好消息!广州又有两区加装电梯有补助,房价将会上涨?

好消息传来！

广州又有两个区加装电梯补助确定了！

没错！

就是咱们的花都和增城！

花都区：7楼以上每梯补助15万日前，花都区政府通过了《花都区既有住宅加装电梯工作方案》，自2018年1月1日起，成功加装一台电梯一次性给予15万元的资金补助。

花都旧楼加装电梯成功案例

适用范围

花都区内具有合法权属证明，

已建成投入使用的

七层以上(含架空层或首层车库)

多业主无电梯住宅加装电梯。

但对纳入拆改范围的老旧住宅小区除外。

补助标准

每成功加装一台电梯

（取得《特种设备使用登记证》)

一次性给予15万元的资金补助。

申报条件

符合上述适用范围，

取得《特种设备使用登记证》的加装电梯项目。

财政补助如何申请？

申请人加装的电梯取得

《特种设备使用登记证》

填写《花都区既有住宅加装电梯补助经费申请表》

《申请表》在所在居委加具意见

向所属镇(街)提出申请

经备案、报送、资金拨付一系列流程

资金拨付至镇街后，

将在15个工作日内将补助拨付至

电梯加装申请人指定收款账号

(业主共管账户或电梯承建单位收款账号)

增城区：6楼以上每梯补助10万日前，增城区政府常务会议审议并原则通过了《增城区既有住宅加装电梯工作方案》，将对2018年1月1日至2020年12月31日期间符合条件的既有住宅加装电梯的项目，按每加装一台电梯财政补助10万元。

适用范围

该规定适用于增城区具有

合法权属证明或者合法报批手续，

且已建成投入使用的

6层及以上多业主(10个及以上不同业主)

无电梯国有土地性质的既有住宅加装电梯，

购买电梯设备、电梯安装及电梯安装后的

管理和维护等相关费用的资金补助申请。

补助标准

按每加装一台电梯财政补助10万元。

申请条件

★符合物理空间条件；

★经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑总面积2/3以上的业主和占总人数2/3以上的业主表决同意的；

★在2018年1月1日至2020年12月31日期间取得《建设工程规划许可证》和《特种设备使用登记证》的加装电梯项目。

（注意：2018年前已经加装好电梯的住宅、原有的私人报建加装电梯的不在本次补助范围内。）

如何申请？

★加装电梯申请人需取得《建设工程规划许可证》和《特种设备使用登记证》；

★向所属镇街提出书面申请，并填写《增城区既有住宅加装电梯补助经费申请拨付表》；

★对材料齐全的，镇街将当场予以受理。

提供技术扶持

★申请人还可以免费领取《放线测量记录册》，不再需要缴纳放线测量费用。

★在增城区政务中心和各镇街政务服务中心设置加装电梯咨询服务专窗以供咨询。

★印发增城区既有住宅加装电梯工作流程图，每阶段的步骤和所需材料以图表的形式列出，方便群众办理相关手续。

★为避免设计方案反复修改，区国规局为申请人提供技术扶持，申请人可向属地镇街提出申请，让技术人员提前介入实地察看，初步判断是否满足物理空间加装条件后再做设计方案。

★增城区还优化审批程序，节省报批时间。优化后，符合条件和资料齐全的，办理方案预审查和《建设工程规划许可证》都只需7个工作日。

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广州已有7区加装电梯有补贴

此前，广州已有越秀、荔湾、天河、海珠、黄埔五区加装电梯有补贴。加上新晋的两个区，补贴的区域增加至7个区。

其中，除了黄埔区每梯15万，困难家庭免费外，越秀、天河、荔湾和海珠都是每梯10万。

加装电梯后房价上涨？

此前，广州妈网论坛有网友发帖表示，自己在经过某中介时，被一个二手房价吸引住了，该房源为海珠区的金汇花园，加装电梯后，60多平的两房单价去到4.62万/平，总价去到了300万。

网友表示，同小区没加电梯的楼梯房卖3.5万/平，而这个加装电梯后的价格都快可以买富基广场了。这真实的市场价格连中介也无法看清。

详情可查看：你敢信？海珠20年旧楼加装电梯后，房价暴涨1万/平！

这种情况在最早实行加装电梯补贴的越秀区也出现过。

2017年，越秀老城区越来越多的楼梯房也开始加装电梯。楼梯房变身电梯房，价格也来个“华丽转身”。例如，狮带岗小区一套78平两房楼梯楼2016年加装电梯前报价为2.8万／平，到2017年中报价升至5.1万／平，涨幅达82%！

旧楼加装电梯后，身价几乎翻了一倍！

如今，增城、花都二手房也要迎来这种涨价？

来源：广州买楼