八月的排名前列周,调控再度收紧! 8月2日起黄埔区执行取消人才住房政策!这意味着想要在黄埔购房,要么持有广州户口,要么连续缴纳满 5 年(含 5 年)以上社保或个税,否则将不具备购房资格。在人才购房收紧、新房限价、严查首付贷、放款慢批款难等调控“组合拳”的一波操作下,广州市场已然冷静下来。据广州中原

八月的排名前列周，调控再度收紧！

8月2日起黄埔区执行取消人才住房政策！这意味着想要在黄埔购房，要么持有广州户口，要么连续缴纳满 5 年（含 5 年）以上社保或个税，否则将不具备购房资格。

在人才购房收紧、新房限价、严查首付贷、放款慢批款难等调控“组合拳”的一波操作下，广州市场已然冷静下来。

据广州中原研究发展部统计，7月广州新房网签7652宗，环比增加8%，虽然对比6月有所增长，但受传统淡季叠加新政调控、房贷审批持续趋紧，市场已难有大的水花，仅保持“不温不火”的态势。

在多方因素影响下，本周各大楼盘活动营销节奏亦在放缓。

据搜狐焦点广州站不完全统计，8月7日-8日，广州共计10盘有营销动作，主要为开样板房、一口价优惠等。从表格中我们可以看到，本周一口价活动占比明显增多，在这般处境下，更多开发商选择通过折扣的方式来吸引购房者的关注，其中龙湖推出88宠粉节活动，特批额外98折，较高优惠80万！

接下来就一起看看各楼盘的活动详情吧~

白云｜龙湖招商·天钜

龙湖88宠粉节，6️重钜惠限时抢！特批额外98折，较高立减80万！

龙湖招商·天鉅位于广州白云新城CBD，沿承龙湖TOP级“天字系”府邸血脉，融合独门独户的尊贵与私属体验，以私梯入户、私定精装、私邸户型、私享园林、私属会客厅、私定圈层会等六大定制私邸生活，筑就（建面约）85-125㎡的CBD平层私邸，开篇城市高阶人群的塔尖生活，均价约5.5万/㎡。

白云｜首开保利云湖壹号

8月5日-8日限时推出10套一口价，总价31x万/套起！

项目位于白云湖数字科技城板块，近白云湖，主推建面约80-140㎡平层三四房，均价约4.1万/㎡。

首开保利云湖壹号项目位于广州白云区白云湖板块，由央企保利联合首开倾力打造，是白云湖边滨湖而居的美好生活社区，高端改善型住宅。项目占地8.2万㎡，总建面约20.2万㎡，小区采用围合式布局塔楼建筑设计，较大角度呈现湖景观赏面。

地块位属千亿白云湖数字科技城，片区已经引入了华为、软通动力、深兰科技等科技巨头与独角兽，未来将实现经济腾飞，该地块项目将拥有广州较大湖景与核心科技产业区，真正做到退可宁静、出则繁华。

白云｜时代云来

13栋天际样板房本周六盛大开放！

87方精致三房，地铁口，大量货，总价300万不到全部拿下，东南西北，户户有景观。

时代重回白云，于流溪河畔，落子航空产业价值创新园少有纯住宅板块，项目匠筑75-100㎡精致舒适空间，坐享密度远超老越秀的教育资源，雄踞地铁三号线及空港大道，畅享15min空港经济区，为年轻的心，铸就白云城市美学中心。

番禺｜凯德·山海连城

环幕海景洋房2.0上新并启动诚意登记，全新135㎡样板房开放！

凯德•山海连城是凯德集团布局在广州番禺东部打造的国际山海宜居大城，背靠莲花山、面朝珠江入海口“狮子洋”、东望广州东部黄埔、南接南沙自贸区、北临大学城、琶洲电商总部，可谓入则宁静，出则繁华。

项目拥有近8000户的恢弘体量，自带5所学校（2所已建成、3所规划中）、3座公园、2万㎡社区商业，这座百万方醇熟滨海大城，以亲海、生态、缤纷、智慧四大国际化生活方式，实现理想的品质海岸人居标杆。

番禺｜越秀TOD·星瀚

【云上全景】TOD示范区全新开放！

越秀TOD·星瀚，由广州地铁集团和越秀地产携手打造的建面约88万㎡地铁生活教育大城，位于广州地铁22号线陈头站地铁站上盖（在建中），北望珠江新城CBD，西靠广钢新城，东临万博CBD，南近南站新城，四大主城环伺，咫尺繁华。社区内12年教育、约1.7万㎡商业配套、公交首末站等生活配套，满足衣食住行日常所需。项目主推建面约85-115㎡三至四房，均价40000元/㎡，带装修发售。

南沙｜保利湾上

劲爆95折，成交额外送一年物管费！

保利·湾上位于南沙区黄阁镇鸡谷山路以南，是广州进入南沙的排名前列盘，距离地铁四号线黄阁汽车城站仅1000米，一站即达南沙核心交通枢纽——庆盛，交通便利。项目美景环绕，南瞰山体自然风光，北望南沙保利城园林美景；周边配套醇熟，享有休闲娱乐商业街、幼儿园、小学等；下楼即享黄阁城市公园，囊括篮球场、足球场、网球场、室外羽毛球场以及慢跑绿道等，满足大城生活所需。

保利·湾上在售1，2，3栋，户型为109㎡板式小高层，86-107方二至三房，均价25000元/㎡。

增城｜时代名著

77方稀缺三房本周六火爆加推，单价低至22xxx元/㎡起！