荔城北部又一旧村改造公示,是要通地铁了吗?

12月20日，广州市增城区荔城街城丰村新汤经济合作社旧村改造项目公开选择合作意向企业公告在广州公共资源交易中心挂出招标信息。改造用地面积约5.8公顷， 涉及560人，180户。

早前就有旧改风声传出的廖村，也在24日公式旧改信息。廖村旧改项目分为A、B、C、D、E、F六个区域。

本次旧改456.33亩土地。虽然面积较小，只但确是荔城旧改涉及人口最多的项目。该旧村改造涉及797户，共2415人！

廖村距离21号线增城广场站4公里，距挂绿广场商圈约2.5公里。搜狐焦点了解到，改造区域距规划中的16号线【荔城站】约2公里；建设中的广汕公路北绕路和光辉大桥也在廖村附近，未来驾车出行可以避免拥堵的市区路段。

就目前的发展规划来看，在建的16号线和广汕公路是盘活荔城北的两大交通利好。一方面连接荔城主城区生活配套，为打造宜居社区提供良好的基础。

（网络图源）

廖村今年拍出两种宅地，楼面价为1.25万/㎡。意味着将来地块房价每平得去到2万以上。

（网络图源）

周边的迳吓村、新联村、庆丰村也相继放出旧改消息。由于地处荔城传统居住区，区域内房子多老旧，随着旧改工程的集中推进，是否能补足配套短板，凭借交通利好发展成荔城的“新城”呢？让我们拭目以待。

目前增城的在售楼盘多在21号地铁沿线，比较靠近主城区的御湖山、融信天樾府，售价在24000元/㎡左右，可能是由于配套成熟，甚至比朱村一些地铁盘还贵。

1.御湖山

项目地处广州市增城中心位置的荔城区域，在荔城山水资源较好的百花山庄内，占据了少有的湖山资源。

目前在售95-255㎡三至四房洋房单位，售价约23000-40000元/㎡；另售318-1235㎡别墅，售价1000万/套起。

2.融信天樾府

项目地处增城荔城区的核心位置，在享受完善规划的同时享受城央已有的成熟配套，出门便可轻松享受购物娱乐的乐趣。

目前在售128-143㎡三至四房住宅单位，带装修售价25000-28000元/㎡，预计2021年5月交楼。

部分资讯来源：增城房产