广州地铁18号线开通,湾区金融城C位“出圈”

万众期待中，广州地铁18号线终于开通了！

说到地铁18号线，最关键的词那就是“快”。除了时速达160公里大湾区较快，整条线路从规划、勘测到轨道建设过程均因“快”而脱颖而出，从您搭乘地铁的时候就已经“快人一步”。

其次，交通作为区域发展的推动因素，18号线不仅连接了广州与南沙，未来将串联起珠海、中山等城市，贯穿大半个湾区，成为湾区的重要“主动脉”。

众所周知，对于工作人群来说，通勤时间的长短，是城市幸福感的重要来源之一。

地铁物业成了大多数人的较佳选择，快速地铁线路则让通勤效率更加高效。

18号线首通段自南沙万顷沙至天河冼村，全长58.3公里，设站8座，功能定位为市域快线，实现了广州中心城区、南沙新区的快速轨道交通联系，完全缩短了南沙与天河CBD的物理距离，实现了广州中心城区、南沙新区的快速轨道交通联系。

（图片来源：网络）

值得关注的是，作为大湾区较高时速地铁，18号线时速达到160公里/小时，采取“快车+普车”组合运行，快车仅停靠万顷沙、横沥、番禺广场、冼村4座车站，快速轨道交通将实现南沙副中心至广州中心城区30分钟的时空目标，这极大便利了18号线沿线置业人群。

（图片来源：广州地铁官网）

另外，以珠江新城为圆心，周边6站到达珠江新城的房价大多都在10+万/平米。

而南沙横沥国际金融岛仅3万出头，这意味着，未来横沥岛可享受的城市红利空间非常巨大。

据《商业地产地铁效应专题报告》，随着地铁的开通，周边沿线物业的价值也会随着地铁开通的阶段而不断上涨。以广深等一线城市为例，地铁开通之后，地铁站口物业将升值30%至50%。

不仅如此，地铁物业更是被认为品质生活的标志。优质的交通资源来带的生活便利是非地铁物业所不能替代和复制的。

随着广州地铁18号线的开通，湾区·金融城，已成为众多城市白领关注的热点楼盘。

只因湾区·金融城距18号线横沥站仅约80米，乃是整个南沙距18号线地铁站点最近的项目。极大享受了地铁开通的便利，可以做到“到站即到家”的便捷生活。

除了地铁的出众优势，湾区金融城更是具有其他非凡特质：

01｜硬核地段

横沥岛，承载着湾区CBD的未来

南沙一直被大湾区发展规划“偏爱”。

横沥岛正位于南沙新区核心明珠湾区，是中国排名前列国际金融岛，将打造成“下一个珠江新城”，

目前，横沥岛已确定引进国际金融论坛总部，并将建立国际金融论坛（IFF）永久会址。可以预见，横沥岛即将成为世界金融大咖的聚集地，南沙国际金融岛之于广州，正如金融街之于北京，金融城之于伦敦，地位将举足轻重。

刚刚开通的18号线更是湾区的超级横轴，它将贯穿广州、珠海、中山，甚至有望与深圳。香港、澳门进行强势连接。

约55万㎡大城湾区金融城位于横沥岛尖，正处于城市发展的红利中心，对面即是IFF永久会址，交通枢纽可直达大湾区各个重要城市，有眼光的人自然懂得抢先入手。

横沥岛尖城市设计优化效果图（过程稿）

02｜枢纽之城

真正的地铁盘，步行约80米即到

业内有这样一种说法，距离地铁口5分钟之内可步行到达的才是“真正的地铁口物业”。湾区金融城距离横沥站仅约80米，名副其实的地铁就在家门口。

从这里出发，1站到番禺广场，6站到达天河CBD，不必头顶骄阳，告别堵车迟到，咫尺间，是生活到繁华的距离，高品质生活就该如此从容便捷。

安家湾区金融城还能无缝接驳京珠、广深、虎门、广澳等各高速线路，随享1小时粤港澳生活圈。

（湾区·金融城位置图）

03 | 健康社区

真正的幼有所养，老有所医

一个适合居住的社区，少不了生活配套资源。

湾区金融城1公里内将覆盖2所全国top100的三甲医院——中山一院南沙分院（即将投用）和中大光华口腔医院（规划）。

中山一院南沙分院总投资约45.23亿，按照国际先进、国内一流的标准进行建设，意在打造粤港澳大湾区国际医疗中心！优质的医疗硬条件为你与家人的健康保驾护航。

（中山大学附属排名前列医院）

04 | 优质教育

在教育方面，2公里内除了项目自身配备公立幼儿园外，还规划了1所国际学校，1所12年一贯制学校、4所9年一贯制学校，涵盖幼儿园至高中多个阶段。

优秀的教育资源铺就你孩子的成才之路，让你更有动力去拼搏自己的事业。

（图片来源网络）

至于商业，金融城楼下便规划一个约6800㎡的繁华滨海商业街，完全帮你实现家门口的“吃喝玩乐购”。

更值得一提的是，湾区金融城，以“三轴一环”绿色通廊，直接连通市政滨海公园，出门即享约7.8公里滨海景观，满足现代人对自然健康生活的追求。

（横沥岛滨海景观带效果图）

05 | 高拓设计

建面约70㎡-135㎡，二至四房户型，满足不同人群置业需求

在居住户型方面，湾区·金融城一共有五个高赠送率的户型，90㎡（三房）、99㎡（三房）、115㎡（四房）是其中的明星户型，丰富多样的户型既能满足年轻夫妇，一家三口的高品质居住需求、又能满足二胎家庭和三代同堂的需求。

建面约90㎡的黄金户型在三房的基础上，打造了独立玄关、独立主卫，总体动静分区，满足三代同堂的居住需求。主卧与大次卧均带飘窗，让生活空间得到延展。

建面约99㎡舒适型三房户型，南北通透，户型方正实用，独立设计入户花园，释放更多生活空间。主卧带主卫，动静分离，主、客活动互不干扰，承载三代同堂的幸福生活。

建面约115㎡阔卓四房户型满足现代人二胎、三胎的需求，客厅与餐厅双连，不仅体现空间尺度，更保证采光通风和景观视野，居住舒心从容。

要知道，现在大多数能6站直达珠江新城地段的房价无不在10万或以上，相较之下，横沥岛的房价不及1/3，现在横沥岛高规格配套正处于逐步落地阶段，现在正是您入主国际金融岛，拥有下一个珠江新城的机会！

建议大家去现场亲身了解详情，相信湾区金融城会给你更多惊喜。

地址：广州南沙·明珠湾·18号线横沥站旁