东莞:防范房地产风险,商品房预售资金必须要存入专用账户

9月14日，东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于加强商品房预售款收存管理的通知》（下称《通知》）。

记者从《通知》获悉，各房地产开发企业要将商品房预售资金全部存入预售款专用账户。不按规定交存、使用商品房预售资金的，市住建局将暂停监管资金拨付和商品房网签，并依法依规作出行政处罚处理。

《通知》称，为防范房地产市场领域风险，保证预售资金优先用于商品房项目建设，维护购房人合法权益，根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、《广东省商品房预售管理条例》等有关要求，结合东莞实际，现就加强商品房预售款收存管理工作有关事项通知如下：

一、 各房地产开发企业要在项目销售现场明显位置张贴购房支付提示牌，标注“为保证专款专用，维护买卖双方权益，请预购人将商品房预售款存入预售许可登记的预售款专用账户”的提示信息。

二、各房地产开发企业要按照有关规定，将商品房预售资金，包括购房人按照认购协议、合同等约定支付的全部房价款（含定金、首付款、分期款、全款及按揭贷款等所有预售款）全部存入预售款专用账户。

三、各房地产开发企业不按规定交存、使用商品房预售资金的，市住建局将暂停监管资金拨付和商品房网签，并依法依规作出行政处罚处理。

来源：南方都市报