别看不起花都了!2018年将有多盘突破3万/平
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成为“黑马”的花都楼市,还在继续奔跑着。
去年成为广州楼市“黑马”的花都,今年宅地再成为香饽饽。
1月26日广州市国规委一口气挂出6宗商住地块,其中的花都凤凰路二期用地起拍楼面价就达到了17250元/平,未开拍就刷新了花都楼面价新高(此前17115元/平)。
小妹看到这个信息后心好痛:“地价这么高,房价能降下来吗?”
“独心痛不如众心痛”,小妹在阿尔法楼市排行榜的私人定制中,选定输入“刚需、花都区、花都广场商圈(直线5公里范围)”,新盘虽不少,但刚需要做选择却要犯难了。因为大部分新盘都已逼近2万,区府附近的更是要上3万了。
注:以下数据仅供参考,具体产品和价格请以官方数据为准。
29000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 高层 潜力楼盘 复合地产
花都平步大道与曙光路交汇处 查看地图
2019年09月20日 70年
三居 四居 |99-139 m² 全部户型
400-156-0036 转 135268 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有48人报名
立即报名
NO.1 广州万达城
较新报价:24000-27000元/平
上榜理由:目前周边配套尚需完善,但是作为一个重点文旅项目,发展速度非常可观。道路的铺设建设、万达茂里的商业中心已经完成主体封顶、六星级酒店主体结构也已经封顶、华南师范大学附属花都学校也已确定落户……
26000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 五证齐全
花都茶园路与宝华路交汇处 查看地图
2019年 70年
三居 四居 四居以上 |95-295 m² 全部户型
400-156-0036 转 147174 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有37人报名
立即报名
NO.2 路劲天隽峰
较新报价:26000元/平
上榜理由:地处花都新旧城交界,周边配套成熟,生活氛围好;交通便利,地铁已开通,公交车也不少;旁边是省级新华五小,加分不少;花果山公园附近少有在售的住宅新盘,较为稀缺。
待定
售罄 普通住宅 塔楼 小高层 公园地产 教育地产
花都新街大道望亭路15号 查看地图
2019年04月下旬 70年
二居 三居 |74-150 m² 全部户型
400-156-0036 转 133622 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有25人报名
立即报名
NO.3 天马河公馆
较新报价:16500元/平
上榜理由:花都汽车城板块有新货在售的新盘之一,早期不少业主已入驻,有生活气息,华润万家、药店、洗衣店等商铺均已开业;与9号线花都汽车城站有一定距离,步行尚可接受。值得注意的是,小户型需要等后期加推。
NO.4 宝业禧廷轩
较新报价:待定,预计18000元/平
上榜理由:与天马河公馆位置相仿,步行500多米可以到地铁站,这是优点之一;售价是花都在售地铁盘中的较低价;附近有保利悦廷、万科天景、天马河壹号等大型小区,形成了一定的生活氛围。
待定
售罄 普通住宅 塔楼 中式地产
花都新华街大华二路15号 查看地图
2018年01月 70年
一居 |110 m² 全部户型
400-156-0036 转 327933 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有47人报名
立即报名
NO.5 绿隆百富华园
较新报价:19000元/平
上榜理由:处于花都旧城区的一个全新刚需盘,在老城的一个好处是生活气息浓厚,交通出行都非常便利。
待定
售罄 普通住宅 塔楼 多层 宜居生态地产 湖景地产
花都狮岭大道东63号(广清高速海布出口旁) 查看地图
2017年04月08日 70年
三居 |90-109 m² 全部户型
400-156-0036 转 132709 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有29人报名
立即报名
NO.6 东方文德森岛湖
较新报价:18000元/平
上榜理由:花都狮岭的一个大盘,有洋房、别墅等;花都较高住宅楼(120米高),13楼以上的单位可直望洪秀全水库;居住环境在狮岭的楼盘中,可以排在前三。
待定
售罄 普通住宅 多层 高层
花都天贵路与三东大道交汇处东北侧(花都凯旋门旁) 查看地图
2020年 70年
暂无 全部户型
400-156-0036 转 132707 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有38人报名
立即报名
NO.7 龙门苑
较新报价:待定,预计超3万/平
上榜理由:龙门苑在花都区府北面约1公里处,三公里内配套齐全,骏壹万邦这个大型商场已经开业,周边众多居住小区;项目北面1.5公里左右是广州万达城;小区自建有幼儿园、九年制学校;规划有28栋住宅楼,必然是个大型社区。
30000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 教育地产
花都新华街环湖路10号 查看地图
2016年08月31日 70年
三居 |102-125 m² 全部户型
400-156-0036 转 147262 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有13人报名
立即报名
NO.8 森悦华庭
较新报价:29000元/平
上榜理由:北望秀全公园,南望花都湖,如果不是东面有个加油站,景观及居住环境可以打100分;生活配套非常成熟,步行可到金城广场等商圈;9号线花城路站在1公里外,步行可达。
20000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 名企盘
花都建设北路与紫薇路交汇处(建设北路178号) 查看地图
2016年12月24日 70年
一居 二居 三居 |58-186 m² 全部户型
400-156-0036 转 135196 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有19人报名
立即报名
NO.9 绿地新里缇香公馆
较新报价:19000-21000元/平
上榜理由:花都land king的“前任3”,2014年9月开盘至今,基本进入清盘阶段,59平的小户型且买且珍惜;生活上“柴米油盐酱醋茶”不成问题。
33000元/平方米
在售 普通住宅 高层 塔楼 湖景地产
花都新华路96号 查看地图
2020年10月01日 70年
二居 三居 四居 |83-247 m² 全部户型
400-156-0036 转 264515 我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有37人报名
立即报名
NO.10 都湖国际
较新报价:待定,预计3万/平左右
上榜理由:紧贴着花都湖公园,这是较大的亮点,环境自然不差;距离不到400米处有一个新建的百花广场,汇聚了麦当劳、横店电影院、超市等。
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