增城2021年关键词:广州东部CBD、增城南站、投资千亿……

魔幻的2020年已经过去，同时也宣告增城第十三个五年计划收官。增城在过去的五年里，有了通向广州的地铁，开往东莞、深圳的城际，规模庞大的三甲医院，及多所优质的新学校……这一切我们都看在眼里。那么，未来五年增城又将迎来怎么样的新环境，新项目？随着增城两会的召开，当中释放了不少关键词，今天房产君就带你们看看。

 持续打造增城三大产业集群  加快广州东部CBD的形成 

推动侨梦苑"一苑多区"建设，力争分园区达到11家，落户创新创业项目380个。扎实推进广州科教城建设，支持电子五所总部新区、赛宝计量检测中心申报省级以上新型研发机构、重点实验室，支持中汽研项目建设智能网联汽车测试技术研发中心。并依托电子五所总部新区、中汽研华南基地等项目，大力发展生产性服务业，吸引一批优质项目落户。

布局新能源汽车和智能网联汽车产业链，力争汽车产业产值突破1000亿元。推动超视堺、康宁玻璃、维信诺等项目产能爬坡，尽快达产。推进平安（增城）科技硅谷等项目建设，发展科技金融产业。

加快广州东部交通枢纽中心商务区建设，打造广州东部CBD。力争引进产业项目50个，促进日立马达等12个项目投产。

规划建设增城西站物流枢纽，打造智慧物流等特色产业集聚区。依托地铁21号线健康产业带，发展健康服务、生物医药和高端医疗器械，打造健康服务产业集群。

加快5个省级产业园建设，打造一二三产业高度融合的现代产业园。新增粤港澳大湾区"菜篮子"生产基地3家，建立2个仙进奉荔枝示范基地，全区仙进奉荔枝种植面积达到2.3万亩。推动163个重点项目完成投资519亿元，带动全年完成固定资产投资1000亿元以上。聚集一批投资额度大、产业关联度高的优质品牌项目，力争引进各类优质项目100宗、重点项目30个。优化提升项目审批服务，推动30个重点项目新开工、32个重点项目竣工。培育外贸新增长点，全年外贸进出口增长 10%以上，力争全年实际利用外资10亿美元以上。 

全面融入湾区  加速轨道交通建设，优化城市生活品质 

依托荔湖新城、增江碧道等景观，打造"网红点"、发展"夜经济"。构建增城广场-城市中轴线、广州东部交通枢纽-开发区核心区等优质商圈。加快广州东部交通枢纽中心新塘站、增城南站站场建设。

推动广汕铁路、新白广城际加快建设，争取地铁16号线、23号线、28号线等已规划项目尽快动工建设。加快增天高速建设，力促花莞高速东延线动工，推动广汕路北绕线建成通车。重点推进9个旧村改造项目、8个老旧小区微改造项目。推动5家专业批发市场转型疏解，完成不少于 400万平方米拆违任务。完成20宗农村供水改造，新建供水管网 160公里。加快凤凰城一翡翠绿洲片区防洪排涝工程建设，抓好39宗病险水库达标加固。

推动执信中学增城实验学校年内建成开学，促进广州二中增城应元学校高中部、华师附中增城学校等优质教育项目加快建设。抓紧南方医院增城分院二期、人才住房等项目建设，推动8项市政工程开工建设。加快建成市妇幼医疗中心增城院区、增城惠康医院，推进区人民医院改扩建工程建设，与广州医科大学合作共建广州东部高水平综合医疗服务机构。加快石滩镇、中新镇中心卫生院改扩建。推动村卫生站镇村一体化管理全覆盖。推进广州市（增城）影视产业孵化基地建设。抓好广州市高级青少年足球训练基地建设。推动白水寨景区创5A级景区，加快南香山文旅项目建设和莲花书院重建步伐，推动邓山乡村、白水山连片保护开发。 

打造广州东部交通核心城市  把握建设湾区时机，加速转型升级 

其实，对于增城“十四五”的整个规划中，已经明显感觉到政府将用好粤港澳大湾区枢纽城市广州东部交通中心的节点优势，推得动区域发展，并深度融入湾区建设，打造广州发展重要的一个极点。并且重点放在了广州东部CBD和荔湖新城两个地方，很明显增城未来城市形态是以新塘、增城开发区（广州东部CBD）+荔城、荔湖（荔湖新城）的双中心结构。近年来广东部CBD不断加强产业基础，并且依托广深港澳科技走廊的区位优势，推动产业转型升级，积极布局高新产业，使得即使褪去牛仔产业，广州东部CBD片区也能重新激发新活力，成为未来增城的商务中心。

而荔湖新城则从增城撤市成区之后迅速发展，教育、医疗、产业不断升级，生活质量提高，成为增城的文化，政治中心。虽然未来这两个区域都是增城强而有力的武器，但是房产君认为广州东部CBD显得更为重要，毕竟在未来的5年里，广州东部CBD将会迅速完善城市面貌。其中包括多个在建的总部项目竣工运营，百亿路网的完善，新白广城际、广汕高铁的开通，28号线的动工，这都会给广州东CBD带来极具冲击的变化。

来源：增城房产