荔湾全新盘亮相,增城TOD盘“放鸽子”……

年底冲刺，却迎来冷清开局。

在即将到来的2021年12月排名前列周末（12.04-12.05）据搜狐焦点不完全统计，广州仅约3盘有动作。其中，全新盘越秀正荣·天樾湾 正式亮相市场，而中国铁建海悦国际、龙湖招商·天鉅 2盘则对外开放全新实景园林示范区。

顺便提一句，越秀•星耀TOD 本计划周六（12.04）开放营销中心，不过受粉尘等因素影响，节点有所延后。有想要了解该项目的网友还需耐心等等哦。

|12月1日项目宣传文字

另小狐君还留意到，亚运城、越秀TOD·星汇城、保利南沙天汇等楼盘继续“促销”吸客，提早为“双十二”营销战造势。

接下来，不妨来逐一看看各项目详情：

01

越秀正荣·天樾湾

越秀正荣·天樾湾可以说是本周末广州楼市的“主角”了。该项目地处荔湾西部的广佛交界处，具体位于广州环城高速以南，海龙路以北，南靠珠江，距离地铁广佛线龙溪站约 1.5 公里，步行往来，有点小远。

|地块航拍资料 来源：搜狐焦点

项目优势也很明显，南面一路之隔，就是芳村的母亲河——花地河，妥妥的“河景房”，景观资源稀缺。

|资料图 来源：广州中原研究发展部

为此，该项目以半围合布局打造，做到了户户朝南，近享一线河景景观。另社区内还规划逾万方绿地，筑造松果乐园、冥想空间、园林会客厅等八大健康生活空间。产品方面，越秀正荣·天樾湾整体规划仅8栋楼（涵盖7栋住宅+1栋人才安置房），2梯6户，约888套货，涵盖建面约87-127㎡三至四房，带装交付，配置部分一线品牌家具。

|项目沙盘资料图 来源：搜狐焦点

早在今年11月，该项目已对外开放临时展厅，小狐君曾前去实踩了一番。本周六（12.04），该项目正式开放示范区接客。按照此前销售透露的说法，越秀正荣·天樾湾还计划于12月底开盘，吹风价4万+/㎡。

02

龙湖招商·天鉅

龙湖招商·天鉅位于广州白云新城CBD，是继广州10万+标杆豪宅首开龙湖·天奕之后，龙湖集团在白云新城CBD打造的“天字系”2号作品。

项目周边多条地铁线路环绕，分别是2号线、8号线、12号线（在建）、14号线二期（在建）等。另还有绿地中心、万达广场、凯德广场、白云汇广场等8大商业体，打造约15分钟国际生活圈，吃喝玩乐不必担心。

龙湖招商·天鉅现主推建面约89-125㎡三至四房，并将于本周六（12.04）对外开放实景园林示范区，敬请关注。

|项目宣传海报

03

中国铁建海悦国际

中国铁建海悦国际 位于万顷沙南沙枢纽板块，紧邻地铁18号线始发站万顷沙站，搭乘地铁，约30分钟车程即可直达天河。

该项目周边生活配套相对成熟，临近三甲医院省中医院南沙分院(建设中)，天汇百汇、珠江肉菜市场在一公里范围内，步行可达。项目自带幼儿园，三公里内还有嘉安小学、珠江中学、万顷沙中学等五所中小学。

中国铁建海悦国际 现主推建面约81-131㎡三至四房，并将于本周六（12.04）对外开放实景园林示范区，敬请关注。

|项目宣传海报

部分楼盘优惠信息

前面提到，目前不少楼盘仍推出不少一口价、特惠单位，提早打响“双十二”营销战。

如中国铁建海语熙岸 推出8套特批一口价单位，较低总价约293万元即可拿下建面约99.93㎡洋房单位；保利南沙天汇 则推出10套一口价单位，总价18×万起即可买三房；越秀TOD·星汇城 提前推出双十二特惠单元，房款总价较高直减19万元……（PS：一口价房源有限，详细内容可咨询售楼部，避免错过优惠。）

……

俗话说“年底不买房，一年又白忙。”

尽管本周末广州鲜有楼盘推新，但据搜狐焦点广州站、中地行不完全统计，12月广州约30个盘有重点营销动作，包括16个全新项目开盘，8个旧盘加推，以及6个项目开放营销中心，大有看头。（延伸阅读：年终警示：地产人，该担心自己的年终奖了！）

再加上当下广州楼市“暖风”频吹，各大利好消息接踵而至，各大开发商纷纷抓住年底的机会奋力“上新”。于购房者而言，选择空间还是比较大的。新货源源不断，你准备出手了没～