荔湾白鹅潭地区发展规划出炉!打造三大重点产业

搜狐焦点广州资讯 2021-04-28 09:23:56
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荔湾白鹅潭地区发展规划出炉!打造三大重点产业

近日,广州市发展改革委、广州市荔湾区人民政府联合印发了《白鹅潭地区发展规划(2020-2035年)》。本次规划挖掘白鹅潭西部广州门户区位价值,突出广佛独特地缘优势,传承千年商贸文化基因,激发传统产业潜能和地区后发潜力,释放融湾跨市轨道交通动能,谋划地区战略定位及产业发展方向,将地区打造成为实现“老城市新活力”的核心示范区、融入粤港澳大湾区建设的广州西部主引擎;同时构建交通基础设施、公共服务设施、地区环境提升、土地整备与供应等多方位支撑的专项规划体系,提升片区开发建设成效。规划期限为2020—2035年。

白鹅潭规划范围示意图

规划范围包括白鹅潭36平方公里(其中陆地30平方公里),规划期限为2020—2035年,近期为2025年,远期为2035年。发展目标是着重找准发展定位,充分挖潜白鹅潭既有优势,补齐发展短板缺项,形成以产业规划为主导,交通、公服、环境、土地整备与供应等为支撑的1+N专项规划,将白鹅潭建设成为实现“老城市新活力”的核心示范区、融入粤港澳大湾区建设的广州西部主引擎、服务珠三角世界级先进制造业集群的产业融合发展新高地。引领广佛联动港澳的湾区综合交通枢纽。宜居宜业宜游宜养的创新服务智慧样板。花地岭南特色的水秀花香滨水活力区。统筹三旧连片整备的城市更新示范区。

白鹅潭产业组团布局示意图

主要规划内容

打造以总部经济、医药健康产业和新兴服务业为三大重点产业,以现代商贸业、文旅产业为两大特色产业的“3+2”产业体系,有效指引主导产业集聚发展,形成12大产业组团空间布局,充分发挥区域多元优势、夯实自身产业基础、增强产业发展深度,优化产业发展方向,挖掘产业发展潜能,通过增强产业生态间有机联系,形成多产业增能提质、融合发展的经济新格局。

构建外联、内畅的交通系统,提升枢纽能级。构建区域、广佛、粤港澳大湾区三个层面的多元化交通体系,建立以白鹅潭为核心,覆盖大湾区的1小时交通圈,打通融入湾区的“最后一公里”。外联方面,优化提升西联佛山、南接南站的高快速路网,增密东跨珠江桥隧,加快推进白鹅潭枢纽等高快速轨道交通枢纽建设,加快推进芳村至白云机场城际前期工作并尽早开工建设,构建半小时联通广佛、一小时融入湾区交通圈,打通湾区高价值要素流入通道。内畅方面,围绕白鹅潭商务区、广钢、广船等重点组团,优化主次干路网及轨道交通系统,提升路网密度,全面支撑产业发展。

完善公共服务设施建设。高标准配置研发、设计、检测以及金融等生产性服务业,提升公共服务配套水平。打造“四宜的智慧化基础设施体系”,面向产业就业人才,配置高标准、高品质的公共服务设施;面向商旅客群,提供具有岭南文化印记的服务设施;面向广佛两地市民,建设健康、全面、共享的生活性服务设施系统。构建广佛两市共享、医养一体的生活性服务设施体系,营造开放的营商环境,增设类型丰富的文旅休闲设施,高标准建设广州创新型5G智慧社区样板。

全面激发公共空间活力。空间营造方面,依托珠江一线和花地河,打造有机串联各产业组团的15公里鹅潭湾翡翠项链(碧道),形成集休闲活动、文化交流于一体的复合型公园环,建设独具岭南特色的湾区重要活动举办地。活动策划方面,发挥省“三馆合一”、广船未来港等重量级项目影响力,争取高级别文化论坛在地区设立永久会址,搭建国际交流平台。促进以粤剧为代表的岭南文化与文商旅深度融合,打造广州夜间经济新地标。环境整治方面,改善水域环境,修复生态肌理。

协调土地整备与供应匹配产业发展。在城市开发从“增量扩张”转向“存量挖潜”的大环境下,推进储改结合,突出“TOD+城市更新”理念,推行“更新为主、储备为辅”的连片整备供应机制,打造以城市更新推动产城一体的发展典范。以城市更新为抓手,融合TOD理念,围绕国有旧厂、传统商贸市场,突破权属线束缚,统筹旧村、旧城,实现连片更新,优先释放滨江、轨道一线产业空间,带动旧村改造协同发展。结合规模产业用地需求,按照“成熟一片、推出一片”的原则,纳入年度建设用地供应计划,优先保障民生、公共基础设施和优势产业用地。推行土地出让前置招商模式,以重点产业组团为支撑,引导地区产业集聚形成规模效益。

来源:南方都市报

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