前10月全国法拍房成交额同比降超两成

中指研究院监测显示，今年前10个月，全国法拍房市场呈现“量价齐跌”态势，各类法拍房源累计挂拍数量60.5万套，同比下降5.7%；最终成交拍品数量13.8万套，同比下降2.4%；总成交金额2048.7亿元，同比下降22.5%。价格方面，各类法拍房源成交均价4668元/平方米，同比下降12.3%，平均折价率为74.4%，市场整体热度较上年有所回落，受执行节奏影响呈现月度波动。

法拍房市场调整既是房地产行业深度出清的缩影，也是区域分化加剧的体现。核心城市需通过政策创新激活流动性，而三四线城市则需依赖人口导入和产业升级化解风险。