今天,房企来了个“闭门会”,机会来了?

众所周知，2021年底政策逐步出现松动。

而新一年，楼市的排名前列声欢呼来自银行。

新年伊始，银行“钱袋子”较充足、额度宽松；加之经历环境低迷的下半年后，各银行正积极“开门”迎接好兆头。

细心的你会发现，近期广州房贷利率已普遍下调！

首套利率普遍降至5.65%左右，而二套房则则降至5.85%左右。

而就在今日，楼市更是迎来了第二个重磅彩蛋！

据财联社消息，广东省政府日前召集多家房企开会。知情人士透露，此次会议相当于政府为几家国企央企收并购出险房企项目“牵线搭桥”。

对于今年政策形势业内专业人士也预测：调控政策整体上将会保持稳定性和延续性。

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新一年政策主要看点有两个：

一是在房贷政策上如何支持和满足合理的购房需求；

二是围绕新的房价调控目标如何制定新一年的预售价格指导（限价）标准。

两者相较于2021年，都会更具有灵活性。

全新一年，还是值得期待的。接下来就跟着小狐君一起去项目现场看看吧。

白云新盘 |  招商·弘裕·雍云邸

在今日，迎来盛大开放的白云新盘雍云邸，吸引了不少人前去一窥真容，可以看到现场人声鼎沸，一派热闹非凡。

开放现场实拍图

项目总用地面积为88941㎡，分为三个组团开发，整体呈Z字型分布。各组团占地面积都不大，仅规划有三或四栋楼。

该项目临近地铁8号线滘心站，但目前还是一大片工地开发建设中，环境一般。

|地铁滘心站A出口实景

在四月份的排名前列批集中供地中，经过7家开发商争抢、17轮竞价后，折合楼面价约26643元/㎡创下白云湖地价新高的地块，便是此项目。

|图源：广州公共资源交易中心

白云 | 时代龙湖天著

时代龙湖天著，此前年底冲刺优惠房源放出。新年同样持续了清栋秒杀专场，据说较高钜惠60万！

优惠力度如此大，吸引了不少人前往，大家通过现场视频感受下。

，时长00:14

项目主推约94-139㎡大平层住宅，2梯4户设计，均价约34000元/㎡；另有建面约152㎡琉光院落推售。

售楼部用一个词形容就是：绝绝子！

售楼部实拍

黄埔 | 保利·翔龙天汇

保利翔龙天汇新年推出三重感恩礼，不仅有家电大礼包、更有折扣与年货礼盒，满满的年味儿出来了。

项目主推建面约94-127㎡的三至四房户型，在售均价约46000元/平米。项目1公里范围内分布有科学城小学、黄埔军校小学、黄埔军校中学（在建中）及广州市第117中学等多所中小学。

项目效果图

商业方面，项目5公里范围内分布东方汇广场、萝岗万达、高德汇购物中心、绿地中央广场等大型的商业，此外项目附近还有在建的20 万㎡大型综合体，相当于一个正佳的大小。

其中东方汇广场距离项目约700多米，步行十分钟即可到达，该商场业态一应俱全，可满足日常消费购物需求。

而项目自身还配建1.8万㎡的商业配套，建成后基本可满足日常生活需求。

增城 | 珠江·花屿花城

再放眼”内卷“的增城，珠江·花屿花城项目本周推出多个笋价单位可供选择。

珠江·花屿花城项目由8栋高层建筑组成，涵盖约79-109㎡四房产品，户型方正实用。

设计理念上，遵循全屋必备观景大飘窗、户户标配景观阳台，突破空间使用极限，对比同类型产品多一个房间，达到高实用率的原则。

项目效果图

珠江·花屿花城地处增城区广园东永和板块，内部配建有9班公立幼儿园和3万㎡商业综合体--悠方；周边云集万达、永旺、合生汇等多个大型综合体，生活便利。

项目效果图

南沙 | 越秀·明珠天悦江湾

备受关注的南沙，自然也不能落后。

位于灵山岛，也是南沙灵山岛少有在售新房，越秀·明珠天悦江湾推出约137㎡叠院新品，吸引众人瞩目。

越秀明珠天悦江湾位于广州市南沙区明珠湾灵山岛尖沙嘴中路与庙南路交汇处，距离金洲商圈凤凰大桥一桥之隔。

项目参考价格为33000 元/平米，目前在售建面80-179㎡平层和复式户型，在售21#和30#，预计2023年年底交楼。

项目总占地约12万㎡，总建面约41万㎡，是国际金融圈上的典藏江湾作品，是灵山岛内以绿色建筑2星标准打造的住宅项目，将打造成灵山岛上的地标性住宅项目。

以上就是血拼哥给大家带来的楼市一线报道了

感兴趣的朋友可以去到现场一探究竟！

欢迎大家留言讨论。