地价5年翻三倍?天河发布规划:旧改16条村、利好这几大片区…
搜狐焦点广州楼盘 2021-06-17 17:15:54
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目前宅地较高楼面价为51463元/㎡
6月14日，广州市天河区人民政府官网发布《广州市天河区人民政府关于印发广州市天河区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要的通知》。
规则提出今后5年，天河发展的主要目标：
一是到2025年，地区生产总值达7000亿元，年均增长6%左右。
二是公开总计345个重大建设项目，总计约4239亿元投资。其中城市更新项目合计87个，包括旧村改造16个，旧厂改造30个，老旧小区微改造41个。
天河区不仅生产总值占全市总量比重连续14年排排名前列，产业方面也独占鳌头：天河区2020年国家高新技术企业总数达3374家，比2015年增长5.4倍，数量全市排名前列。
此次规划中关于产业储备项目，就重点提及了金融城起步区、金融城东区、天河智慧城以及天河中央商务区等片区。
宅地楼面价可以在一定程度上反映区域的土地价值和发展预期。
2020年11月16日，天河区奥体公园北侧北AT1003036地块以51463元/㎡的楼面价被合景竞得，创造了广州市天河区楼面价新高，溢价率为19.68%！
在这之前的2014年，牛奶厂出让的五宗地块的成交楼面价区间在11605元/㎡至16866元/㎡之间，对比如近的楼面价，该片区在六年后涨了205%-343.5%。
天河在售/待售新盘（住宅）一览：
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