定了!地铁上盖,金星村三区拟于11月8号开拆!

增城旧改再次传出动态。

近日，广州市增城区荔城街金星村股份经济联合社和广州市锦星房地产开发有限公司，发布“金星村更新改造项目三区村民房屋拆除公告”。

拆迁公告讲了什么呢？一起来看看！

一、二区拆迁稳步推进

11月8号，三区拟启动拆除工作

据公告所示，金星村旧改项目一区、二区拆迁工作稳步推进，拟于2021年11月8日对三区已完成签约补偿的房屋启动拆除工作。

公告截图图源：新金星 新气象

据了解，金星村旧村改造项目共分三个片区，每区分2期，共6期进行开发。其中，项目三区为广汕公路以北、金竹大道以东片区，总面积约314亩，包括整合周边国有用地，以及金星村四、八、九社村民的集居点。

具体的拆迁范围如下图所示：

三区村民房屋拆除范围图

中鼎+融创合作

拟建下沉广场+金星大厦

金星村是荔城排名前列旧改签约的旧村。

2017年，金星村更新改造项目被列为广州市13个旧村全面更新改造项目之一。2019年1月，金星村与中鼎+融创正式合作参与旧改。2019年至2020年初，金星村拆迁补偿安置方案、实施方案已通过村民代表会议表决。2020年8月3日，开始启动金星村更新改造项目个人拆迁补偿协议签约。截至2021年4月1日，整村签约率已近7成，部分地块签约率已超8成；4月2日，金星村一经济合作社的两栋搬空民房被拆除。

值得一提的是，金星村的地段极好，被誉为增城的黄金走廊，不仅与21号线地铁联系亲密，未来这里还会与地铁16号线汇集，且处于广汕公路和荔新公路交界。

此外，金星村旧改二期旁边就是万达和碧桂园中心，配套齐全。

据早前的规划视频，金星村将结合地铁增城广场站，通过延伸地下空间，设置下沉广场，引入增城广场、地铁的人流，形成开放式的立体休闲空间。

同时，将会在增城广场西南地块打造标志性建筑——金星大厦。

来源：增城房产