吸金4.5亿!开发区投资斩获九龙湖智荟塔地块!

12月9日，黄埔知识城出让一宗商服地！

竞得人：开发区投资

成交总价：44975万元

成交楼面价：4482元/㎡

地块位于知识城九龙湖核心区，周边仍处于开发状态。商业配套集中在知识城南区，可通过自驾或地铁直达。

本次出让的商服地块位于九龙湖西侧，将建设集办公、高端酒店和配套商业等为一体的综合性设施，以及重大科研平台和高新企业孵化空间和高端酒店。

据悉，该地块是早前澳门青创国际集团与开发区投资集团合作共建的澳门塔项目，后改名为“智荟塔”，正式名称为“中新科技文化艺术中心”。

项目建成后有望引入悦榕庄酒店品牌，一家1994年于泰国成立的全球独立运营品牌。

值得一提是，在黄埔十四五规划中也多次提及，并确立以知识城环九龙湖为主体建设综合型生产性服务业聚集区，推动工业设计、金融服务、知识产权、人力资源、现代航运等高端专业服务业集聚，发展高能级总部经济，培育综合性服务业龙头企业。

截至2021年，知识城成片开发项目共30个，总面积365.0152公顷。

主要包括文化塔、新能源汽车生产基地、国际会议中心、气象中心、动力电池研究院、中新合作区（二期）首期开发地块等。

在售商办项目分别为奥飞文创中心和合景天峻，均价1.3-1.5万/㎡。

来源：广州中地行市场研究