，包含下穿广汕铁路隧道（引道段长240米，隧道长230米），路线走向为南北向，全长842.21米，设计车速为40km/h，红线宽度为30m，双向四车道，其中隧道段与主线一致，均为双向四车道。

建设起止年限：2020.12—2022.12

总投资：148083.62万元

 增城西站片区-站前路（纵一路至福宁大道路段）建设工程  建设地点：中新镇 

站前路（纵一路至福宁大道路段）路线呈东西走向，西起纵一路十字平交，终点下穿福宁大道互通，为新建工程。

道路设计等级为一级公路兼城市主干道，道路全长2.88公里，道路标准段宽40米，双向6车道，设计速度60公里/小时。本项目涉及道路工程、桥梁工程、交通工程、给排水工程、照明工程、电力工程、通信工程和绿化工程等。

建设起止年限：2021.11—2022.12

总投资：58648.88万元 

保利中新村旧改启动区安置房  建设地点：中新镇 

占地面积6802.7㎡，建设规模为1栋地上31层，1栋地上32层，地下2层，总建筑面积约67673.28平方米，商住用地性质。

建设起止年限：2020.07—2022.07

总投资：40000万元

 石滩镇南坣村城市更新改造项目（复建区）

 建设地点：石滩镇 

该建设区域为石滩镇新屋村回迁房，占地面积20140，总建筑面积98310平方米，其中2栋51层150米的超高层住宅楼、2栋33层100米的高层住宅楼、1栋25层75米住宅楼，住宅总面积70474平方米，配套商业面积3110平方米，地下室面积24726平方米。

建设起止年限：2020.10—2022.10

总投资：60480万元

 增城·珠江科技创新园 

 建设地点：朱村街

 “增城·珠江科技创新园”项目总用地面积57185平方米，计划建设容积率为4.0，总建筑面积为228740平方米。建设地点：广州市增城区朱村街道山角村。

项目聚焦于信息技术、生物医药、智能家居三大领域，大力发展智能制造、技术研发、功能设计、检验检测、商务办公、配套居住等，打造产、城、人一体化的”现代都市型工业示范园区”。

建设起止年限：2020.12 - 2023.12

总投资：250000万元 

粤水电科技创新中心总部项目 

建设地点：新塘镇 

科研总部大楼1栋、综合服务运营中心1栋、裙楼2栋及相关配套设施，地下停车场及室外广场、空中公共平台等。项目建筑面积78699平方米，其中地上建筑面积62714平方米，地下建筑面积15148平方米。项目占地面积20362平方米。

建设起止年限：2020.12 - 2023.12

总投资：46098万元

田圣数据中心项目

建设地点：增城开发区 

该项目计划使用建筑面积120000平方米，占地面积35000平方米，进行基地装修、智能化子系统开发及设备安装，主要设备有配电系统、空调制冷系统，网络布线、发电机系统、不间断电源系统等。项目建成后用于显示数据储存、大数据计算与分析、数据传递、展示、云互联等。

建设起止年限：2019.10 - 2021.12

总投资：156000万元

大湾区硅谷产业云基地项目 

建设地点：增城开发区 

公司租赁28000平方米厂房作为数据中心使用，规划2400个8KW机柜，建设1中心、1出口、3平台、5基地；并联合广州利之城产业投资有限公司以大数据中心、5G、工业互联网、人工智能、创新研发等新基建投资为主体，以科技+金融、科技+产业服务为推动产业发展的手段，为园区及增城区打造智慧产业云基地。

建设起止年限：2020.09-2022.06

总投资：355405万元 

1978文化创意园二期  

建设地点：增江街 

项目二期建设用地面积约76.4亩，建筑面积约12万平方米，建设内容主要包括影视综合楼、山顶电影展示区、另外改造发呆部落、休闲公园等其他功能区。

建设起止年限：2022.12竣工

总投资：71900万元

来自：增城房产