快讯|13轮竞价!中铁建以总价260784万元夺得黄埔一宅地

9月26日-27日，广州第二场土地集中出让大戏打响。

此次土拍，涉及48宗涉宅地，宗地总面积逾303万㎡，计容建面逾852万㎡，总起拍价超1124亿元，并覆盖增城（22宗）、南沙（6宗）、番禺（5宗）、黄埔（3宗）、白云（5宗）、荔湾（2宗）、从化（2宗）、海珠（2宗）、花都（1宗）9区。

其中，黄埔区广汕路以南、班岭村西侧HBPQ-LD-5地块为 广州增城中铁房地产置业有限公司 （即中铁建）以总价260784万元拿下，折合楼面价26896元/㎡。

值得一提的是，根据出让公告要求，本地块范围内建成房屋销售价格不得高于46795.85元/㎡。地块完成开发对外销售时，首套住房购房家庭（或个人）购房总套数占新建商品住房规划总套数的比例不低于50%，在房屋销售时须提交落实首套住房购房家庭（或个人）购房占比的销售方案和承诺书，对未能按要求履约的开发企业母公司、子公司1年内在广州市取消参与土地竞买资格。

地块距离地铁6号线黄陂站约2.4公里，西北面为广汕公路，通过该道路，车行约30分钟可达珠江新城。另地块临山而立，未来东向高层业主近享自然景观。

同时，东北侧为班岭村旧改项目，由华标操刀改造，且已纳入黄埔区三年旧改规划中，预期近年将启动拆迁。

配套方面，地块紧邻班岭村商业酒店（在建中，开发商为翔龙集团），隔路为看守所，周边有黄埔军校中、小学，教育资源较为突出，但周边缺乏医疗和大型商超，需要依靠3公里外的科学城中心区。

地块位置及其周边在售楼盘