广州发力电商 琶洲将成千年商都发展的重要引擎

广州作为千年商都，一直是全国重要的商贸中心，在电子商务迅猛发展的今日，广州加快转型升级，而琶洲片区将成为发展重点。

广州日前正式发布《关于推动电子商务跨越式发展的若干措施》（下称措施）提出，为推动电子商务跨越式发展，发挥电子商务在供给侧结构性改革中的作用，培育新常态下经济发展新动能，把广州打造成亚太电子商务中心，制定本《措施》。

在空间布局上，广州提出，要推动琶洲互联网创新集聚区落户电子商务企业加快开展业务，吸引电子商务产业高端要素集聚，打造广州新经济发展的重要引擎。

未来，琶洲互联网创新集聚区将打造成基于互联网技术的高级创新平台。目前琶洲区域已经吸引了阿里巴巴、腾讯、小米、唯品会、复星、国美等国内重量级电商企业纷至进入。预计十年之内，琶洲区域将集聚近10万高端产业人才，崛起千亿级互联网和创新产业集群。

在写字楼市场方面，2018年广州全市共有3个新项目进入市场，全部位于琶洲商务区，合计新增供应面积约28.1万平方米。目前琶洲互联网总部集聚效应显现。2018年，得益于片区规划和较为充裕的可租赁面积，琶洲商务区大宗租赁成交频现，全年该区成交面积占比全市56.8%。

未来的琶洲高端产业和人才汇聚，周边配套也会随之完善，目前该区域的一手楼盘较少，有保利天悦、泊雅湾N°6。、富力·壹號半岛。

较新动态：保利天悦是广州现有的大型江景豪宅社区，以舒适大户型为主，首推18层一线临江豪宅产品。目前项目将推出4栋建面33-53平商服产品，可选平层或跃式设计，平层新品建面涵盖33-53平，跃式设计建面约37平，售价待定。项目周边配套完善，有双地铁上盖的大型购物中心， 项目内部建有学校，将引进海珠区优质公立教学资源。

较新动态：泊雅湾N°6目前主推现楼洋房单位，户型涵盖建面84-112㎡二至三房，带装修均价85000元/㎡。项目位于广州市海珠区艺苑路，紧邻广州塔，南临赤岗塔公园、领事馆区，北近滨江延长段，大部分户型可望珠江、广州塔和珠江帝景，视野开阔。