上周新批4734套住宅,合生中央城再扛供货大旗!

据搜狐焦点监控住建局网站数据显示，广州上周（9月17日-9月23日）共发放19张预售证，共有16个项目获批新证，合计新批4805套房源，其中住宅4734套，商业71套。

与上上周（9月10日-9月16日）相比，新批房源总数环跌近29%，其中住宅环比下跌10%，商服环比下跌95%。

住宅：黄埔番禺南沙等5区有供应，合生中央城再扛供货大旗

从新领证项目区域分布看，上周黄埔、番禺、从化、花都、增城5区均有项目获批预售证，合计获批4734套。

合生中央城以749套新批连续两周扛起供货大旗！

合生中央城位于黄埔区科学城板块开源大道旁，属于火村三旧改造项目。火村位于萝岗区南部，东至开泰大道，南至广深高速，西至绕城高速，北至开源大道等几大交通要道交汇处，具备得天独厚的交通区位优势。

旧改项目占地面积61.5万㎡，建筑面积270万㎡，规划2.5万户，其中回迁户约1万户，商品房约1.5万户，分6期开发，开发周期为5年，涵盖有住宅、商业、学校以及仿古建筑及景区等，是名副其实的“巨无霸”大城。周边还有万达广场、香雪城、高德汇等8大购物中心环伺，一站式购物体验满足全家人生活需求。

项目主推建面约92-142㎡三至四房，均价约3.9万元/㎡。

世茂泰禾广州院子久违的获批新房源，并以690套排名上周供货榜第二名。

世茂泰禾广州院子占地约1000亩，建筑面积约183万平米，以低密度别墅产品为主，兼有叠拼、合院及少量的高层洋房产品，涵盖教育、交通、商业、文化、社交、健康 等8大配套中心，致力于打造华师附九年教育、24班公立幼儿园、新中式复古商业街区、约2000㎡社区卫生服务中心、近3000㎡文化中心、4500㎡区域公交总站、超10000㎡运动中心等全龄段生活配套，创造广州东部少有的湾区生活大城样本，是广州近5年规模较大的综合性项目，项目预计可满足近3万人的居住需求，有湾区排名前列院之称。

项目目前在售的124-130㎡新中式叠院，有天有地送专梯，四房三厅一座院，满足二胎时代三代同堂的现代生活需求。

亚运城以628套获得供货榜第三名

亚运城目前主推天珑ONE组团。天珑ONE占据东部核心位置，承袭珠江黄金动脉，是全广州少有拥有“3山3江1岛 ”的项目。北约200米宽砺江、东面约500米宽珠江浮莲岗水道、对望海鸥岛、大小浮莲山、莲花山等5重稀缺景观。约50米微距亲江，超500米豪横江面，约15.5km超长江岸线、约2.5km滨江景观道，两岸景色尽收眼底，可谓少有。

不仅如此，楼下即是斥巨资打造超级社交型中央园林，约41%的绿地率，涵盖无边际阳光草坪、Super森林泳池、茶室会所、休闲书吧、智趣儿童游乐园、夜光跑道、宠物乐园等10大功能分区，每一处都透露着【天珑ONE】的优质考量和拳拳用心。目之所及，新呈至美家境。

目前主推88-137㎡2+1房-4房户型，均价28000元/平起。

商服：上周合计获批71套房源

从新领证项目区域分布看，上周黄埔、番禺、花都、增城4区均有项目获批预售证。在数量上面来看供应零星，具体数据请详看表格。