10盘激战7月末 广钢吸金4.5亿广纸卖超7成

7月向来是传统的楼市淡季。然而7月最后一个周末，广州楼市迎来大爆发，10盘齐来闹市，周五夜晚就有楼盘连夜开卖。

7月30日的气温一度达到37℃，但它们选择了在如此天气卖房，而他们选择了在如此天气买房。

7月末广州楼市动态一览

广钢新城的中海花湾壹号在晚上加推二期【央邸】新品，均价3.4万/平，开发商宣称，当晚吸金4.5亿。而与广钢新城隔江相望的广纸新城亦有新货入市，绿地越秀海玥周六在酒店进行预选房，推出308套LOFT公寓，截至11：45，成交约234套，去化超7成。

祈福新邨新组团祈福缤纷汇加推52-112平的刚需户型，均价在1.9万/平，购买的房源总价超过140万送一个学位。

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广钢新城的中海花湾壹号7月29日晚上连夜加推二期【央邸】新品，户型为92-96平的2+1房以及约124平的3+1房，共约200套房源。售价方面，精装均价3.4万/平。开发商宣称，到场客户约四五百人，开盘半小时，成交破百套，吸金4.5亿。

中海花湾壹号29日下午4点现场

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这个周末既有广钢新城，又有广纸新城。

绿地越秀海玥于7月30日上午在琶洲威斯汀酒店进行VIP选房，推出【珀玥国际】15-22层的LOFT公寓，17层为架空层，一层44户，总套数308套，户型有43平三房及53平四房。

绿地越秀海玥选房现场

售价方面，均价约3万/平左右，部分单位单价不到3万/平，43平三房折后总价在大概在126-136万左右，53平四房折后总价在160-170多万，带2000元/平装修发售。选房现场有2万抵5万的优惠。

公寓上下层双钥匙入户设计，可分别出租，5米层高。

截至11:45，销控表显示，已成交234套。

绿地越秀海玥销控表（截至11:45）

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祈福缤纷汇7月30日加推5栋洋房，楼高33层，3梯8户，户型为52-112平两至四房，带装修均价19000元/平，认筹享1万抵92折，公积金贷款享额外95折，商贷享9折，一次性付款85折，另有祈福“3年免息分期”。此外，旧业主介绍新业主成交可获得2000元的介绍费。

选房在上午9时开始，但小编在上午8时30分到达开盘现场时，里面等待刷卡的买家已经排起了长队。本次加推采用的是现场交付定金并按排队顺序选房的形式，没有设置有销控表。

据现场销售介绍，购买的房源总价超过140万送一个学位，总价280万的送两个。现场不少买家看中5栋的南向户型，但又担心光照会受到东侧楼房的影响，视野也有可能被未来建的住宅楼阻挡。

祈福缤纷汇共有23栋住宅，下图中黄色部分是未建住宅。

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奥园康威广场今日推出E栋5层和8层的LOFT公寓，新推货量48套，是最近13号线地铁官湖站的一栋，主要是50平和70平两种面积的单位，层高4.5米，毛坯10500-11000元/平。认购可享2万抵8万，另有额外9折的优惠，7月31日则只可享92折的优惠。

LOFT公寓可根据自身需要划分为1-4房、多种功能区，如视听室、书房、健身房、棋牌室、钢琴房、收藏阁等，实用率在170%以上。二期预计2017年年底可交楼。

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小编9点多来到富力悦禧花园售楼部，现场并没有开盘仪式，销售说今天并没有开盘，销售正在为几组客人讲解，一大早就陆陆续续有客人到访。销售透露下个月底开盘，过了这个月底再认筹的话会涨两个点。（富力悦禧花园怎么样？点击查看详细评测）

富力悦禧花园首期将推A1、A2栋住宅，总货量为384套，户型为76-98平两至三房，预计折后精装14000-15000元/平。

富力悦禧花园为富力地产进驻萝岗的排名前列项目，位于广园快速笔村立交旁，实为笔村旧改项目的一部分。

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广州教育城的碧桂园城市花园7月29日晚加推二期10号楼，户型为94、95平三房带装修单位，均价约1.3万/平，南向125万一套，北向115万一套，享1.2万减8万优惠，送车位，预计2018年6月交房。

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广州挂绿湖碧桂园豪园7月30日开放销售中心，主推产品有73平两房、90平三房、120平带主套三房、138平改善型四房、250平五房，预计今年10月开盘。

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佛山盘金沙半岛加推9栋，户型为90-140平三四房，精装15000元/平，购房享1.5万抵93折。

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