选准稳赢!超级CBD+TOD,耀胜新世界率先全业态将兑现领跑长隆万博
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酝酿未来的世界级超级CBD，长隆万博正在下一盘大棋！
近日，万众期待的长隆AB地块公布了最新控规图，颠覆式霸屏广州楼市热搜！其中出人意料的是取消了大面积的住宅地块供应，同时商业用地也减少了，调整后总建面约14.5㎡，约等于一个天河城。
未来将重点打造一个全新超级乐园，一个潮流体育公园，一个超级文商旅综合体，一个全新的交通枢纽，并以开放式理念打造一条城市欢乐大道，进一步升级扩容总用地超70万公顷，形成一个全新的超级旅游度假区，成为广州的“迪士尼”辐射庞大客流量，未来广州南部CBD 非常值得我们期待！
要知道，这可是在寸土寸金的长隆万博核心区，按现在这个地价，8万多㎡的宅地，放土拍市场上至少是超30亿的卖地收入。取消住宅用地后，长隆万博3.0格局全速崛起，世界级CBD配套能级提升，仅仅一路之隔的新世界耀胜尊府住宅产品价值更具稀缺性，应抢占先机，就势趁早入席！
据最新消息，距离项目900米以内的汉溪大道北教育地块，将引入广州市东风东教育集团办学，72班公立小学由广州市越秀区东凤东路小学派出管理团队，负责本学校的教育教学管理和日常运作。(最终学校名称、招生政策以教育部门公布为准)
该教育地块同隶属于钟村街道，新世界耀胜尊府应统筹为钟村街道的义务教育资源入读范围。划分公办招生地段时，按照“学校划片招生、生源就近入学”的要求，公办小学招生地段，学生居住地与学校距离在3公里以内可就近入学，公办初中招生范围时，学生居住地与学校距离在5公里以内可就近入学。（发布机构：广州市教育局）
除此之外，根据2024年义务教育阶段学校招生通知，耀胜新世界广场|耀胜尊府还被划入钟村奥园学校的招生范围，同时西侧紧临由何镜堂院士朱笔设计打造首个森林学校——广大附中番禺中学长隆学校，以及新世界生态圈的一所十五年一贯制的优质双语学校——广州博萃德学校，满足新世界耀胜尊府的入学需求。
近日“迈巴赫少爷”高考700分的新闻冲上热搜，自律型人格的形成，先天和环境各占50%，但都离不开高净值圈层的培养与重视。
百万买房，千万择邻。长期以来，耀胜尊府能吸引全国买家争相抢购，除了品牌、地段、产品等，也因一份高净值的业主圈层。业主社会地位高，优质的圈层带来优质的求学环境，更有利于孩子们赢在起跑线，助推升学率。
就如美国富翁麦肯锡所说:“坐飞机只坐头等舱。因为在头等舱认识一个客户，就能给我带来一年的收益。”这是著名的头等舱经济学，诠释了圈层与环境的影响力。
华丽兑现！鼎立于世界湾区CBD核芯
长隆万博CBD，在广州，是「四大超级中心」的集合——即超级枢纽中心、超级商务中心、超级文商旅中心、超级未来中心。
还获评国家级、全省唯一的“2024年中国楼宇经济高质量发展示范城区”称号。全域旅游、时尚消费、娱乐休闲、特色餐饮、总部经济、高端商务办公、跨境电商等业态均蓬勃发展。
今年5月，被誉为“粤港澳大湾区1号线”的佛莞城际开通后，长隆万博CBD 更是备受关注，官方已做出最新定调，长隆万博将作为新中轴番禺段核心节点，向湾融通，打造大湾区超级CBD。
新世界秉承“予城新蕴”的品牌承诺，饱含对长隆万博CBD的深情，尊重每一片土地的文化、特质和传统，通过系统性的城市运营及开发，打造了一座“可持续愉悦生活有机体”，赋能区域高质量发展。
不同于一般的项目，耀胜新世界集尊府系雅奢住宅、大湾区首座K11 Select、LEED金级标准甲级写字楼以及公建配套设施的大型综合体发展项目，融合绿建三星、海绵城市、六维立体园艺等绿色环保标准设计理念，全业态即将一次性交付使用，这在广州，可谓罕见。
很少有项目，能够做到真正做到地段、配套、品质等多维度的完美。
而耀胜新世界，无论是业态聚合、生活运营、城市地位、配套、还是产品品质打造，单拎出来，都能吊打99％的竞品，助推长隆万博加速迈向大湾区超级CBD、世界级CBD。
C位热销姿态，硬核实力冠领全城
自去年9月至今，在社保门槛优化、降首付比、降房贷利率、取消二手房限售政策等系列政策加持下，购房门槛和成本已降至历史低点，“极具性价比”的良机已出现！长隆万博已成为全国人购房的主阵地之一。
