100万的房子卖70.5万?恒大给你一个无风险套利的投资机会
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继2016年的“8折”、2018年底“住房9折+商铺8折”、2019年8月500多个楼盘7.8折...
在今年的2月16日,恒大集团发布全国各楼盘特大优惠的通知:2020年2月18日至2月29日期间,恒大全国在售楼盘住宅(含公寓及写字楼),可享75折优惠。
“恒大撒钱”就这样上了热搜。结合前几年的优惠来看,今年的优惠力度无疑是较大的。受疫情影响,售楼部暂停营业,群众居家隔离,让原本不景气的楼市雪上加霜,对于靠“未来的钱”续命的诸多房企,在今年对现金流有着更迫切的渴望。
除了75折外,恒大在首付款、贷款等环节也做出让利。共推出“提供较低价购买+可获补差价+无理由退房”三管齐下的策略。相当于100万的房子卖70.5万!
文章里同时提到根据彭博(Bloomberg)的数据,恒大约46%的债务将在今年年中到期。
乍一看购房者交这5000好像稳赚不赔,这里面会不会有坑。
在这里小编想说,如果购房意向大于50%,这笔定金完全可以先放在恒大那里。
别看这小小5000的定金,10万人就是5亿,对恒大来说这是一笔长达三个月的无息贷款;而对你来说,就是一笔可以享受多种收益的期权,即使最后放弃了,也能收回本金,顶多放弃退款前错失的理财收益。
2月16日,恒大集团通过网络视频举行“全面实施网上销售”新闻发布会,首次披露了网上销售业绩。据介绍,恒大实施全面“网上购房”3天,共实现客户认购房屋4.75万余套,总价值约580亿元,认购最多的一个楼盘达到870套。
目前广州在售的恒大楼盘主要有天河的恒大珺睿、增城的恒大山水郡。据了解,目前恒大珺睿和恒大山水郡均表示参与到七五折的优惠中。
1.恒大珺睿
恒大珺睿位居广州城市核心珠江新城CBD,定位为奢逸商务公馆,集公司注册、商务办公、私人会所和展览馆等多重功能!恒大珺睿不仅占据了珠江新城的优越区位,拥有便捷的交通条件、繁华的商业配套,还南望珠江公园,尽享繁华与美景。
目前在售建面94㎡复式商用单位,均价60000元/㎡。
2.恒大山水郡
恒大山水郡地处中新知识城、朱村教育城和永和、新塘开发区三大板块,坐拥御林园林,集游览、购物、娱乐、休闲为一体的休闲商业购物街,中央人工湖景,运动康乐设施、森林广场等园林配套,旨在打造综合体建筑与景观商业为一体的生态宜居社区。
在售89-107㎡御湖三房,不限购,单价17400元/㎡起。
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