黄埔东红盘上新啦!新世界湾区九盘联动321抢购钜惠

今年的小阳春，早早就提前“觉醒”了。

根据广州中原研究发展部数据统计，在刚过去的2月份，全市网签共约5032套，环比上升6%。

增城的回暖是最为明显，大幅抛离其他区域。2月份，全市的网签量仅有增城单区破千套！相当于第二名黄埔区2倍的业绩。

经过一段时间的观望，大部分客户终于开始入场看房。而广州东部，依旧是大部分购房者心中的首选。这里的新房市场，将要迎来一轮更残酷的优胜劣汰。

但就是在这么激烈的竞争中，仍然有一个项目顺利跑出，在刚刚过去的周末不仅有大批购房者到场咨询，甚至有企业直接过来团购，豪横扫货！

说的，就是新世界星辉。

|新世界星辉项目效果图

广州东新房项目千千万万，它为什么能顺利跑出？

举两个比较有意思的例子。

去年10月来过的一组客户，兜兜转转看遍周边，比价比配套比区位，但在半年后依然回到星辉，宁愿花比自己预算高一点的金额买下令自己最心动的星辉。

“看过的上百套房，都无法超越星辉给到我的心动。”该客户坦言。

另一个例子，是一群来自科学城企业的团购客户，早在两年前他们已经来看过项目，但抱着市场大环境在降价，想等等看星辉降价，所以他们迟迟没入手。没想到在市场下行情况下，项目价格依旧坚挺且成交火爆，最后他们也在市场回暖的最近完成成交。

这两个案例，其实已经点破新世界星辉热销的原因：

坚持匠心品质与产品打造的项目，越能够穿越市场周期，不管时间如何流逝，楼市如何变幻，最终还是会取得市场的青睐，打造出口碑相传的产品，更是契合高质量发展之路。

产业、交通枢纽两手抓

区域踏上高质量发展新台阶

广州东进，已经是多年来的共识，但在要求高质量发展的今天，更多具体目标已浮出水面。

增城坚持制造业当家，力争每年新引进100个以上产业项目，固定资产投资超1100亿元。

但广州要东进，要做大湾区的广州，就必须再造一城，这一个增长极点，落在广州东部枢纽头上。在最新发布的《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》，东部枢纽作为单独个体被首次重点标出，紧挨着广州中心城区，是一个由广东省直接统筹的重点区域，由黄埔、增城共同助力发展。

从地理位置上看，新世界星辉位于黄埔东，这里是黄埔和增城交界，数十家总部经济和重点产业汇聚于此，受双核心辐射。

一方面，这里有庞大的高端人才居住需求；另一方面，在官方定调东部每年要引进百个以上产业项目的硬性要求下，这些产业群会带来聚集效应，吸引更多总部经济落户，刺激片区经济发展。

|图片来源：广州楼市发布

产品高质量发展

媲美10万+/平的尊贵人居体验

项目自身对产品的高质量追求，也与区域高质量发展路线不谋而合，将精奢基因刻在骨子里。

开发商新世界是谁？

过去，他建设了广州地标性建筑周大福金融中心（东塔）；近年，他以雄厚的现金流、优秀的交付兑现能力穿越周期，仍打造出一批市场标杆产品。

更重要的是，新世界星辉有着难以复制的独特性。

作为新世界中国旗下内地首个旧改，新世界星辉倾注了开发商十足的心思。

不同于其它高周转项目，新世界星辉选择了一条高质量发展道路——打造精奢产品，致敬城市奋斗者。

|新世界星辉围合式设计效果图

在这里，家门口就有随时可打卡的潮流商业地标

为满足业主生活需求，提升广州东商业消费格局，新世界中国打造出与凯旋新世界广粤天地同源的东部潮流商业地标——星光道。

|新世界星光道商业效果图

在其它楼盘还在因商业配套苦苦挣扎时，新世界星辉业主，已经能足不出社区，畅享融贯人文与艺术的精致消费场所。

对了，这个商业地标已逐步兑现，早在去年9月，新世界已经与锦江酒店(中国区)旗下的憬黎国际公寓酒店，达成进驻意向，该酒店源自法国卢浮酒店集团，它的进驻将大大优化片区商务场景。

在这里，家门口就有片区唯一的百年公立学校

除了商业以外，新世界星辉高标准至上的生活配套一直保持超道领先。早在之前，华南师范大学附属永宁实验小学（暂命名）就已经正式引入新世界星辉。要知道，华师附小在广州可是响当当的招牌。不仅是百年名校，广州公办小学TOP1，还曾代表广州杀入全国百强小学TOP4。其是直属省教育厅的省一级学校，重点中学升学率超70%，常年位居全省前列。

新世界中国此次投入6500万引进华师品牌，用于软硬件筹备，可以预见一所东部优质品牌新校，正在冉冉升起。如今的学区房购置逻辑，从看学校进而看生源，家长圈层相当重要。有句话叫：教育最大的“不公平”，来自家长。寒门已再难出贵子，2022年，北大农村学生占比仅15%，而农村考生的比例，占36%。孩子成长的不同，体现着家长的差异。

华师附小作为新世界星辉红线范围内学校，业主子女入读相对有优势。而星辉作为片区住宅标杆，在家长圈层这块绝对出彩：

据了解，业主里，有公务员、大学舞蹈老师、南方医院的医生护士、还有网易的游戏事业部的IT、科学城企业的法律顾问以及旁边云埔工业园里面企业管理层等等。

有如此优质的家长圈层，想象大家对孩子教育都会很重视，近朱者赤，楼盘业主素质足以放心。

对于未来新世界星辉小业主来说，入读华师附小，享受广州超一线的教育资源，让他们赢在了起跑线。同时，家长在家门口实现“目送式”教育，孩子每天能多睡20分钟，家长接送孩子也更方便安全。

持续升舱配套，新世界星辉即将落地首个赏LIVE智慧社区

智慧赋能品质生活。据悉，新世界星辉，将在本月重磅官宣：落地新世界中国华南首个【赏live】智慧社区。作为承载新世界未来品质生活和生态圈环绕的全场景智慧生活秀，新世界星辉围绕智慧交互、智慧出行、智慧居家等生活场景，通过【星光印】、【星荟萃】、【星悦家】三大赏live模块，构建真正互动串联的智慧社区，为业主提供立体化的智慧生活新体验。

正是新世界星辉跳出常规圈子，坚持走高质量精奢路线，才吸引了互联网大厂的骨干精英，有的是来自医疗行业的坚守者，有的是政企单位的中坚力量入驻，精奢的产品，吸引高净值人士，保证了项目圈层的纯粹。

新品加推，限时限量，最高钜惠40万

今年，在楼市整体回暖的大环境下，新世界中国诚意满满，推出湾区“321无忧购”，开启品质九盘梦幻联动！为社会提供大量美好生活场景，将美好生活积极推动至湾区的每个角落。

在本次活动中，新世界星辉推出全新约76-136㎡精奢三四房，最高享受钜惠40万，成交更可赢取十年物业管理费（最高），实现购房无忧，入住无忧！

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项目地址：新世界星辉

项目电话：020-3296 6666