2018年国内房价持续上涨,你知道房价上涨的原因吗?

广州星海地产 2018-05-15 20:55
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

每个购房者必然会关心房价走势,随着新的一年到来,房价自然会有所变动,大家都在担心2018年国内房价还会涨吗?答案是肯定的,接下来为大家盘点房价上涨的原因分析,大家看完后自然会明白。

每个购房者必然会关心房价走势,随着新的一年到来,房价自然会有所变动,大家都在担心2018年国内房价还会涨吗?答案是肯定的,接下来为大家盘点房价上涨的原因分析,大家看完后自然会明白。

2018年国内房价还会涨吗?

房价上涨的原因1、经济高速发展

随着经济高速的发展,人们的享受意识开始增加,导致房屋居住者在买了一套新房屋后住了几年就要换房子,因为越来越多的人喜欢住新房的新鲜感,这边让开发商发现炒房的机会,房价自然会涨。

房价上涨的原因2、城市化进程拉动房价上扬

中国正在向发达国家迈进,这也就意味着原来的农村将要越来越少,城市化的脚步只会越来越快,因此住房需求空间非常庞大,导致房价的再一步上涨。

房价上涨的原因3、消费水平提高

现在人均消费水平普遍上升,就连猪肉都涨了好几次价了,房价自然不会停滞不前,房价随大流,涨价自然也会变为趋势。

房价上涨的原因4、通胀预期加大,带动房价上扬

CPI在不断上升,农产品价格屡创新高,从经济学角度来看,食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快,像滚雪球似膨胀。物价指数的走高,必然带动房价上扬,连白菜萝卜的价格都在上涨,房价没有不涨的理由。

房价上涨的原因5、开发商不可能降房价

只会走高不会下跌其实道理非常浅显,如果开发商降价,就更没人会买,因为买家看到开发商降价,心里就想打起算盘,终于降了,这一降可能就会降很多,并且会持续一段时间,甚至有可能起不来。买房也和买股一样,是买涨不买落的。

房价上涨的原因6、建材价格攀升

除土地价格暴涨外,房地产的其他方面的成本也在不断上升,钢材、水泥等建材价格的上涨,成了房价上涨的一个隐形幕后推手,成本增加,房屋售价无疑是会跟着增加的,并且房价的增加比成本增加的系数高很多。

房价上涨的原因7、地价猛涨,房价自然会涨

大家只看到房价在飞涨,实际上地价比房价涨得更快,比如说十年前买下的地,至今未开发,光地价就翻了几百倍,比做开发还赚钱,又省事。而地价占了房地产开发成本的一小半,地价上涨,房价肯定上涨。

房价上涨的原因8、房屋可做保值增值的投资

房子已不再仅仅是居住的,同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下,房子成了百姓为保值增值的投资产品。

房价上涨的原因9、中国城市正处于大拆大建的高速发展期

君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进,今天的一个城市,几年前的城区范围还很小,三五年后,城区范围就成倍数扩大。拿广州来说,几年前城区范围只有一千多平方公里,今天已经扩大到3800多平方公里,城市的快速扩张,必然导致大拆大建,扩张后,需要大量的居住、工作人口相匹配

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。