100万的房子卖70.5万?恒大给你一个无风险套利的投资机会

继2016年的“8折”、2018年底“住房9折+商铺8折”、2019年8月500多个楼盘7.8折...

在今年的2月16日，恒大集团发布全国各楼盘特大优惠的通知：2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享75折优惠。

“恒大撒钱”就这样上了热搜。结合前几年的优惠来看，今年的优惠力度无疑是较大的。受疫情影响，售楼部暂停营业，群众居家隔离，让原本不景气的楼市雪上加霜，对于靠“未来的钱”续命的诸多房企，在今年对现金流有着更迫切的渴望。

除了75折外，恒大在首付款、贷款等环节也做出让利。共推出“提供较低价购买+可获补差价+无理由退房”三管齐下的策略。相当于100万的房子卖70.5万！

| 节选自知乎文章《别不信，就盯着你手里这5000块呢》

文章里同时提到根据彭博(Bloomberg)的数据，恒大约46%的债务将在今年年中到期。

乍一看购房者交这5000好像稳赚不赔，这里面会不会有坑。

在这里小编想说，如果购房意向大于50%，这笔定金完全可以先放在恒大那里。

别看这小小5000的定金，10万人就是5亿，对恒大来说这是一笔长达三个月的无息贷款；而对你来说，就是一笔可以享受多种收益的期权，即使最后放弃了，也能收回本金，顶多放弃退款前错失的理财收益。

2月16日，恒大集团通过网络视频举行“全面实施网上销售”新闻发布会，首次披露了网上销售业绩。据介绍，恒大实施全面“网上购房”3天，共实现客户认购房屋4.75万余套，总价值约580亿元，认购最多的一个楼盘达到870套。

目前广州在售的恒大楼盘主要有天河的恒大珺睿、增城的恒大山水郡。据了解，目前恒大珺睿和恒大山水郡均表示参与到七五折的优惠中。

1.恒大珺睿

恒大珺睿位居广州城市核心珠江新城CBD，定位为奢逸商务公馆，集公司注册、商务办公、私人会所和展览馆等多重功能！恒大珺睿不仅占据了珠江新城的优越区位，拥有便捷的交通条件、繁华的商业配套，还南望珠江公园，尽享繁华与美景。

目前在售建面94㎡复式商用单位，均价60000元/㎡。

2.恒大山水郡

恒大山水郡地处中新知识城、朱村教育城和永和、新塘开发区三大板块，坐拥御林园林，集游览、购物、娱乐、休闲为一体的休闲商业购物街，中央人工湖景，运动康乐设施、森林广场等园林配套，旨在打造综合体建筑与景观商业为一体的生态宜居社区。

在售89-107㎡御湖三房，不限购，单价17400元/㎡起。