长岭居TOD上盖物业 龙湖揽境为何大受置业者青睐?

广州楼市快讯 2021-02-18 16:01:25
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龙湖揽境住宅仅剩最后一栋,错过再无~限时98折!

近年来,随着城市开发思路的不断演变,TOD规划模式已逐渐成为各界广泛认可的有效模式,并受到城市置业者的青睐。TOD,意为“以公共交通为导向的发展模式”,通过布局地铁、轻轨等轨道交通站点为契机,为区域导入稳定的人流和便捷生活的同时,统筹推进周边区域城市更新发展。TOD所到之处,其发展往往较周边区域更具动能。

作为黄埔首条开通运营的有轨电车线路,黄埔有轨电车一号线近期可谓吸足了目光和关注。资料显示,该线路平均每个区间约2分钟,运营初期最高时速70公里/小时,均速约30公里/小时,弥补了这一片区轨道交通的空白,将惠及永顺大道沿线10万余人出行,形成一条高效贯通永和、长岭居、长平、水西和黄埔政务中心片区,快速接驳广州地铁6号、7号(二期在建)、21号线,打造“地铁+有轨电车”的黄金线路。

作为广州龙湖首个打造的TOD系尖端作品龙湖·揽境,是黄埔有轨电车1号线唯一上盖物业。家门口就是岭福站,通过有轨电车接驳地铁21号线长平站,即可2站到万达、3站到科学城、9站到天河公园,40分钟进入天河CBD生活圈,真正实现有轨电车+地铁的“双轨时代”。此外,长平站还将崛起超级枢纽,规划有5轨交汇,与白云机场、东站、南站及南沙等快速互联互通;而上盖还规划有约40万㎡的长岭居门户商业,加上周边已动工的约29万㎡水西科技创新综合体,长平有望构筑起长岭居的首席商圈,带领长岭居成为媲美科学城的重要板块。

在项目打造方面,龙湖·揽境特创“有轨电车站-商业裙楼-社区花园-住宅”的垂直城市生活模式,在社区中即可实现衣、食、住、行的全方位生活需求,无疑是版块内极具前瞻性的城市人居作品。该项目还打造约20000㎡的巨幕中央公园,包括360°全景观游泳池、定制级儿童游乐场、全龄架空层活动空间以及多功能中央景观会客厅,与外部的绵延山景形成内外呼应,将“纽约中央公园”式的极致居住体验带到生态极境长岭居。

在产品方面,该项目打造了长岭居目前唯一的全南向瞰山户型,推出99-122㎡三至四房,拥有超高实用率。全飘窗设计,相当于每个卧室都有一个私属观景台,俯瞰中央园林,拥揽山色美景。

值得注意的是,随着长岭居板块内的居住氛围日渐提升,板块内的置业热情也日益增长,高净值人群纷纷进驻,片区内的商业价值也越来越受到关注。位于小区南北主入口旁,龙湖·揽境「铂金岛」打造了长岭居板块稀缺的社区底商,约20-100㎡多面积段临街商铺产品,近100%明火餐饮铺,约4.2-5米单层层高,可灵活适应各种业态需求,在服务周边社区居民的同时吸收有轨电车1号线带来的丰富客流,或将形成辐射周边多个社区的重要商业群落。

据了解,目前龙湖揽境住宅仅剩最后一栋,错过再无。「铂金岛」临街餐饮铺也即将首次加推全盘最优质的铺王位置——社区主入口、站台口旁,限量40席,限时98折,先抢先得。

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