作为片区内首个全业态封顶的城市综合体，耀胜新世界全业态交付已进入1周年倒计时，K11原班人马打造的大湾区首座K11 Select已启动业态招商，将于明年5月开业。耀胜尊府经常出现“客户深夜认购成交”的现象，销量遥遥领先！2023年至今，项目已拿下全广州在售700-800万新盘中销量套数TOP1。（来源：克而瑞，截止至2024年6月13日）
三轨交汇之上，长隆万博的城市繁华、长隆度假区的自然森意，业主下楼就能享受别人难得一见的奢华商业，触及一座城市前沿、潮趣、精致的生活方式！耀胜新世界打造出一座具有范本意义的大湾区文商旅高品质生活社区。
红盘“热局”形成，新房只会更好卖，二手房也不缺高价接手，在新世界旗下的楼盘，早有体现。如凯旋新世界，二手房成交价高达18-30万/㎡，几乎是周边小区的两倍多，但仍不缺买家。（数据来源：链家）
于购房者而言，拿下新世界耀胜尊府，相当于抢占先机，享受到更可观的溢价红利。
作家林语堂曾说：“生活的目的，在于享受生活。”
现在的新都会菁英，在追求高效生活、高效交通，举步就能解决办公、购物、娱乐、休闲等需求的同时，更追求高质量的、顶流的、给精神带来愉悦的生活方式。
爱德华·摩根·福斯特在《看得见风景的房间》中也曾说：“窗外的风景，往往决定了居住的品质与价值”，回归居住本质，人们对房子需求更偏向于品质及情绪价值，一套房子能否愉悦自我、改善生活品质最为重要。
新世界耀胜尊府的产品，已不是单纯地解决居住需求，更在于提升生活品质，为居者提供价值认同、身份认同与情感需要，以大湾区核心愉悦风向标的身份，拉开国际化生活的序章。
目前耀胜尊府新一期胜景叠墅/90-133㎡平层限量热售，通过“多房系统”设计，解锁的不只是一次一步到位的买房体验，更是可变的空间，足以应对不同场景、不同阶段的生活需求，具备高成长性。
其中，132 ㎡的长隆万博星空胜景平层产品中，该户型可以直观“长隆乐园+万博 CBD”的繁华双景，将城市稀缺资源变为独有的景观资源。户型设计则是在主流同等面积下多一房，以创新多房系统，实现超高使用效率。
全屋 4 个采光开间，其中 3 个为卧室，尽可能让生活空间，有自然采光和景观相伴。不仅如此，面宽约 4 米的客厅公区，采用了 LDKG 一体化设计。无墙体阻隔，整体空间更通透。
从舒适的卧室到书香满溢的书房，从挥洒汗水的健身房到畅享影音的影音室，充满了生活的惊喜，从容应对每一帧生活场景。
哪怕是三代同堂的六口大家庭，也能找到生活的平衡和美好。
比如，主卧旁的灵动空间，可秒变成大卧室，两个孩子还小时可以共享欢乐时光，相互陪伴成长；当他们长大成人追求独立时，又可一分为二，让各自都拥有独立的小天地，让家更是一个充满无限可能和创意的空间。
再来看看长隆万博星空胜景叠墅，简直就是生活魔法师，其中一款不足120 ㎡但居然有160㎡空间感受的超大主套叠墅产品，挑高近 6 米高层高设计，最大程度将长隆万博 CBD 景观引入室内，最大程度提升空间使用效率和生活品质，让业主未来生活对于空间功能的拓展，更为有序从容。多层次的立体空间设计，高效满足你的社交、娱乐、居住、办公等各种需求。
分层而居，既有亲密的团聚时光，又有各自的小天地。
老人住在一楼，不必为爬楼梯而烦恼。二楼四个空间，轻松搞定大人和孩子的居住需求之时，其他空间还能摇身一变，成为书房、茶室、玩具房……生活更加有趣、多彩，像叠墅这一类产品，堪称“限量版的收藏品”，卖一套少一套。
有眼光的人永远跑在市场前面！
市场几经调整，大家已清晰意识核心地段，核心资源，核心资产，才是置业优先选择，才是楼市中的硬通货。
耀胜新世界凭借着领先于市场的生活营造力与碾压级兑现力， CBD核芯资产+K11商业+甲级写字楼+长隆超级乐园IP，核心资产价值明年收楼即享，放眼广州都难找出第二个。
种种美好，汇集于此，肉眼可见的确定性，提前给人一份安心，业主收楼即享。目前年中盛典Give me 5已超燃登场，88折优选好房限时回归。现首付80万起即可拿下新世界耀胜尊府一套房，至高优惠席位先到先享！感兴趣的朋友快来预约参观吧020-39313888。
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