新世界发展与华润置地签署全港首个《北部都会区项目合作协议》

约1,800套住宅单位拟明年动工 配合高端专业服务和物流枢纽产业发展

2023 年 12 月 27 日，新世界发展有限公司（下称“新世界”）与华润置地有限公司（下称“华润置地”）宣布签订全港首个《北部都会区项目合作协议》。新世界及华润置地两大集团将联手发展北都区内住宅项目，约1,800套单位预计明年动工，提早布局建构一个集优质生活、新兴产业及文化休闲于一体的新核心商业区，配合高端专业服务和物流枢纽产业发展。

图片说明

在 中央人民政府驻香港特别行政区联络办公室秘书长王松苗 (后排右二)、 华润(集团)有限公司董事长王祥明(后排中间)、 新世界发展行政总裁郑志刚(后排左二)、 华润置地有限公司董事会主席李欣(后排右一)及 新世界发展执行董事马绍祥(后排左一)见证下， 华润置地有限公司副总裁常颖(前排右)及 新世界发展执行董事薛南海(前排左)签订全港首个《北部都会区项目合作协议》，联手发展北部都会区内住宅项目，提供约1,800套单位。

两强联手率先发展北都 加速释放农地价值

这次项目合作协议意义重大，在中央人民政府驻香港特别行政区联络办公室秘书长王松苗、华润(集团)有限公司董事长王祥明、新世界发展行政总裁郑志刚、华润置地有限公司董事会主席李欣及新世界发展执行董事马绍祥见证下，由华润置地有限公司副总裁常颖及新世界发展执行董事薛南海签署，两强联手协助特区政府加快北部都会区发展，为香港长远经济发展注入新动力。

新世界发展在北部都会区拥有约1,500万平方呎 (约139万平方米) 农地，把握先机争取发展优势对集团前景相当重要，今次与华润置地携手合作建构全港首个北部都会区项目，让新世界发展拥有更大发展优势，加速释放农地价值，为股东创造最大价值之余，亦配合国家规划，全力支持北部都会区发展，协助香港建构新核心商业区。

推动香港长期繁荣稳定是华润置地不变的初心和使命。自2021年，香港特区政府大力推动北部都会区建设。因此，为抢抓北部都会区发展的历史机遇，华润置地与新世界发展于2022年10月签订战略合作协议，超前布局、共同探索开发北部都会区的潜在合作机会。随着特区政府推动北部都会区发展的顶层架构日趋完善，双方取得重要进展，成功推动元朗项目落地。希望双方团队将坚定目标、团结协作，充分发挥各自资源和能力优势，确保项目高效率推进、高质量建设、高品质呈现，协同推动香港经济发展和民生改善，更好融入国家发展大局。

共同开发15万呎 (1.4万平方米) 用地 可建楼面面积72万呎 (6.7万平方米)

新世界与华润置地早于去年10月签署北部都会区项目合作意向书，探讨共同开发区内农地的可行性。是次签署的合作协议，主要就北都共同发展制定了框架，其中2幅位于元朗南一带的“高端专业服务和物流枢纽”，占地近15万平方呎 (近1.4万平方米) 的用地将先行发展，预计可建楼面面积共约72万平方呎 (近6.7万平方米)，提供约1,800套住宅单位，预计明年动工。

特区政府于今年10月底公布《北部都会区行动纲领》，把北都划分为四大区域发展，除了“高端专业服务和物流枢纽”、分别为“创新科技地带”、“口岸商贸及产业区”，以及“蓝绿康乐旅游生态圈”，建构为“国际创科新城”。上述合作发展项目坐享铁路优势，拥完善交通配套，乘车到港铁朗屏站只需约6分钟，仅约30分钟车程即可往返港岛、九龙及深圳，并坐享完善民生设施及便利生活配套，发展潜力巨大。

关于新世界发展有限公司

新世界发展有限公司（「本集团」；香港股份代号：0017）于1970年成立，并于1972年在香港上市，为香港恒生指数成份股之一。作为一个散发着 The Artisanal Movement 独特个性的品牌，本集团的主要业务包括物业发展、物业投资及其他策略性业务，业务遍布大中华，特别是在粤港澳大湾区。至2023年6月30日，集团资产总值合共约6,165亿港元。本集团拥有新世界百货中国有限公司（香港股份代号：0825）约75%的实际权益以及全资拥有新世界中国地产有限公司。

关于华润置地有限公司

华润置地有限公司（公司简称：华润置地，股票代码：HK1109）于 1994 年改组成立，是《财富》「世界 500 强」华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，是行业领先的城市投资开发运营商。华润置地于 1996年在香港联交所上市，2010 年被纳入香港恒生指数成份股。面向「十四五」，华润置地以「城市投资开发运营商」的战略定位为指引，构建了开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务三大主营业务与生态圈要素型业务有机联动的「3+1」一体化业务组合模式，打造城市投资开发运营生态圈。