调控组合拳下, 多盘一口价!最高优惠80万...

广州楼市深度报道 2021-08-06 18:12:49
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八月的第一周,调控再度收紧! 8月2日起黄埔区执行取消人才住房政策!这意味着想要在黄埔购房,要么持有广州户口,要么连续缴纳满 5 年(含 5 年)以上社保或个税,否则将不具备购房资格。 在人才购房收紧、新房限价、严查首付贷、放款慢批款难等调控“组合拳”的一波操作下,广州市场已然冷静下来。 据广州中原

八月的第一周,调控再度收紧!

8月2日起黄埔区执行取消人才住房政策!这意味着想要在黄埔购房,要么持有广州户口,要么连续缴纳满 5 年(含 5 年)以上社保或个税,否则将不具备购房资格。

在人才购房收紧、新房限价、严查首付贷、放款慢批款难等调控“组合拳”的一波操作下,广州市场已然冷静下来。

据广州中原研究发展部统计,7月广州新房网签7652宗,环比增加8%,虽然对比6月有所增长,但受传统淡季叠加新政调控、房贷审批持续趋紧,市场已难有大的水花,仅保持“不温不火”的态势。

在多方因素影响下,本周各大楼盘活动营销节奏亦在放缓。

据搜狐焦点广州站不完全统计,8月7日-8日,广州共计10盘有营销动作,主要为开样板房、一口价优惠等。从表格中我们可以看到,本周一口价活动占比明显增多,在这般处境下,更多开发商选择通过折扣的方式来吸引购房者的关注,其中龙湖推出88宠粉节活动,特批额外98折,最高优惠80万!

接下来就一起看看各楼盘的活动详情吧~

白云|龙湖招商·天钜

龙湖88宠粉节,6️重钜惠限时抢!特批额外98折,最高立减80万!

龙湖招商·天鉅位于广州白云新城CBD,沿承龙湖TOP级“天字系”府邸血脉,融合独门独户的尊贵与私属体验,以私梯入户、私定精装、私邸户型、私享园林、私属会客厅、私定圈层会等六大定制私邸生活,筑就(建面约)85-125㎡的CBD平层私邸,开篇城市高阶人群的塔尖生活,均价约5.5万/㎡。

白云|首开保利云湖壹号

8月5日-8日限时推出10套一口价,总价31x万/套起!

项目位于白云湖数字科技城板块,近白云湖,主推建面约80-140㎡平层三四房,均价约4.1万/㎡。

首开保利云湖壹号项目位于广州白云区白云湖板块,由央企保利联合首开倾力打造,是白云湖边滨湖而居的美好生活社区,高端改善型住宅。项目占地8.2万㎡,总建面约20.2万㎡,小区采用围合式布局塔楼建筑设计,最大角度呈现湖景观赏面。

地块位属千亿白云湖数字科技城,片区已经引入了华为、软通动力、深兰科技等科技巨头与独角兽,未来将实现经济腾飞,该地块项目将拥有广州最大湖景与核心科技产业区,真正做到退可宁静、出则繁华。

白云|时代云来

13栋天际样板房本周六盛大开放!

87方精致三房,地铁口,大量货,总价300万不到全部拿下,东南西北,户户有景观。

时代重回白云,于流溪河畔,落子航空产业价值创新园唯一纯住宅板块,项目匠筑75-100㎡精致舒适空间,坐享密度远超老越秀的教育资源,雄踞地铁三号线及空港大道,畅享15min空港经济区,为年轻的心,铸就白云城市美学中心。

番禺|凯德·山海连城

环幕海景洋房2.0上新并启动诚意登记,全新135㎡样板房开放!

凯德•山海连城是凯德集团布局在广州番禺东部打造的国际山海宜居大城,背靠莲花山、面朝珠江入海口“狮子洋”、东望广州东部黄埔、南接南沙自贸区、北临大学城、琶洲电商总部,可谓入则宁静,出则繁华。

项目拥有近8000户的恢弘体量,自带5所学校(2所已建成、3所规划中)、3座公园、2万㎡社区商业,这座百万方醇熟滨海大城,以亲海、生态、缤纷、智慧四大国际化生活方式,实现理想的品质海岸人居标杆。

番禺|越秀TOD·星瀚

【云上全景】TOD示范区全新开放!

越秀TOD·星瀚,由广州地铁集团和越秀地产携手打造的建面约88万㎡地铁生活教育大城,位于广州地铁22号线陈头站地铁站上盖(在建中),北望珠江新城CBD,西靠广钢新城,东临万博CBD,南近南站新城,四大主城环伺,咫尺繁华。社区内12年教育、约1.7万㎡商业配套、公交首末站等生活配套,满足衣食住行日常所需。项目主推建面约85-115㎡三至四房,均价40000元/㎡,带装修发售。

南沙|保利湾上

劲爆95折,成交额外送一年物管费!

保利·湾上位于南沙区黄阁镇鸡谷山路以南,是广州进入南沙的第一盘,距离地铁四号线黄阁汽车城站仅1000米,一站即达南沙核心交通枢纽——庆盛,交通便利。项目美景环绕,南瞰山体自然风光,北望南沙保利城园林美景;周边配套醇熟,享有休闲娱乐商业街、幼儿园、小学等;下楼即享黄阁城市公园,囊括篮球场、足球场、网球场、室外羽毛球场以及慢跑绿道等,满足大城生活所需。

保利·湾上在售1,2,3栋,户型为109㎡板式小高层,86-107方二至三房,均价25000元/㎡。

增城|时代名著

77方稀缺三房本周六火爆加推,单价低至22xxx元/㎡起!

时代名著(增城)位于广州东部科教城板块,地铁21号线山田站,隶属增城区朱村街;项目总占地面积约7.75万㎡,总建筑面积约31.32万㎡,共12栋住宅,约2300户;全盘打造约77-123㎡三至四房。全新产品设计,全屋品牌交标。

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