双十二狂欢开启!高阶玩家都在关注这些盘,拼手速吧!

广州楼市深度报道 2022-12-09 17:46:58
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据搜狐焦点广州站不完全统计的多盘活动中,包括新盘入市、加推以及双十二打折促销,其中比较亮眼的是,直望花地河的保利和悦滨江面市,“广州第三座和樾府”——越秀天河和樾府入市,老西关项目——力迅西关雅筑加推60㎡极…

临近年底,各大行业在寒冬中迎来了些许曙光!

近期,官方对疫情防控政策有了近乎180度的转折。全国各大城市纷纷取消公共交通、娱乐场所、景区等区域的扫码限制,经济活动正在全面复苏,城市活力正在快速恢复

而地产方面,“三支箭”等政策利好影响,房地产市场也终迎新的转折点,不仅让部分开发商回了点血,也为年底开发商冲量创造了积极的条件。

这不,广州各大楼盘已纷纷在即将到来的“双12”节点,争相推出各类营销动作。

据搜狐焦点广州站不完全统计的多盘活动中,包括新盘入市、加推以及双十二打折促销,其中比较亮眼的是,直望花地河的保利和悦滨江面市,“广州第三座和樾府”——越秀天河和樾府入市,老西关项目——力迅西关雅筑加推60㎡极致小户型以及上周开盘这周加推的保利锦上......

此外,还有一些区域热盘推出了一口价单位、限时92折、成交赠送24年物业管理费等双12优惠活动。

如此看来,本周末广州楼市将迎来一番热闹!

那么,接下来一起看看具体项目的营销动作和钜惠活动吧!

01

越秀天河和樾府

越秀天河和樾府早于前天开启内部认购,据说,当天销售额近15亿!

血拼哥认为有一定噱头,但这个盘好卖是理所当然的。

项目前身为今年7月土拍中备受关注的燕塘地块三,有五家房企竞投参与摇号,最终被越秀拿下,楼面价超过5万+/㎡,同时跻身广州楼面价TOP5榜单

拿地不到三个月就已经公布案名,取名越秀天河和樾府,这是继万博的和樾府和新造的大学城和樾府,越秀在广州的第三个和樾府项目。

项目距离3号线梅花园站约500米,5站珠江新城,交通非常便利。周边小区众多,居住氛围浓厚,附近有天河金茂广场、梅花园广场、佳润广场等,配套充足。

越秀天河和樾府占地8.16万㎡,建面16.81万㎡,算是中型小区,规划了11栋层高26-28F的住宅,还配建一所九年一贯制学校和一所幼儿园。

项目产品主推建面104-180㎡全南向户型,具体价格可以参考内部认购价。

02

保利和悦滨江

同样于前日偷偷开启认筹的保利·和悦滨江收割了一大波客户,据说首日认筹到访近500人,到处都是人从众......

项目位于荔湾芳村花地大道南渔尾大桥附近,距离花地河约100米,步行到西塱地铁站(四轨交汇站点)约1公里,在建中10号线和22号线将来开通后,西塱站将有四条地铁线交汇,交通便利。

周边配套成熟,既有西塱市场这类接地气的商业、也有山姆会员店、聚龙湾太古商业、星河湾COCO 等商业体。

据悉,项目首推6B栋,仅100多套货,建面约74-107㎡三至四房,价格方面可以看一下保利和悦滨江对外公布的价格👇

据说,最便宜的一套74平三房,单价才3.78万/平,不到4万/平!

此外,保利和悦滨江的首付要求也很低,首期最低10%,30万左右就足够定下一套房,剩余的两成首付可以免息分期18个月给齐,然后办理网签,以及还月供。

03

力迅·西关雅筑

作为老西关少有的全新盘力迅·西关雅筑即将加推60㎡极致小户型!项目之前在售的更多是80多㎡的户型,看来年底为了冲量,也不得不把压箱底的小户型拿出来卖。

项目位于荔湾区中山七路与康王路交汇处,地处中山七、陈家祠商圈,购物、美食等配套丰富,周边有1、8号线陈家祠地铁站交汇,生活氛围浓厚。

项目主推建面约60-118㎡二至四房,均价约7.2万/㎡。

除了加推小户型之外,项目还推出了年末八大好礼,其中包括成交抽雷丁芒果MAX汽车......

04

保利锦上

上周六开盘,这周加推.....看来是,卖得不错。

保利锦上采用点列式独栋布局+蝶形塔楼+户户阳台朝南+高达95%的房间数朝南的设计,保证了屋内采光最大化,景观互不遮挡。

项目主推建面约75-135㎡三至四房,单价3.4-3.7万/㎡,总价270万起,老实说真不便宜。

但有一说一,户型确实不错,88㎡户型的L型南向大阳台,足约5.6米长。

放眼整个广州市场,大部分80㎡多的户型,阳台的开间都和客厅差不多,基本都在3.2-3.6米之间,只有锦上阳台的一半多点。

05

双十二优惠

除了开盘加推,各大房企也应节放出了各种大招!

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满屏的优惠,错过再等一年!就是不知道这些活动有没有打动你呢?不妨在评论区告诉我们~

此外,血拼哥还给大家整理了广州400盘最新报价表以及购房清单,大家各取所需!

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