新周期如何升级资产配置?盯紧白鹅潭CBD百亿红盘,新世界·天馥晋阶品质生活

2024楼市政策春风吹满地，土拍取消限价、放开120㎡以上住宅限购、降息后首套贷款利率仅需3.85%...楼市回归市场已是大势，各大开发商同台竞技下，市场竞争将回归产品本身。普通项目卷价格，而真正的优质资产将成为“终极王牌”

3月小阳春，白鹅潭CBD流量王的新世界·天馥以其“真金不怕火炼”超豪级产品力，赢得市场热捧，受周边置换客、新世界业主的追捧与一直想置业主城区客户的青睐！就在刚过去的周末，新世界·天馥还甩出置业宠爱豪礼：「最高享88折钜惠+最高送70万豪装+抽1公斤周大福999黄金+送8万元车位券」重金加码，回应一城热爱。

在天河上班的刘先生，看中新世界·天馥步行200米即达5号线首发站，通勤上班非常方便，两个孩子即将上小学，新世界·天馥家门口就有两所西关培正小学，师资优异，学风纯良，与他的置业需求非常吻合，抢先入手89㎡全南向三房两卫。

新世界·天馥，以跨越时代的理念，匠造新世界中国5.0均衡空间产品，以“遥遥领先均衡空间设计”+“绝无仅有‘超豪级’装标”+“历久弥新的产品品质”，立定白鹅潭CBD中心；5号线地铁始发站直达珠江新城、2所西关培正、真光中学附属小学等优质教育体系环绕、白鹅潭CBD世界级商圈、所见即所得......无疑成为入主广州主城的最优解，实力持续着广州楼市火热态势，为晋阶白鹅潭CBD第一圈层品质生活圈提供了更好的选择。

超豪级产品配置，穿越楼市周期的硬通货

遥遥领先、绝无仅有的生活智慧体现，以【关爱】【跃升】【匠心】为理念打造跨时代的高品质住宅产品。在产品打造上，无论是公区还是户型，或是交标，均为天花板级别，绝对不容错过。

在公区打造上，新世界·天馥配置了与瑰丽酒店同源的双入户大堂，约10米挑高，气势非凡。

约6.3米星级酒店式电梯厅，精致又高级，连等电梯都成了一种享受；配置东塔同品牌的电梯，节省等电梯的时间，让业主快捷出行。配置东塔同款日立品牌，3.5m/秒的高速电梯，搭配智能呼梯功能，节省等电梯时间，让每次出入都轻松自如。

约6.3米星级酒店式电梯厅实景

在室内装修中，新世界·天馥还提供了豪配装标，均为博世、松下、高仪、东芝开利等全球顶级品牌，让家更智慧、生活更便利；装修标准比同区域产品贵3000元/㎡，绝对物超所值，妥妥的区域天花板。赠送全屋国际品牌顶配豪装，76-89方三房，价值约40万；98-108方四房，价值约50万；126-139方大平层，价值约70万。精选国际大牌，卫浴使用全球领先德系品牌高仪，主卫客卫均是智能马桶；厨电使用博世拥有全球最尖端技术的博世高端系列，配备洗烘一体机、松下厨房空调；空调选用汤臣一品、汇悦台、广州东塔同品牌的东芝VRV冷暖空调，音量22分贝，图书馆级别静音，享受生活的美好宁静。

新世界·天馥豪配装标

全南向均衡空间产品设计，关爱每一位家人生活体验

新世界·天馥户型特点非常明显，概括起来两个关键词：均衡，同权。多房系统+均衡空间，每个空间的适用度都做到极致，每一个房间都可以放下床、衣柜、床头柜三件套，保证实用性，一步到位满足家庭不同阶段的居住需求；次卧与次卧之间用非承重墙相隔，可根据家庭不同阶段，将房间打通或再相连，实现个性需求设计。通过合理的开间、进深规划，保障了每个卧室拥有足够的尺度和舒适度，主打房子的极致舒适和家庭成员地位的平等。

新世界·天馥全南向户型，采光效果极佳

同权指朝向，每个户型都是全南向，享受到阳光同权，采光通透，能充分沐浴阳光。

此外，新世界·天馥的户型非常有成长性，能满足家庭不同阶段成长需求，哪怕因家庭结构变化，也能按需进行改造，根本不用再换房。

如约126㎡的四房户型，五开间朝南，采光面达到了16.7米，这种配置一般只有豪宅才有。

四个卧室均配置了大飘窗，明亮宽敞且不逼厄，保障了舒适的空间，关键是收楼不需要再拆改，省却了不少装修的烦恼。这也是一个可成长户型，两个次卧也能打通使用。

建面约126㎡四房样板房实景

学、铁、商硬核实力，高品质置业所需

新世界·天馥作为白鹅潭CBD中心的优质物业，新世界品牌实力加持，成熟生活配套，即买即享受。学、铁、商硬核实力，构筑高品质置业所需。

1）步行200m即达5号线首发站，直通珠江新城

新世界·天馥业主出门200米即达广州黄金5号线首发站，直达珠江新城，串联环市东、珠江新城、国际金融城等繁华地段，从容上班，在路上多一份闲情逸致。

2）家门2所培正小学，孩子成长快人一步

教育以人为本，不仅仅在于好的教育设施，更重要是教育理念与师资力量。西关培正，以“至善至正”的办学理念，让孩子成为最好自己。新世界天馥，自带公办幼儿园，约300米直线距离便有两所省级名校西关培正小学，周边有凯粤湾实验幼儿园、百年名校广州四中、真光中学附属小学等多所优质学校，墨韵书香萦绕，人文环境浓郁。

家门口就能享受到优质教育，孩子上学不必长途跋涉，每天早上可多睡半小时，从容上学，还能结伴上下学，省去家长接送烦恼。

3）万象城、双太古世界级商圈绽放，鼎力白鹅潭CBD繁华

2024年，白鹅潭注定不凡，快速崛起，配套全面兑现。作为广州传统中轴之上的核心源点、广州万亿都市圈的广佛核心链接、广州西翼CBD，白鹅潭的核心地位毋容置疑。

关键是，今年乃白鹅潭全面升级、全面兑现的爆发年，能级将得到极大提升，推进的力度前所未有。

在荔湾区高质量发展大会、2024政府工作报告以及2024国民经济发展计划中，均不约而同地提及了“将持续增强白鹅潭商务区核心引擎功能”，“推动白鹅潭发展能级全方位跃升”。

推动总投资超3700亿的101个重点项目全面提速，加快广船央企总部集聚区、聚龙湾一期等重点项目建设，推动鹅潭一号总部、黄沙水产新市场等项目投入运营，持续推进白鹅潭世界级商圈的建设。随着万象城、双太古世界级商圈绽放，白鹅潭世界商圈，涌动国际一线商业艺术，将拥享世界级繁华都汇与璀璨烟火。

上车主城正当时 白鹅潭CBD百亿红盘即将首开

白鹅潭CBD百亿红盘、成熟配套、极致产品、物超所值的豪配装标，抢占新世界·天馥正当时，主推建面约70-140㎡三四房，首发在即。超级宠爱豪礼不容错过，「最高享88折钜惠+最高送70万豪装+抽1公斤周大福999黄金+送8万元车位券」。逆周期之下，置业优选，跟着新世界跑赢市场周期，把握此次置业机遇，赢在当下。