约39盘!逾6千套货!“十一”假期,楼市大热?

“十一”假期前夕，不少楼盘早已按捺不住了。

据搜狐焦点不完全统计，9月26日-9月30日期间，已约5盘有动作，率先搅动市场。

“鸽”了大家许久的万科金域曦府终于来了，于29日正式选房，且诚意十足，一口气推出了1300多套房。价格方面，也有惊喜，总价不用500万元能拿下一套建面约95㎡实用三房。

番禺、南沙全新盘华丰金湾、珠江·博悦庭亮相市场，开门接客。

而在“十一”假期，各大项目可以说是“放手一搏”，新盘扎堆入市，旧盘加推新盘或开放全新样板间/园林等吸客。

据搜狐焦点综合统计，“十一”假期（10月1日-10月7日），广州约39盘有动作。

如果你对这个数据没什么概念，来看一组数据。

怎么样？大家感受到“银十”楼市大战硝烟弥漫的气氛了吗？

不难想象，如此多的项目有动作，且新盘也有不少，将在一定程度上加速刺激买家看房欲望。

同时，由于国内部分省区疫情仍不稳定，部分有置业计划的买家将会选择原地过节，看房将会成为其假期节目之一。

那么，这个“十一”假期，广州楼市会交出怎样的成绩单？我们拭目以待。

接下来，让我们逐一来看看各大项目概况。

01

白云区

中铁诺德阅泷将于“十一”假期开展环球疯狂动物城之太空征途计划系列活动，内容丰富，形式多样，如超时空VR、星际穿越展、疯狂动物城乐园、乐高超感互动墙等等。该项目位于白云北部，现在售建面约79-129㎡三至四房，首付仅34万元起。

|中铁诺德阅泷活动宣传图

越秀天悦金沙即将开放营销中心，该项目为越秀地产【天字系】新作，坐落于金沙洲浔峰山生态公园之旁，距广州地铁6号线、12号线始发站浔峰岗约1公里，主推建面约95-140㎡三至四房。

佳兆业白云城市广场、旭辉绿地铂云天境、五矿招商江天际即将开卖，分别主推建面约73-123㎡三至四房、建面约75-112㎡三至四房、建面约78-140㎡三至四房。

三个项目产品类似，这时候考验的便是项目地段、品质、配套等硬/软实力了。

|佳兆业白云城市广场效果图

另有时代云来、越秀·天悦云湖两盘加推新货。

02

花都区

花都区约2盘有动作。金科博悦湾即将对外开放建面约95㎡实体板房，该项目位于北站新城，主推建面约75-115㎡三至四房。

|金科博悦湾效果图

凤凰瑞景为凤凰御景全新二期，位于花都区府板块，即将加推建面约84-130㎡二至四房。

03

天河区

天河区迎来一全新盘。广垦天河1号即将开盘，首推建面约31-50㎡loft公寓，带装交付。（更多详情可戳：天河上了个新盘，吹风价3.2万/㎡，我赶紧去看了看……）

城投珠江·天河壹品将开放全新样板间和登记升级，项目二期产品为建面约70-128㎡三至五房，预计年底开售。

|城投珠江·天河壹品效果图

另天河·保利天汇同样即将开放全新样板间，推出建面约90-131㎡洋房产品。

04

荔湾区

荔湾区同样迎来一全新盘。

位于荔湾西湾路的珠江西湾里，距离地铁8号线鹅掌坦站约680米，为单体楼设计，即将开放营销中心，主推建面约62-89㎡二至四房。（详情戳：高架桥旁！单体楼！仅250户！荔湾这新盘抵唔抵买?）

|珠江西湾里区位图

另雅居乐•天际715将开放全新样板间，项目主推建面约64-82㎡江景空中复式产品。

05

海珠区

刚刚开卖，又准备加推新货。中海观雲府的节奏可以说是相当快。

该项目位于海珠区南洲路与东晓南路交汇处，由3栋57层高的住宅组成。

9月27日晚，中海观雲府正式开卖，推1#号住宅建面约86-164㎡三至四房，整体去化超8成。“十一”假期，项目加推2#号住宅建面约86-164㎡三至四房。

|中海观雲府效果图

06

越秀区

缺货已久的越秀，迎来“全新盘”——众筑·东山学府。

项目位于越秀区东风路，为商住单体楼，由写字楼改造而成，现住宅主打建面约42-60㎡一至两房，总货量432套，准现楼发售，带装交付。项目预计将于国庆期间开放样板间，吹风价9-10万元/㎡。

07

番禺区

番禺区约5盘有动作，奥园·保利大都汇、国科·众安江屿大观两大全新盘亮相，开门接客。龙湖金地天峯迎来首开，奥园恒基学苑壹号、越秀和樾府两盘加推新货。

其中，龙湖金地天峯为地铁线3号线东延段番禺客运站地铁上盖TOD项目，主推建面约90-125㎡三至五房，吹风价5万元/㎡，现已拿预售证。

|龙湖金地天峯效果图

08

黄埔区

缺货的黄埔热闹起来了，6个盘有动作。

“老网红盘”大壮名城启动新一期产品认筹，涉及建面约85-134㎡三至四房。

位于地铁5号线东延段庙头站附近先进招商臻珑府、越秀滨江·星航TOD均有动作。前者即将开卖，主推建面约78-115㎡三至四房，吹风价4.8万元/㎡；后者对外开放样板间，主推建面约88-101㎡三至四房。

|图片来源：网络

升龙学府上城即将开卖，主推建面约96-143㎡三至四房。该项目位于知识城板块，为升龙操刀的汤村旧改巨无霸项目之作。

时代印记、合生中央城两盘加推新货。

09

增城区

增城区6盘有动作，涵盖5盘推出新货，1盘开放样板间。

中建宏泰·学府悦城、中奥方直明日公元两个全新盘正式开卖。前者主推建面约65-106㎡三至四房，吹风价2万元/㎡；后者主推建面约75-96㎡三至四房，吹风价1.9万/㎡起。

|中奥方直明日公元效果图

金茂万科都会四季、华润置地·公园上城、港龙皇朝·龙湾壹号三盘加推新货。

中铁建·国际公馆即将对外开放复式美学空间，项目主推建面约104-118㎡复式产品。

10

南沙区

南沙区4盘有动作。

在南沙湾片区，佳兆业·悦伴湾即将开卖，主推建面约83-108㎡三至四房；中建·玖玥湾则开放全新样板间，主推建面约100-104㎡三至四房。

|中建玖玥湾效果图

中建弘阳德信·湾璟壹号则加推建面约95-119㎡三至四房。该项目紧邻广州地铁18号线万顷沙站（已开通）、深中通道、明珠湾大桥（已通车），交通便利。

另保利·南沙天汇对外开放全新山海泳池园林，项目主推建面约78-117㎡三至四房。

11

从化区

从化区仅1盘有动作。

雅居乐·海伦堡溪境花园位于流溪河畔，即将开放样板间，主推建面约88-165㎡三至四房。

|雅居乐·海伦堡溪境花园效果图

……

一口气看完这么多盘，大家或许都没想到，这个“十一”假期，楼市还真有点热闹。