喜大普奔!增城一地铁红盘将纳入房票可选小区!

今年7月，广州市黄埔区首批城中村改造项目房票“房源超市”上线，对于选择了房票安置的居民，均可进入该“房源超市”选购房屋，并在购买时使用房票进行结算。

这项政策对于拆迁补偿是重大利好，居民有了更多的选择，也可以“以更低的成本选购品质更好的小区”。

而在当时，“房源超市”可选择楼盘为17个，数量较少。不过根据网传消息，增城区大华城·东瀚优质项目将纳入房票可选小区，这对于手持房票的居民而言，将是一个新的好消息！

01 重磅利好！

广州市房票可选购商品房

早在今年1月，由广州市规划和自然资源局组织编制的《广州市房票安置实施方案》经广州市政府常务会议审议通过；紧接着，1月5日，广州市荔湾区发行了广州市第一批房票，标志着广州市房票政策正式落地。

4月18日，备受关注的广州开发区——黄埔区首个城中村改造项目房票安置启动活动在知识城知识大厦举行，全国首张“依法征收、净地出让”城中村改造新模式项目房票发放到居民手中，“房票安置”试点将在黄埔区五村七片城中村改造项目（以下简称“五村七片项目”）中有序推进。

广州市黄埔区五村七片城中村改造项目房票发放现场

7月3日，广东首个“房源超市”正式开张。广州市黄埔区首批城中村改造项目房票“房源超市”上线，共17个楼盘上架。据悉，凡是选择房票安置的居民，均可进入该“房源超市”选购房屋，并在购买时使用房票进行结算。

广州市黄埔区城中村改造房票凭证样票

对于目前手持房票的居民而言，使用房票选购可以大大缩短安置房交付等待时间，尽早入住心仪的房子；其次，商品房相较于安置房，从规划设计到建筑水平，再到后期物业管理阶段，都有着较大优势；

最后，根据9月的房票最新消息，转让条件放宽：可以自由转让，这也就意味着手持房票的居民也可以将房票转让出去，使得房票的市场流通性进一步增强。

另一方面，未来二手房交易，商品房溢价能力、流通性都将高于安置房，选择商品房的人数也会越来越多。同时，经过前期的房票安置试点以及一系列政策，后续加入“房源超市”的房源品质也会越来越高、可选范围也将增大。

02 喜传增城地铁红盘

将纳入广州市“房源超市”范围

近日，有消息称：增城区大华城·东瀚正在筹备纳入黄埔区房票可选小区的前期工作，将有望拿出部分商品房源，供手持房票的居民进行选购。在这期间，九楼村等一众居民向相关部门进行申请，恳求申请将增城区21号线沿线大华城·东瀚优质项目纳入“房源超市”范围内。

一方面是大华城·东瀚项目的高性价比与价格优势，对于持有房票的居民而言，选购难度将降低；另一方面“九楼村”距离增城主城区的活动范围更近，在地缘距离、情感心理上对大华城·东瀚项目可接受度更高。

而此次居民联合申请行为，也为大华城·东瀚项目成为“房源超市”新增房源的前期工作起到了强有力的推动作用。那么，大华城·东瀚到底有什么魅力？自入市以来，大华城·东瀚的热度居高不下，作为广州地铁21号线上的地铁口·准现房，这个项目更是集中了地铁、教育、绿化景观、商业等众多配套资源。如今，周边配套正在一步步兑现醇熟，大华城·东瀚项目一期也将迎来提前交付。一切美好景象，都将在这里实现。

○ 交通方面，大华城·东瀚距离21号线山田站约50米（直线距离，数据来源：百度地图），名副其实“出门即达地铁站”。快线3站直达黄埔，6站畅达天河，无论是上班还是日常出行，都很便捷。

而且项目距广州北三环高速朱村出口直线距离约1.3公里（数据来源：百度地图），未来更有增天高速加持（在建中，信息来源：广州政府网6月23日），多维交通，通勤时间再缩短。

○ 教育方面，项目距离华师附小——广东省唯一一所省教厅直属小学约34米（直线距离，数据来源：百度地图），书香润泽，赋能教育成长。（注：学位分配以当地教育局为准）

注：学位分配以当地教育局为准

○ 商业方面，下楼即享建面约20万㎡商业综合体（在建中），项目配建约3300㎡商业街（在建中）。从项目搭乘21号线，2站抵达增城万达广场，一站式享受醇熟商业配套。

○ 绿化景观方面，项目规划打造建筑面积约4万㎡大师级中央景观园林，采用公园沉浸式设计手法，从大空间、大格局、大自然三重维度出发，营造满足全生命周期休闲娱乐活动的绿意场所。目前园林已实景开放，欢迎前来现场鉴赏。绿意自然，清新惬意，助力日常鲜氧生活。

03品质拉满，优势显著！

建面约64-97㎡双公园·精装洋房

外在优越配套加持下，自身的产品力同样“无可挑剔”。归家第一步，便能看到绿意大草坪。这里不仅是孩子们游玩的乐园，也是大人交流散步的场所，在大华城·东瀚，让归家更具仪式感。

顺着归家动线一路往园林走去，无限鲲星球带来了全龄活动场地，大小业主们能够在这里休闲运动，找到专属的“撒野”小天地。在全龄健身场内，是充满活力的场域，更是令人向往的活跃，业主们可以在这里健身游玩，享受运动带来的无限乐趣。

而在美好家的空间构造上，大华城·东瀚更是独具匠心，带来建筑面积约64㎡全能舒适家、建筑面积约77㎡全能雅致家、建筑面积约85㎡全能自在家、建筑面积约89㎡全能温馨家、建筑面积约97㎡全能奢阔家。多维户型区间，足够满足众多家庭的选购需求！

（户型图展示）

结尾

综上而言，大华城·东瀚项目纳入“房源超市”范围对于手持房票的朋友们而言，必将是一个不错的选择！