大学城旁!广州国际科技创新城再添规划!周边新盘4字头

紧邻珠江，临江对面是大学城，人文教育环境良好！而这些特征汇聚而成的片区就是---广州国际科技创新城！

日前，广州市规划和自然资源局番禺区分局公布了广州国际创新城一期C居住地块规划，合计有16.41万方体量为居住用途。

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该地块周边条件优越，位于暨南大学番禺校区的东面，距离4号线新造站直线距离仅370米，公共交通出行可直接乘坐4号线，亦可在一站外的大学城南站即可转乘7号线，通往其它片区，甚至三站外可接驳8号线琶洲片区的万胜围站，与海珠、天河区等繁华地块形成了半小时通勤圈。

另外，该片区目前还有在建的地铁12号线，途径白云区、越秀区、海珠区、番禺区，止于大学城南站，线路整体呈西北—东南走向，预计2023年开通试运营，未来可借助4号线换乘抵达。

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地块周边环境优美，分布多个新造体育公园、新造镇公园等多个户外场地，且临近大学城、广州国际生物岛，周末踏青也十分便捷；其中，在建的金光东隧道总投资超过20亿元，将实现以隧道形式连接番禺大学城和位于新造镇的广州国际创新城，未来能够一键通达。

而在商业方面，配备有新造镇市场、同发时代广场等商业配套，能满足基本的需求。

随着思科智慧城、大学城二期规划提速以及道路、地铁轨道交通落地，未来广州国际科技创新城将流入大量人口，届时板块的价值将会得到进一步提升。

目前，广州国际科技创新城周边一手住宅不多，均价4字头起，我们不妨多关注下！

思科智慧城·12光年

思科智慧城·12光年目前在售建面约122-141㎡户型，带装修交房，均价约45000元/平方米。

思科智慧城位于广州大学城，4号线新造站地铁就在项目园区内，4站即达万胜围，握手琶洲，5站抵达车陂南，相连金融城。

大学小筑

大学小筑主推建面约180㎡、240-270㎡平层三至四房，带装修均价约7.5万元/㎡，现楼交付。

大学小筑位于番禺区大学城广工一路159号(岭南印象园对面)，邻近地铁4号线与7号线换乘站大学城南站。项目位于大学城内，周边有广大附中以及十所高校环绕，教育资源丰富。