江源半岛花园二期规划曝光:8幢住宅+1所幼儿园

【搜狐焦点广州讯】车陂南地铁盘江源半岛花园二期部分项目规划已于3月31日通过批准并公示在广州市国规委网站，共有8幢住宅塔楼、1幢3层幼儿园和1幢商业、配套楼。相比一期靠近车陂路南路，二期在小区深处，离西面造纸厂涌仅有二十多米，有绿化带隔离开来。

8幢23-26层住宅

二期的中部，将建8幢住宅塔楼，较高为26层，较低也有23层。除自编F栋外，首层均架空，利于通风乘凉。住宅区一共有3个地下车库入口。中部自编F栋首层为裙楼，并设置有老年人活动站点和文化活动站。

（江源半岛花园二期住宅规划曝光）

地上建筑面积为121943.2平米，地下3层为62546.3平米。计容面积为118962平米。地下机动车停车位为1600泊，非机动车停车位为1940泊。

1幢3层幼儿园

（江源半岛花园二期将建幼儿园）

住宅楼的北边，将建一幢3层幼儿园，计容建筑面积1527平米，西临造纸厂涌。幼儿园楼呈倒L型，楼前有活动场地，并配备30M跑道。幼儿园东侧，是一片差不多同等面积的公共绿地。

1幢商业、配套楼

住宅楼的南边，将建一栋4层商业性质楼房，总共计容建筑为4125平方米。公建配套项目部分将用于建造卫生站和公厕。

（江源半岛花园二期商业楼）

该商业楼南面出入口往南走不到30米，即小区次出入口，进出较方便，出来即是临江大道。东西面均被江源半岛住宅楼包围，北面是居民健身设施，东南侧有邮政局和书店。

二期将随金融城推出

据悉，江源半岛花园二期9栋（8栋住宅+1栋商业）将在金融城发展起来后推出，目前还未开建，也还未有预售证。江源半岛花园位于黄埔大道车陂水厂南侧路段，车陂路南路与临江大道交界处，周围绿化丰茂，离地铁车陂南站仅120米。

根据阳光家缘数据，江源半岛花园近一年的网签均价仅约2.4万/平。

目前，江源半岛花园同时在售B1栋-B3栋，户型为70平两房、108平三房，均价在6-7万/平，毛坯发售。现主推A5栋20套优惠房，有72平、80平两房和127平三房，两房价格在4.4万/平-4.5万/平，三房价格在5.5-5.8万/平左右。A1和A5栋为精装，其他均为毛坯。