快讯|越秀再夺番禺一宅地,楼面价2.6万元/㎡

9月26日-27日，广州第二场土地集中出让大戏打响。

此次土拍，涉及48宗涉宅地，宗地总面积逾303万㎡，计容建面逾852万㎡，总起拍价超1124亿元，并覆盖增城（22宗）、南沙（6宗）、番禺（5宗）、黄埔（3宗）、白云（5宗）、荔湾（2宗）、从化（2宗）、海珠（2宗）、花都（1宗）9区。

其中，番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块一为广州越秀华城房地产开发有限公司 （即越秀）以总价529,104万元拿下，折合楼面价26449元/㎡。

地块位于暨南大学北侧，大学城南岸，距离4号线新造站直线距离约900米，紧邻南大干线，且周边有新化快速路、南沙港快速以及广台高速等要道，交通通达度高。

在今年排名前列批次集中供地中，越秀通过摇号以上限价53.5亿元+45900㎡配建竞得新造镇国际创新城一期C居住地块（相距1公里），成交楼面价26083元/㎡，实际楼面价40471元/㎡。

地块周边三公里内在售一手项目有思科智慧城▪12光年（相距700米），最近一期开盘毛坯均价为4.3-4.5万/㎡；越秀星汇文玺（相距300米）带装修均价约4.5万/㎡。