“擎动世界白云”高峰论坛即将举办 ,粤海续写国际都会的白云方案

Focus广州房侦探 2022-07-15 17:46:32

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在城市空间的链接上，粤海·云港城以二楼空中连廊串联周边商业中心，无缝连通，全天候人车分流，与宝龙城、无限极广场两大新商圈一同升级，汇聚白云375万人流、信息流的活力中心与消费中心，聚合白云新城的城市配套，拉动…

据较新消息，备受关注的广州白云新城创新高质量发展论坛暨粤海·云港城排名前列仪式，即将于2022年7月18日在万富希尔顿酒店举办。

国企粤海，助推活力白云高质量发展

随着产业升级、城市更新加速，白云国际机场、白云站TOD等全球交通枢纽的升级，白云已然迈入下一个“黄金发展期”。“十四五”开局之年，白云新城被定义为“广州标志性高端中央商务区”，获得了“国际交往中心”+“云山西麓宜居新城”+“总部经济集聚区”+“城市形象枢纽门户”等复合功能定位，打造广州新时代的新窗口。

作为此次城市论坛的主办方，粤海置地以国企的先进视野，创新发展的格局，邀请专家共同探讨白云发展，更以重大项目的建设和排名前列亮相，助推白云高质量发展，为广州全球化发展贡献较大力量。

2021年9月，粤海置地以高达101.87亿元巨资，拿下了白云新城六大总部基地的最后地块，再投资近100亿规划业态，包含住宅、商业、商务办公，打造建面约73万方的城市综合体——粤海·云港城。如此巨大的投入，可见粤海置地对这座百亿都芯综合体的信心，对其赋能白云区、白云新城发展的决心。

大标题：

城市综合开发运营专家，粤海置地为湾区赋能

城市综合体大多包含了非常复杂的产品业态——高端住宅、甲级办公楼、大型购物中心等等，也因其周期长、城市链接关系复杂，是目前房地产开发领域难度较高的一类，对开发商能力要求极高。作为国内先进的城市综合开发运营专家，粤海置地的业务核心模式就是：跨业态、高复合的城市综合体开发，拥有丰富的综合体开发经验。

粤海置地在深圳、佛山、中山、江门、珠海、惠州7个城市共布局的18个项目中，城市综合体占了超一半，每一个都是城市重点项目，包括罗湖核心区的深圳粤海城、番禺粤海广场、珠江新城粤海金融中心……地处核心地段、体量庞大、业态丰富，每一个城市综合体都蕴含了强大的经济辐射能级，粤海置地实实在在地践行“为城市赋能”。

作为白云区百亿都芯综合体，粤海·云港城因其宏大的规划，直接被《白云新城三年提升计划》划入重点谋划工程。未来，粤海置地还将承接政府重大规划，引入重点企业，与粤海水务、粤海金融总部等粤海力量互联互动，和白云区“6+6”千亿产业集群相联系，实现资金、商业、人才的聚合裂变，将在5年内成就15亿税收，使白云新城的价值进一步腾飞，增强白云新城的“中心效应”，真正实现为广州赋能。

国际高端商业综合体，激发城市新动能

城市综合体运营专家，最重要的功能就是商业地产的运营。

首先，全能商业配套是城市综合体的较大亮点，购物中心、电影院、商业街、美食城、酒吧……一站式繁华生活，是现代都市人追求效率、舒适的较佳选择；其次，因为有“商业”这个较具活力的因子存在，商圈的日渐繁荣、商家品牌的不断更新，能带动项目地块、甚至同区域地块的价值提升，形成价值高地。

粤海置地不仅拥有粤海集团旗下多元、成熟完整的“城市综合体”互补配套，还拥有具备广泛影响力的商业地产品牌——“天河城”，在国内的城市综合体开发领域独占鳌头。

被誉为“中国排名前列商城”的广州天河城广场——首次开创了“MALL”先河，直接改写了当时国内商业的“工业品大市场”形态。天河城在广州的影响力超越了单一综合体建筑的形态，带动了整个天河商圈发展，创造了华南排名前列商圈——“万亿商圈”的神话。历经25年，天河城至今仍是广州最火的购物胜地之一。

根据《广州市加快培育建设国际消费中心城市实施方案》，白云区正规划建设面向全球、尤其是亚洲地区，且集文、商、旅、体、娱于一体的消费集聚区。白云拥有375万人口，近10年更是新增152万人，大量的消费需求亟待迸发。

在粤海置地进驻前，白云新城由于早前机场用地限高，且周边南航总部、万达广场、绿地中心等都为点状分布，板块业态缺乏联系，无法形成聚集效应。而这一次，粤海置地将粤海·云港城定制为升级版天河城Teem+产品线，将依托天河城运营成功模式，创造开放式潮流街区，以全新一代城市综合体的都会聚合消费效应，引擎白云新城的“中心”势能。