王者出手,璀璨夺目!珠江新城顶豪上新,塔尖人群竞相争抢

“最美的建筑，应该是建筑在时间之上的，时间会给出一切答案。”世界著名建筑大师贝聿铭曾说。

时光荏苒，建筑不仅是城市的记忆，更是时间的见证者。

每一座城市，有独属于它的地标性建筑。在广州，凯旋新世界不仅引领广州豪宅领域的革新风潮，更将城市的居住艺术推向高峰，成为跨越时间、历久弥新的经典之作。

近期，凯旋新世界全新一期「广粤观邸」一经入市即获18亿傲人佳绩，并展现出强劲的增长势头，在市场掀起轩然大波。

（图源：新世界中国在华南）

在单宗交易方面，项目于11月30日VIP专场活动中，成功录得一宗高达1.5亿元的交易‌。紧接着，在12月8日的加推专场上，项目又录得一宗1.2亿元的单笔交易。此外，市场还见证了其多个热销瞬间，如总价6000多万的房源直接在2小时内签单成交、客户深夜赶来买房、等销售接待要排号等，备受热议。

于凯旋新世界而言，热销早已成为其常态。塔尖人群选房，往往倾向于具有强大召唤力的豪宅品牌。新世界中国历经时间磨砺，与塔尖人群丰富的人生阅历和生命的厚度完美契合，成为他们心中的理想之选。

在充满不确定性的时代，塔尖人群追求高品质生活的同时，愈发注重资产的保值、增值。而选择凯旋新世界这样的独特CBD资产，不仅是对城市核心价值的精准捕捉，也是对广粤国际社区独特生活方式的深度认同与自我实现。

多年来，凯旋新世界稳居广州高端住宅之巅，已成为一个备受瞩目的国际人文社区。其二手房价已站上30万元/㎡+的高位，价值之显著，无需多言。

01.

广州重夺豪宅话语权

领跑北上深

近年来，尽管市场几经调整，高端住宅市场仍表现出强大的韧性。一线城市核心区的高端住宅，依然供不应求。

四大一线城市中，广州高端豪宅的表现尤为抢眼。据搜狐房产不完全统计，今年内（截至12月18日），广州总价1亿+的高端一手住宅至少已成交6套。若将范围扩大至商办类物业，广州总价1亿+的豪宅成交量已达17套，远超于2023年；总价2亿+的豪宅也已成交7套，远超上海的3套，北京、深圳暂无相关成交记录，可见广州在全国乃至全球高端豪宅领域的强劲竞争力与广泛影响力。

稀缺决定价值，只有具备稀缺性的好房子，才能在市场上脱颖而出。凯旋新世界「广粤观邸」在11月底入市后，凭借其稀缺属性及过硬的实力，迅速在总价1亿+的高端一手住宅市场中脱颖而出，占据两席重要位置。这不仅彰显其非凡实力，更是其作为广州高端豪宅市场领军者的有力证明。

广州作为粤港澳大湾区的核心城市，凭借深厚的历史经济底蕴和强大的发展潜力，再叠加限购放松、豪宅税取消、首付比触及历史新低等政策利好，成为众多高端购买力的首选之地。

珠江新城作为广州的第一大CBD，资产保值、增值的潜力稳固且显著。在这片繁华之地，凯旋新世界以独特的标杆地位脱颖而出，区位优越、资源丰富，并依托高端圈层及新世界中国品牌，综合价值持续走高，备受塔尖人群关注。

他们深知能穿越市场周期、历久弥新的顶级豪宅，不仅坐拥优质地段、卓越景观，更需具备强大的品牌力、产品力、服务力以及纯粹而高端的圈层。

而凯旋新世界正是这般集诸多优势于一身的豪宅典范，稀贵难得。

02.

超越时间永恒

才是豪宅的真本事

唯有时间，能验证一家企业是否拥有打造经典之作的实力，以及产品的最终价值。

凯旋新世界「广粤观邸」首开卖爆，加推再度热销，王者之气不减当年，风采依旧。

在广州，真正的顶级豪宅如凤毛麟角。凯旋新世界是个独特的存在。人们常将广州的顶豪市场划分为两大阵营：凯旋新世界与其他，足见其非凡影响力。

项目处于珠江新城东区，南看珠江前航道，北望珠江公园，内部坐拥约4.8万㎡中轴园林美景。凭借这一点，其已超越大部分豪宅。

（ 凯旋新世界望珠江、小蛮腰一线江景实景图）

许多人通过凯旋新世界首次领略到了“国际社区”的真正魅力，以及国际领先生活方式的独特韵味。这也是凯旋新世界区别于其他豪宅的独特之处。

凯旋新世界深谙真正的高端住宅，必须辅以强大的商业配套。它并未将商业部分快速变现，而是采取自持运营模式，打造国际化街区式商业地标——广粤天地。

多年来，广粤天地始终保持着市场领先地位，成为全国范围内“非标商业”项目的典范之一。它不仅为城市商业带来革新，更以其独特的魅力显著提升所在物业的价值，使凯旋新世界成为超越传统居住功能、充满生活魅力的城市空间。

