重磅!常春藤正式纳入科学城板块

来自省政府采购网的招标公告，广州科学城将进行第三次扩容，从目前的37.47平方公里，猛增至144.65平方公里。其中，《广州科学城提升规划设计国际竞赛(交通提升规划)公开招标公告》更透露了本次扩容的研究范围：云埔、长岭居、永和等板块都将纳入到科学城中。没错，常春藤从长岭居常春藤变了科学城常春藤了

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科学城扩容带来哪些价值

经济引擎展开开挂模式！

至2019年，科学城营收已高达3700亿元，固定投资2400亿元，累计落户超过130家世界五百强企业和项目，占全市四成（广州世界500强289家），全区的八成（全区世界500强企业项目170多家）。最值得一提的是，相较于金融特色明显的天河区总部经济，黄埔的总部企业则“科技味”浓郁，尤其以科学城为重心的高科技型总部企业大本营，吸纳LG、视源电子、多益网络、雪松控股、创维等国内外知名企业，是主城区科创经济发展最成熟、集聚度较高的区域。广州科学城现有各类科技企业超3200家，超过400家科研机构驻扎于此。

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一个板块的商业推地情况，关系到它未来1-3年的产业项目落地情况。根据中指院发布的数据显示，从2017年至今，在黄埔区拍出的商业/商住地块中，过半成交量都在科学城，说明科学城是黄埔区产业发展的重心，也是广州总部经济最为集聚的区域之一。

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科学城常春藤更响应该规划，筑建项目占地52万㎡，建面约202万㎡，区内配套商业、医疗、教育、交通等，两百万方生活大城，满足业主一站式生活需求。

   扩容价值一  

交通发展脉络更清晰

交通曾是科学城的短板，但不能忽视的是，“科学大道－开创大道总部经济走廊”区域的交通出行十分便捷，直线5公里范围内有广深高速、绕城高速两大入口，可通过高速公路快速抵达CBD珠江新城。

此外，地铁的利好也逐渐显现，未来将形成“三轨交汇”的盛况。除已经存在的6号线外，预计年内21号线将开始通车，从苏元站到天河只需三站地铁；7号线延长线建成后，从科学城可直达大学城和广州南站，目前7号线已经动工。还有正处于建设中的3大有轨电车路网，轨道交通积极发挥输血作用，将来随着科学城片区定位的提升和高新产业的发展，预计人口将会进一步增长。

黄埔区有轨电车5号线将在下月底正式动工，有轨电车连接地铁21号线、有轨电车1号线和2号线，无缝接驳广州地铁交通网络和黄埔有轨电车交通网络，可以快速到达天河中心区、科学城等地。有轨电车5号线在实地常春藤1期与4期门口，分别为永安大道和禾丰路和两个站点，小区门口步行100米即可以到达。从5号线出发，转乘2次，即抵达广州天河；转乘1次，即可快速到达广州萝岗中心，享受中心高端商业配套。

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   扩容价值二  

增强教育资源厚度

而广州市二中（暂定名广州市开元学校）更招收居住在实地常春藤小区内符合政策的适龄儿童。住常春藤，读市二中，已成为事实。

   独享两大利好  

常春藤成较大赢家

作为整个科学城少有一个售价2字头的楼盘，科学城常春藤，项目占地52万㎡，建面约202万㎡，区内配套商业、医疗、教育、交通等，两百万方生活大城，满足业主一站式生活需求。

更豪掷4500万，打造了一个18万方的欧式风情园林。是全广州少有私家山体法式园林，超570米景观轴，造价2000元/㎡，名贵植物全冠移植，欧式雕塑原石雕刻，不惜重金，只为品质。漫步其中，四季都感受到不一样的风景，罗汉松、法国含笑等法式园林恍若置身巴黎。

旁边还有超300亩的华圣公园及红旗水库。黄旗山、水牛山、甘竹山三山环绕，简直是背山望水的圣地。

配套更规划有10万㎡商业街，实地影院、贝瑞宝利母婴店、逗号便利店、家有健康医疗服务中心、海绵儿童培训中心应有尽有。

全德系精装，全屋智能化交付，至少10大类智能产品，智能机器人、致镜、智能鞋柜、光影魔屏全都是交标。维护更新由集团旗下公司哈奇负责，排名前列时间更新市场较新科技，让业主走在时代前端。

不论从性价比上，还是学区、交通等生活层面，科学城常春藤均属性价比超高的现代人居典范。

温馨提示：

1.本物料制作时间：2020年5月9日。推广名：实地·广州常春藤。备案名：实地常春藤。本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。2.宣传资料仅为提供相关信息参考，具体招生规则、项目所属学区应以政府教育主管部门的招生公告及办学方的自主要求为准；预售合同/出售合同无法认定为教育局报名条件之一。3.本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息，并不意味着对此作出任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。4.以上信息，根据政府现行批准的规划及设计方案而定；因规划及设计方案调整而导致信息变化的，以最终政府批准的规划及设计方案为准。5.本资料所提及的配置和营造细节各项目有所差异，以各项目实际为准。6.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利。7. 我们致力于保护作者版权，转载或引用仅为传播更多信息，部分素材来源于互联网，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系我们删除，谢谢。