这些板块请注意,鱼珠隧道项目有新进展了!

过河搭桥，联接两岸，加快联动。

最近广州多条过江隧道项目都有了新进展，其中就包括了近日在市生态环境局网站上进行审批前公示的鱼珠隧道项目。

鱼珠隧道为总投资为近56亿万元的重点建设项目，全长约2.594km，其中隧道段长2.404km（江中沉管段长935m），预计于今年5月开工，将于2025年5月建成通车，建设期48个月。定位为城市主干路的鱼珠隧道，其主线为双向六车道，设计车速为60km/h。

鱼珠隧道开通后，将有助于科学城、金融城、鱼珠核心区与大学城、创新城等科技创新带的交通联系，来回两岸较快仅需5分钟，大大提升通勤效率。

科学城作为目前广州科技生态环境的代表，现有各类科技企业超3200家，超过400家科研机构汇聚于此，也是广州总部经济最为集聚的区域之一。产业的聚集带来众多高端人才的落地。随着广州东进策略的深入，黄埔科学城凭借其密集的交通网络、良好生态、醇熟配套等优势，一直是购房置业的大热优选。

那么科学城目前又有哪些新盘呢？感兴趣的朋友不妨继续看下去。

合生中央城

合生中央城4月17日加推J16栋和A4栋95㎡三房、126㎡四房，均价约4万元/㎡。

项目位于黄埔区科学城板块开源大道旁，属于火村三旧改造项目；项目打造集高端写字楼、特色人文风情商街、都荟时尚商业及精品住宅等全业态为一体的约270万方国际人文大城，是名副其实的“巨无霸”大城，内部还规划配建 2所小学、2所中学、4所幼儿园、5所托儿所。

时代天境（黄埔）

日前全新1栋开盘，推出建面约81-106平方米三至四房，均价约4.2万/平方米。

时代天境项目位于科学城板块，占地约4.5万㎡，总建面约18万㎡，由2栋高层、3栋超高层，共5栋楼组成，合计1140户。项目配套24班小学，背靠创新公园的山体资源，地铁香雪站在项目的西北方，距离约1.4km，属于地铁旁TOD优质物业。

佳大瑞园

佳大瑞园4月22日开放营销中心，首推建面约93-130㎡三至四房，具体价格待定。

佳大瑞园坐落于科学城中心地段，紧邻黄埔区府，雄踞科学城主脉，万亿多元业态统统从此向外扩散，商业、医疗、交通、教育起步并进，优质生活资源一站式享受。项目是科学城难得的拥有城市品质生活的居住区域，总占地约1.9万㎡，总建面约6万㎡，规划设计352 户，共3栋高层洋房产品，2梯4 户设计，密度非常低。

天健天玺

项目即将推出建面约85~119㎡四至五房，吹风价约42000-46000元/㎡。目前处于认筹阶段，可锁定房源。

天健集团“天”字系广州排名前列，位于500亿重金打造的广州黄埔区科学城长岭居板块，三山环绕，一水环腰，交通、教育、商业、康养、生态一应俱全，倾力打造2.0低密墅居的复式洋房与联排别墅，致敬城市人居的品质进阶。