珠江新城再现过亿豪宅!顶序买家争相抢购凯旋新世界「广粤观邸」

广州豪宅市场升温，顶级买家纷纷行动。

11月30日，广粤国际社区迎来了其15周年的辉煌时刻。在这一天，随着年度圣诞亮灯仪式、【广粤天地】15周年庆典活动以及【广粤观邸】VIP发售专场的成功举办，凯旋新世界再次迎来了其璀璨的高光时刻。

自10月以来，随着楼市利好政策接踵而至，广州豪宅市场的活跃度较之普通项目更为显著。作为全国顶豪榜单上的标杆项目，凯旋新世界的市场热度可以说是一直居高不下。

此次，在新房断供多年的珠江新城CBD核心板块，凯旋新世界推出其全新一期的住宅产品——【广粤观邸】，瞬间引发广泛关注。

【广粤观邸】的应市推新，也让许多凯旋新世界的业主看到了机遇，纷纷选择再次入手。据悉，业主们再次选择凯旋新世界的原因多样，包括家庭结构变化带来的置换需求，或是为父母、子女购置房产等，但无一不看重凯旋新世界经市场检验的抗风险能力和高流通性。

在【广粤观邸】VIP专场活动中，还出现一笔单宗高达1.5亿的成交记录。这位业主表示其在多地均有房产，投资渠道也不少。此次出手，不仅是看好广州作为大湾区引擎的城市地位以及珠江新城CBD板块的含金量，更有“凯旋”这一项目品牌所代表的身份标签和隐形价值，这使得它在房产市场中成为了无可取代的存在。

还有多位业主出奇一致地表示，选择凯旋新世界，就是看重其圈层价值和保值力。

据悉，凯旋新世界始终致力于追求卓越的生活品质，通过举办各类文化、艺术和社会公益活动，不断激发社区内部的活力和互动，营造一个相互促进、共同进步、彼此支持的国际社区。

另外，凯旋新世界在二手市场上一直以其卓越的流通速度和高溢价能力受到买家追捧。高峰时期，它甚至创下了单价36万/㎡的珠江新城成交价格“天花板”的佳绩。

笔者还观察到，高端市场的购房需求呈现出明显的分化趋势。在【广粤观邸】VIP专场中，172㎡三房户型因其出色的布局、尺度和总价优势，成为了热门选择。

销售人员表示，全新一期【广粤观邸】推出约130㎡-170㎡的户型，一经面市便吸引了众多市场客户咨询。另外，实际销售数据表明，约260㎡- 300㎡的大户型单位仍然更受青睐，不少客户甚至选择购买两套以上（约600-900㎡）的户型进行连通使用。这充分展示了顶级买家对居住空间尺度和舒适性的高要求。

此次【广粤观邸】推出的户型面积段从132㎡至835㎡不等。无论是追求大尺度奢适空间的买家，还是追求性价比小户型的客户，都能找到满足自己需求的产品。相信这也是凯旋新世界能在当前房产市场中脱颖而出的关键所在。