2021年度广州楼盘热力榜出炉,亚运城热度排名前列!

2021年，广州楼市可谓风云突变，让人始料不及。

在“房住不炒”的总基调下，限价、限售、限购等调控措施密集出台，房地产行业销售呈现“前高后低”的态势。

房企“三条红线”和“集中供地”等政策影响，过去行业的高杠杆、高周转、高回报的模式也已不存在，整体发展更为稳健。

从一路高歌到热潮逐褪，出现了如买家持币观望、开发商捂盘惜售、成交严重下滑等“困局”，给行业带来一定冲击。

不过在进入11月份以后，随着政策暖风频吹、房贷放松、降准落地等利好加持下，广州楼市出现“翘尾”现象。12月网签量更是突破十万大关，这是继今年4月份下跌后，首次回升万套成交！

纵使市场动荡不断，优质的项目依然是备受关注。正值年末盘点，搜狐焦点广州站推出2021年度广州楼盘热力值排行榜，根据网友搜索栏、关注度等维度进行评比，选出了年度较具热力值的十大楼盘，其中番禺的亚运城、增城的合景誉山国际、敏捷绿湖首府分别夺得冠亚季军，这三个楼盘均为开发多年的巨无霸项目。

俗话说，买房跟着热度走，接下来就看下这三个项目的基本信息，明年有置业需求的，不妨多多关注。

亚运城

亚运城至今开发了十年，俨然已是成熟大城，规模庞大。

交通方面，现有地铁4号线海傍站，3站到大学城，6站到琶洲，7站到金融城，与珠江新城的地铁通勤约40分钟。同时，在建的3号线东延段（预计2022或2023年开通）。将设立海傍站，届时从亚运城无需换成便可以直达珠江新城。同时去往番禺广场、万博商圈也更加便捷，侧面弥补了亚运城业主的商业需求。

学校方面目前私立幼儿园办学历史较长，公立的都是近期才开学；公办小学已开学的有4所，采取摇号上学；初高中拥有了4所广铁，以及天誉也开了一所高中。

此外项目规划20万方商业，6️万方亚运城广场，3️万方国际商业街已开业万达IMAX影院、星巴克就在家门口，广医二院番禺院区就在亚运城内，是番禺四所三甲医院之一，社区内有国际赛事级综合体育馆，2000方体育公园已建成。

目前主推天珑ONE组团，主推建面约115-165㎡三至四房及198-250㎡大平层，单价28000元/起。

合景誉山国际

合景誉山国际是集酒店、会展中心、购物城、写字楼、住宅于一身的3000亩综合体项目。合景誉山国际分五个期开发，首期包括酒店、会展中心、购物中心、商业街、写字楼和住宅，建筑面积超过30万平方米，项目推出面积由200至400平方米的多种户型。三期为洋房区，户型产品较多中，作为商业酒店配套，合景誉山国际引进了喜来登酒店。二期为纯别墅区，分南北两区，共有独栋、双拼等别墅300多套，已于2010年3月份正式开样化；四、五期以高层洋房为主，还规划 4 所幼儿园、2 所小学、1 所初中、1 所高中 8 所学校教育配套。

合景誉山国际在售建面79-143㎡三至四房住宅单位。

敏捷绿湖首府

千亩大盘绿湖首府2013年开售，连续5年蝉联增城销售套数冠军，深受消费者追捧。敏捷·绿湖首府位于增江碧道规划主线之上，坐拥碧道生态景观且抢占建设先机，坐落于广州、东莞交界。 拥有齐全的生活配套资源，配备10万平方风情饮食商业街，6万平方商业综合体，集商业、教育、文化、休闲功能于一身；主流商圈环绕 品质生活一步到位，从项目出发开车沿新城大道即可到达万达广场、东汇城、挂绿广场三大商圈，吃喝玩乐一应俱全。 项目自带2所幼儿园1所小学，周边共有20余所幼儿园、小学、中学。

全新7期建筑面积约66-105㎡二至四房高层洋房，及八期建筑面积约130-168㎡低密平墅火热销售中。