重磅官宣,华附本部落位知识城,你家孩子有机会入读吗?

百年名校就在康大旁，有天有地有花园真联排，全城争藏中！

每一次华附学校的落户都会引起不小的轰动，今日，知识城更是迎来了历史性时刻，少有一座的“神学院”华师附中本部宣布搬迁至知识城开放大道（九龙大道）以西、信息四路以北（康大龙祥汇项目旁）。

据悉，工程总投资估算18亿元，用地面积约300亩，总建筑面积149505㎡，设置78个班，提供学位3900个，致力于打造国际化、现代化的先进名校。（具体招生政策以政府公布为准）

新校区鸟瞰图，图片来源于网络 ▲ 

看到这里，想必大多数人都有这样的疑惑：华附本部和华附系和华师附系到底是什么关系？以及有什么区别？

我们先来看看华附本部，最早的华附总校区在越秀文明路，当年由岭南大学附中、中山大学附中、广东文理学院附中和华南联合大学附中四所学校合并组成，之后经过搬迁才有了如今的五山校区，而最初的越秀区总校则更名为广东实验中学，简称省实。

华附发展历程，图片来源于华附官网 ▲ 

华附

从华附本部开办的则是华附系学校，目前广州区域只有三所（包括华附本部）：

① 华南师范大学附属中学【简称：神学院】（初中+高中）

② 广州市华师附中番禺学校【简称：华附番禺学校】（12年一贯制）

③ 华师附中新世界学校【简称：华附新世界学校】（9年一贯制）

其中神学院为公立学校，番禺和白云的为民办学校。

华师附

而华师附系是近几年由华南师范大学创办/签约合作的学校，学校的领导团队由华南师范大学直接委派。综合来看华师附系还是远远不及华附系的实力，目前广州区域有8所已开学。其中公立有附属小学、花都学校、南沙小学和中学，其余均为民办。

华附与华师附logo对比，图片来源于网络 ▲ 

与华附系分校、华师附系挂牌学校相比，华师附中本部不只是声名在外，更是师资力量、办学经验、校风、教育理念等方面的无可超越。

01风雨百年，稳站教育金字塔顶端

华南师范大学附中，近130年辉煌建校史，前身可追溯到1888年成立的格致书院，历经百年历史变迁，于1983年正式更名为“华南师范大学附属中学”，连续多年位列广东省排名前列名校。

图片来源于网络 ▲ 

素有广东省“状元学府”之称的华师附中，先后培养出超2000名享誉世界的先进人才，包括革命先驱廖承志、谭天度、林逸民；音乐家：冼星海；艺术家：岭南画派开创人高剑父；运动员：新中国排名前列个破世界纪录的运动员陈镜开；科学家：中国科学院院士邓锡铭、姜伯驹、蔡睿贤、范海福等专家学者。

02硕果累累，成就高等学府输送站

在办学成就上，华附的成果更是无可比拟，它是广东改革开放以来逐步培养出高考总分状元最多的学校，是2001年至2019年广东少有重本率连续多年超过90%的学校，每年向北大，清华输送优秀毕业生30人左右，每年超过60％高三毕业生被国家“985”大学录取。

2019年录取情况，数据来源于华附官网 ▲ 

03真华附旁，高端教育大城崛起

众所周知，入读华师附中由中考分数决定，其中难度堪比登天，但是入读华附初中部却是由家在那里决定的。目前华附真正意义上的公办初中，仅天河一家，招生对象也仅限周边小学毕业生。此次华附不止是本部搬迁到知识城，还将于此复办初中部，初中采用就近入学模式，高中则面向全市招生，部分面向全省招生。参考2020年广州的招生政策，周边项目业主的孩子皆有入读初中的机会。（具体招生政策以政府公布为准）

信息来源于广州中新知识城 ▲ 

2020年华附招生方案（部分），数据来源于华附官网 ▲ 

作为中新知识城中轴门户，康大龙祥汇近在华附旁，实现先进学府就在家门口，在通往名校的赛道上，牢牢占据了先进的优势，除此之外，项目内由华南师范大学承办的康大幼儿园（暂定名称）已完成2020年排名前列届招生，覆盖了0-18岁全龄段，一座教育大城浑然天成。

图片来源于网络 ▲ 

真正的高端教育大城，不仅仅是拥有稀缺而珍贵的教育资源，更是先进高端人文圈层的聚集。随着华附本部落户，康大龙祥汇，这座广州罕见的低密纯院大城，将晋级为首屈一指的高端教育大城，居住在此，让孩子从小与学霸为邻，享受名校人文熏陶，以智慧启迪美好未来。

04书香院落，以真联排致敬真华附

此番华附本部落户知识城，康大龙祥汇钜献广州稀缺的联排院墅，以真联排致敬真华附，以奢适空间致敬书香人生。

所谓真联排，即区别于市面上所谓的“叠墅”，是作为真正的有天有地有花园的别墅形态而存在。联排作为独立的户型设计，实现户户私享庭院、星空露台、地下室等多重空间，而这些是叠墅无法实现的。叠墅作为上下层结构，天与地只能二选一，如果是三叠，中叠的功能空间则更小，也是其无法成为真别墅的主要原因之一。

项目效果图 ▲ 

因此，康大龙祥汇以始终如一的匠心品质为原则，于中新知识城中轴之上，打造广州难得的真联排院墅。

上下通达，有天有地

前庭后院、星空露台作为真联排的标配，是必不可少的。叠墅要么选下叠的花园，要么选上叠的露台，无法实现同时拥有天地。而项目前拥阔尺入户花园，后揽阔绰私家庭院，三楼悦享奢境星空露台，真正实现有天有地有花园，成就上下通达的恣意生活。

项目效果图 ▲ 

私密入户，静谧舒适

作为真联排院墅，与叠墅的重要区别之一，不外乎是有足够强的私密性。叠墅的归家动线大多存在重叠交错的情况，并且下叠更容易受到上叠住户的影响，私密性大打折扣。而项目不仅打造有私密的入户花园，还配备有入户双地下私家车位，与邻居归家动线错开，有效保证居家环境静谧舒心。

项目效果图 ▲ 

全明采光，温暖向阳

相较于联排而言，叠墅在空间上实际是被大大削弱的，受到密度、层高等限制较大。而项目作为联排院墅，不仅拥有更奢适的私家领地，还享受特有的双首层设计，打造纯地上多层阳光居住空间，并且做到每间房都带有阳台，实现全明采光，生活更通透。

项目效果图 ▲ 

一直以来，人们皆向往并不断追求着在城市中拥有自己的一方院落，拥有真正属于自己的天地和花园。较好家旁边就是孩子的学校，看着孩子和院子里的花草树木一起成长，是多么美好的愿景。华附本部旁，康大龙祥汇以有天有地有花园的真联排，为书香未来再添一笔浓墨重彩。

建面约125-140㎡ 真华附旁园景联排，进阶书香未来

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