萝岗香雪商圈新地标效果图曝光,逼格看起来还行

香雪站西侧的农商行收储地块项目——广州科峻金融大厦设计方及其设计效果图曝光，将参考广州金融城（IFC）建设独具创新性的高端写字楼。

4月30日，广州市设计院公号透露，广州科峻金融大厦项目设计招标结果公布，由广州市设计院原创设计方案“川流峯荟·智慧阶梯”胜出。项目建筑高度150米，将建设为集办公、公寓及商业一体的高端综合性总部大厦。

科峻金融大厦鸟瞰效果图  图/广州市设计院

根据广州市设计院的方案，项目通过利用场地优势，整体形成高低错落，富有节奏感和韵律感的城市天际线。

项目通过两栋塔楼的规划布置方式，在城市空间氛围和建筑形式上呼应周边建筑，共同营造舒适融洽的城市环境。对原有城市绿地进行保留，尊重城市原有肌理，与周边建筑群关系融洽、城市空间连贯通畅。

设计方案认为，本项目设计通过对城市规划的尊重和区域文化的因地制宜，在满足建筑功能需求的同时，打造独具特色的区域地标建筑，项目建成后将成为黄埔区又一标志性建筑。

沿开创大道整体效果

科峻金融大厦项目地块（LGPQ-A1-6地块），现状为农商行萝岗支行。根据规划，该地块由政府收储，将引进金融行业区域总部项目。

2020年11月23日，该地块被科学城集团以底价33331万元拿下，折合楼面价9540元/平方米。项目由科学城集团子公司广州科峻运营管理有限公司建设。

科峻金融大厦占地面积6470平方米，总建筑面积54352平方米。土地性质为商业用地兼容商务用地（B1/B2），建筑高度150米，容积率5.4，建筑密度31.10%，绿地率35.00%。

根据招标公告，科峻金融大厦项目建设内容包括办公大楼、裙楼，以及高端人才公寓。项目总投资3.71亿元，总工期暂定600天，计划于2021年6月开工，2023年4月完工。

根据广州市设计院公布的项目效果图显示，科峻金融大厦由2栋塔楼和裙楼组成。

沿开萝大道低点透视效果图  图/广州市设计院

两栋建筑功能区分明确。其中，临近开创大道的150米高的写字楼，用于商务办公，建筑标准将按照甲级写字楼标准配建。

高约60米的矮塔用于公寓。根据此前地块出让条件，矮塔将由政府回购，用于人才公寓。

连接两栋塔楼的裙楼，将主要布局商业功能，引入商业品牌，进一步完善旁边奥园广场的商业业态。

来源：黄埔观察