（广粤天地实景图）

目前，凯旋新世界已发展成独树一帜、高度成熟的国际化社区，并获得广州官方认证的国际社区称号。

项目巧妙融合新世界多元生态圈，通过广粤会、广粤天地等营造多元文化交融的氛围，让居者体会到松弛感、时尚感与国际化交织的日常生活。不同的文化在这里相互碰撞、交融，形成独特的无国界的广粤人文气韵。

而且，新世界中国始终紧跟国际化需求与发展，对广粤国际社区进行持续更新，使其始终保持活力与魅力。在这个过程中，大家真正感受到了凯旋新世界历久弥新的社区生命力。

因此，凯旋新世界二手房一直有价“无市”、一房难求。近期，项目一套约195㎡的二手房源从挂牌到售出仅耗时1天，展现出极高的市场流通性。

真正的豪宅总价门槛虽高，但市场流通性异常强劲，价值也随时间流逝而愈发稳固。

像凯旋新世界二手房挂牌价已攀升至36万元/㎡，市场地位、价值无可撼动。

（数据来源：安居客二手房 截至2024.12.18）

03.

国际化圈层

让真正的豪宅一席难求

百万买宅，千万买邻。豪宅的可贵，绝不局限于其建筑形态、资源占有，更在于高品质的生活圈、社交圈。

新世界中国的业主向来以优质圈层而著称。多年来，凯旋新世界不断倾注时间、资源和人力，精心构筑一个服务者和生活者们共聚的超高价值圈层平台。

多国驻广州领事馆人员以及世界500强企业高管等高端人士汇聚于此，形成一个纯粹而高端的生活圈层。每个人都能自由地追求自己心仪的生活方式，并通过日常生活的点滴精准表达个人的兴趣与热爱。

在凯旋新世界，全球文化汇聚交融，为更多人带来亲身领略多元文化魅力的机会。近日，随着年度圣诞亮灯仪式、“广粤天地”15周年庆典活动的举行，项目再迎来闪耀的高光时刻。

（凯旋新世界“广粤天地”15周年庆典活动）

身处其中，每个人都能深切感受到广粤国际社区所蕴含的生活美学氛围与深厚的人文底蕴。众人相聚在一起，于谈笑风生间，找到一致的认同感和归属感，共同创造并享受丰富多彩的生活。

人与人之间，人与生活之间，流露出的那份城市中罕见的真诚与质朴，悄然激发了更多人内心深处对理想生活的深切渴望。而这份社区独有的温情与魅力，也吸引着越来越多塔尖人群汇聚于此。

据悉，在「广粤观邸」的买家中，不乏在多地拥有房产且投资渠道丰富的人。他们仍选择火速出手，不仅是看好广州、珠江新城CBD的发展前景，更因“凯旋”所代表的身份标签和隐形价值。

（凯旋新世界实景图）

好品牌、好产品、好服务，自然能赢得市场的认可与追捧。

凯旋新世界，正是凭借其超强的品牌力、产品力、兑现力与服务力，吸引着无数追随者纷至沓来。这本身就是对项目最有力的宣传与认可。

目前，项目「广粤观邸」现房在售，户型面积涵盖132-835㎡，能满足多样化的居住需求。买家可依据个人预算与喜好，灵活选择单套或多套连通使用。

一旦入住，业主即可沉浸在稀缺且成熟的都市生活圈中，享受高品质生活带来的无尽魅力。

对于这全新一期住宅产品，从预约参观样板房的热潮中，便可见大家对其有多期待。

入市不足一个月，凯旋新世界「广粤观邸」以火爆成交之势震撼市场。其中，总价1亿+的豪宅已迅速成交两套，总价5000-6000万元的四房产品则保持热销态势，甚至引发“抢购”风潮。这再度彰显了凯旋新世界在市场中的强大统治力及领先地位。

但新品毕竟数量有限，犹如世间难得的“孤品”，一旦错过，再难寻觅。

鉴于市场及客户的热切期待与迫切需求，项目现已对外开放全新样板间。

步入2024年年末，系列政策驱动下，土地市场和房产市场已出现显著的翘尾行情。叠加美联储仍处在降息周期、我国货币政策已调整为适度宽松、官方明确2025年稳住股市楼市等因素影响，有着敏锐市场洞察力的塔尖人群已果断出手凯旋新世界「广粤观邸」等核心资产，以从容应对经济周期的波动与挑战。

眼下，每一个稍纵即逝的机会都至关重要，大家务必紧抓不放。