快讯|未来房屋售价不超37896元/㎡,绿城底价夺得南沙宅地

9月26日-27日，广州第二场土地集中出让大戏打响。

此次土拍，涉及48宗涉宅地，宗地总面积逾303万㎡，计容建面逾852万㎡，总起拍价超1124亿元，并覆盖增城（22宗）、南沙（6宗）、番禺（5宗）、黄埔（3宗）、白云（5宗）、荔湾（2宗）、从化（2宗）、海珠（2宗）、花都（1宗）9区。

其中，2021NJY-9南沙区横沥岛三多涌以东地块为无锡绿城和风置业有限公司（即绿城）以总价282960万元拿下，折合楼面价15042元/㎡。

值得一提的是，根据出让公告要求，未来本宗地房屋销售价格不超过37896元/㎡。本宗地完成开发对外销售时，首套住房购房家庭（或个人）购房总套数占新建商品住房规划总套数的比例不低于50%，在房屋销售时须提交落实首套住房购房家庭（或个人）购房占比的销售方案和承诺书，对未能按要求履约的开发企业母公司、子公司1年内在广州市取消参与土地竞买资格。

地块东临湾区金融城项目，南临教学用地（小学、初中、高中各1宗），未来教育资源较为丰富，西侧规划有多宗商住用地，北面一线临江，直线距离横沥站约850米，区位条件优越。