黄埔旧改又有新动作!涉洋田村、镇龙村、火村

黄埔旧改，又有新动作。

近日，黄埔官方集中回应了洋田村、镇龙村（西片区）以及火村（莲潭）三个旧改项目的最新情况。

在这三个项目的回应中，均提及将由知识城集团接手，并采用“依法征收、净地出让”的方式推进城中村的改造工作。

实际上，这一变化早有预兆。

如洋田村在今年早些时候已就旧村改造相关事宜进行投票，内容涉及启动合作企业退出流程、引入新企业临时管理，并转向“做地”模式，以确保项目持续前行。此处提及的新企业即为知识城集团。

而镇龙村西片区的旧改则因前期服务企业违约，已转由知识城集团临时接管，负责临迁费用支付、前期费用审计及实施方案报批等事务。

至于火村莲潭旧改项目，其复建安置地块工程的建设单位——广州知城联晟城市更新有限公司，同样隶属于知识城集团。

早前，广州强调大力推进城市更新，黄埔直接跑出了“加速度”。

后续受政策变动、市场调整等影响，黄埔旧改似乎进入了“瓶颈期”。特别是部分合作企业退出旧改，更让全区的旧改推进速度再次放缓。

在此背景下，采取做地模式、降低开发成本，对于那些已启动拆迁的旧改项目而言，不失为一种理性的策略调整。

毕竟，旧改是黄埔后续发展的关键变量，一旦各大旧改项目得到有序推进，就意味着城市形象脱胎换骨。从长远看，这也更有利于区域发展，吸引越来越多的人奔赴黄埔安居乐业。

那么，于想在黄埔置业的人来说，又可特别关注哪些盘呢？

如位于科学城中心的佳大瑞园，凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施以及亲民的价格，成为了众多购房者的理想之选。该项目目前已是现楼呈现，一切都是眼见为实的存在，不需要等待时间的孵化，即买即可享受。

4001560037-427428

再如大壮名城，其所处的地段跟配套相当诱人。旁边有三条地铁线，其中与地铁科丰路步行距离约700米，旁边就是萝岗万达，楼下就是九年一贯制华师附，已经开学。

万科黄埔新城也很值得关注。项目就在黄埔大道+5号线沿线，可一路直通金融城、珠江新城。周边已构建起一个非常成熟的“全能生活圈”。从交通、教育、商业、生态到休闲娱乐等等，大大小小一二十项配套已经投用。