再投4亿征地!增城永宁1.5万/㎡起的房价还能维持多久?
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12月16日，市规划和自然资源局增城区分局发布征地预公告：
征收宁西街郭村村、下元村、湖东村土地共40.513亩，主要规划用途为“城市道路用地（S1）、交通场地用地（S4）、防护绿地（G2）”，
地块位于南香谷产业园西边，大新南路与永宁路交界处。
此外片区也在加快推动基层设施建设：截至今年9月已打通凤宁路等“断头路”，同时优化升级永贤路、新新公路、汽车城大道等市政道路交通设施。
永宁片区是近年发展起来的住宅新区，由于聚集众多广州少有的1字头楼盘，随着各种配套的完善，楼市热度也在逐年攀升。
目前片区内产业有“富士康、广本、华电、阿里巴巴、珠江钢琴等大咖进驻”，
商业有“广州合生汇、永旺梦乐城、东进广场、新塘万达、钧明欢乐世界”，
还承接着新塘板块和黄埔区的利好外溢（新白广城际站开发区站、新塘TOD、地铁23号线）。
有产业、有配套、有人口流入，已具备“新城”的构成要素，随着各项利好兑现，片区楼市的升值潜力非常具有想象空间。
合景誉山国际主推建面约78-97㎡三房，总价约130万元/套起，均价约18500元/㎡。
项目位于增城区广园东新新公路中段，靠近交通要道，交通较为便利；社区内部有幼儿园、小学、中学8所学校配套，另有购物中心、金逸影城、社区健康中心等全能配套，生活氛围浓厚。
金地香山湖主推建面约99-140㎡三至四房，均价约15000元/㎡。
项目位于广园东中新出口新新大道北行（南香山麓荔湖城旁），坐拥醇熟商业配套、3大主题商业中心；内部还配套2所学校、1所初中（已动工建设），1所高中（已动工建设）。
中建|鄂旅投·岭南悦府1#楼南向新品热销中，涵盖约79m²、93m²双轴园景3+1房户型，均价约18000元/㎡。
项目位于新塘TOD·香山大道旁，位处广州东CBD核心位置，由中建三局联袂鄂旅投共同开发；周边汇聚三公园+九轨交+五商圈+15年全龄公办教育等配套资源。
珠江·花屿花城主推建面约78-109㎡四房两厅两卫，同等面积更多2房，首期3万起！约138 万元/套起，送全屋家电。
项目位于新塘TOD新城（广园东新新公路中段），未来规划有4条地铁线路；内配9班公立幼儿园、约3000m²商业街；周边6大公立小学3大公立中学环绕，覆盖3-18岁全学龄段。居住氛围浓厚。
佳兆业·悦峰即将开放！将推建面约76-96㎡三四房，带装修。示范区<悦佳会馆>现已开放！
项目位于广州新塘TOD核芯区，周边快速、高速、轨道路网成熟；社区规划配建约7.6万㎡双核央景园林，此外，项目配建的48班小学即将签约。
光大ONE⁺现推出年度钜惠房源，10套臻选特惠单位，成交即送家电大礼，数量有限先到先得；此外，项目目前在售建面约98-117m²三四房，带臻装交付，售价约1.9-2.0万元/m²。
项目是约42万㎡的总部综合体，位于广州东新塘TOD旁 ：十轨交汇一站到东莞、一路直达万达商圈、坐拥三大千亿产业集群！
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