回暖?广州新房房价同比上涨11.6%!近2千套房源获批入市…

搜狐焦点广州楼盘 2021-07-20 16:32:17
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想开盘只能降价卖?

广州:“北上广深”中涨幅最大的城市

从2020年5月开始,广州新房房价就一直保持上涨的势头。

2021年7月15日,国家统计局发布6月全国房价统计数据,其中广州新房房价环比涨1.0%,同比涨11.6%,是“北上广深”中综合涨幅最大的城市!

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国家统计局城市司首席统计师绳国庆,在解读统计数据时指出:“70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势”,具体表现在“环比涨幅趋于稳定”和“同比涨幅稳中趋落”两个方面。

同时,植信投资研究院发布的《2021年下半年宏观经济运行展望报告》也指出:“整体房价下半年上涨的动能料有所减弱,预计到年底,新建住宅价格涨幅在5%左右”。

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预售证发放量环比上涨190.69%!想开盘只能降价卖?

据不完全统计,广州上周(7月12日-7月18日)有13盘领证,合计新增1843套房源。

对比前一周,房源数量大幅增长,环比上涨190.69%!

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其中,住宅新增供应1610套,环比上涨648.84%,覆盖南沙(4盘)、增城(2盘)、番禺(1盘)、海珠(1盘)四区。

此外,商办产品供应233套,环比下跌44.39%。

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根据广州的限价政策:之前拿过预售证的项目,新申请的备案价不得高于上一批备案价。

而且还要往下降3%;从未取证项目,新取证备案价参考周边竞品或同品质项目一季度网签均价,具体细则各区落实。

此举标致着广州楼市进入“定价时代”,想继续加推的新盘,要不降价卖;要不就只能捂盘了。

对还没上车的刚需党来说,此轮“降价潮”无疑是一个上车的好机会。

新批预售证项目一览:

28000元/平方米

南沙庐前山南路与黄阁大道交汇处 查看地图

2020年11月28日 70年

三居 四居 |79-107 m² 全部户型

400-156-0036 转 421798
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24000元/平方米

南沙黄阁南路与进港大道交界处西南侧 查看地图

2020年11月07日 70年

三居 四居 |80-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 420164
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25000元/平方米

南沙地铁18号线(在建)万顷沙站旁(导航:广州恒大阳光半岛) 查看地图

2020年08月08日 70年

二居 三居 四居 |72-117 m² 全部户型

400-156-0036 转 417016
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普通住宅 高层 潜力楼盘 宜居生态地产

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28500元/平方米

南沙4号线黄阁地铁站A出口 查看地图

暂无 70年

二居 三居 四居 |66-110 m² 全部户型

400-156-0036 转 422907
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普通住宅 塔楼 高层 小户型 低总价

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21741元/平方米

增城_广州知识城南21号线中新站奥园中新城市天地 查看地图

2021年 70年

三居 四居 |76-98 m² 全部户型

400-156-0036 转 426948
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21000元/平方米

增城广州市增城区21号线坑贝地铁站B出口旁 查看地图

暂无 70年

二居 三居 四居 |74-132 m² 全部户型

400-156-0036 转 425009
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待定

番禺广州市番禺区南村镇南大干线以南、南村大道以西 查看地图

暂无 暂无

三居 四居 |94-114 m² 全部户型

400-156-0036 转 428855
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