LPR维持14个月不变,广州各区首付金额曝光

01较新政策

昨日上午，中国人民银行发布了较新一期的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.85%。5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。这是房贷利率（5年期以上LPR）没有变化的第14个月。

02广州四大行房贷利率

在上个月，四大行执行的房贷利率为首套5.40%（LPR+75BP），二套5.5%（LPR+85BP）。由表可知，房贷利率现已全面上涨，且额度紧张。

从涨幅看，中国银行的首套房贷利率为5.50%（LPR+85BP），二套房贷利率为5.70%（LPR+105BP），在四大行中涨幅较小；建设银行的首套房贷利率为5.65%（LPR+100BP），二套房贷利率为5.85%（LPR+120BP），在四大行中涨幅较大。工商银行的房贷利率已无额度，且不接二手房贷。

注：此为截至发文时数据，具体以官方为准。

03CRIC分析-首付金额

除了房贷利率，很多购房者也关心新房的首付和总价格（即套均价）。

备注：数据日期为2021年6月1日-2021年6月15日

由表格数据可知，从区域的首付金额大小可以看出，越秀区的首付金额较高，达385万元/套；从化区的首付金额较低，为46万元/套。

海珠区、天河区、越秀区三个区的首付金额高于200万元/套；从化区、花都区、增城区三个区的首付金额低于70万元/套。

从区域远近看，中心地带海珠、天河、荔湾、越秀区四个区的首付金额均超过了170万元/套，较高可达385万元/套；黄埔、白云、番禺区三个区的首付金额处于100万元/套至150万元/套之间，较远的从化、南沙、花都、增城区四个区的首付金额均低于100万元/套。

文章来源：克而瑞广佛区域