荣耀加冕|珠江花城大户型冠领广州中心四区

2022年，恭喜珠江花城再创传奇，斩获2021年-2022年上半年中心4区 110-144㎡户型销售冠军。非凡之势，不负众望。每一次的荣耀绽放，都惊艳着一座城。

克而瑞数据显示，2022上半年，广州全市110-144㎡改善住宅网签成交总计10570套，比刚需成交量略高，再次看出了改善住宅的市场韧性。

除此之外，近两年广州住宅成交结构性变化，都在明确传达了购房者更加重视明朗舒适的居住空间的市场需求。据克而瑞统计，110-144㎡改善住宅的成交比重多次增长，成为广州购房市场的又一成交主力，2022上半年的市占率升至28.5%，较2018年再增长3.2%。

珠江花城始终以优异成绩霸榜广州大户型成交排名前列。过去500+天里，珠江花城大户型销售套数占比中心四区约20%，占比天河区约40%。

珠江花城自开售以来，一直赢得市场的广泛认可。2021年1月-2022年6月期间，广州珠江花城项目建面约110-144㎡户型合计网签成交7.49万㎡，总计成交592套，成交金额达到43.7亿元，荣获广州市中心四区建面约110-144m²户型项目之冠。

珠江花城打造约85万㎡宜居大城，涵盖交通、生态、教育、商业等醇熟配套。

项目家门口约4500㎡的智能公交首末站已投入使用，可直达接驳地铁4号线，地铁21号线黄村站，还紧邻地铁7号线二期姬堂站（建设中），速达珠江新城、金融城、科学城等繁华商圈。

项目自带约2万㎡商业街，华润万家、里享时光已开业，麦当劳已签约，天河图书馆茵德分馆即将开馆。从项目出发约2公里路程即达优托邦、漫广场、山姆会员店等商圈，便捷满足孩子乃至全家人的生活所需，家门口享繁华生活。

十年难得的城芯醇熟大城，演绎着美好生活的万象精彩。

家门口双名校加持，咫尺两大教育王牌。体育东教育集团均和小学（已开学）+百年名校执信中学天河校区（已开学），满足适龄孩童优质教育需求，聚合人文书香人居氛围。

体育东教育集团均和小学：根据《2022年天河区公办小学招生地段及招生计划表》，体育东教育集团均和小学2022年招收1年级新生，招生地段范围仅为珠江花城（珠江四季花园），已连续2年仅面向珠江花城招生，生源纯粹。

作为体育东教育集团四大核心校之一，与体育东路小学共享名师和课程等优质资源。校内高标准配置，四大学生空间、足球场、篮球场、约300米跑道和约400㎡恒温泳池，护航孩子全方位健康成长。（具体入读安排以教育局公布为准）

执信中学天河校区：按照高标准建有综合体育馆、艺术教育中心等，同时配备基因检测实验室，人工智能实验室等，为学生提供最前沿的教育。

据天河区2022年较新的招生方案，执信中学天河校区计划招生10个班，其中7个班面向体育东教育集团均和小学等公办小学。珠江花城业主有机会实现体育东教育集团均和小学和执信中学连读，优质教育一站就近完成。（具体入读安排以教育局公布为准）

珠江花城楼栋呈点式分布，社区配套约10万㎡立体景观园林，最宽楼间距约百米，这在寸土寸金的天河，更是难得。

居于此，享南向开阔视野，园林景色尽收眼底。实现每一户单位私密性与采光条件等的较大化，舒享优质生活空间及尊崇私密感。

此外，项目周边拥5大公园环伺，天河儿童公园、岐山公园、姬堂公园、影视文化公园等，坐享天河难得的绿色生态景观，每到周末或者节假日，携家人畅游城市中的绿海，享受天然氧吧。

历经43载的精耕细作，珠江实业开创过多代创新产品，全新大户型打造上更贴合三代同堂的人居生活场景，更好地满足天河换房的客户需求，提供美好生活的品质承载空间。

建面约117㎡南向4+1房，总价约630万起。

同等面积下超享4房多一重空间，标准的餐客厅一体，竖厅格局，三开间朝南，双阳台设计，三面采光，尺度舒阔，盛纳家人生活起居，带来阔绰舒适的居住体验。

建面约140㎡宽境五房，总价约820万起。

南北通透，双向超大视野园林景观，临窗而立，满眼皆是社区园林盛景。约35㎡餐、客双厅，约25㎡超大主卧带景观独立衣帽间，演绎城市生活新尺度，尽享尊崇格调。