接招!白云新盘今晚首开,天河豪宅明日开放示范区

过了腊八就是年，随着年关逐日逼近，楼市也渐渐进入休整期。

近两周，房企取证积极性下降，营销动作减少，楼市稍显平淡。

本周楼盘动作也不算多。据搜狐焦点广州不完全统计，国贸云上将于今晚6点全面开盘，抢跑周末；中铁建·招商蛇口西派天河序周六开放城市展厅和样板间。

其他楼盘则多为新春特价房活动，给出实实在在的让利。

话不多说，接下来就看下具体信息吧。

【国贸云上】

1月19日开盘

嘉禾望岗的国贸云上终于要全面开盘了！

据悉，项目已确定在1月19日晚上18:00正式开盘，认筹客户认购可享专属97折优惠，认购客户送2万车位抵用券，同时还将赠送一份新春礼盒，且参与黄金抽奖！

国贸云上，择址嘉禾望岗商务核心区，项目是目前核心区内仅有的住宅用地，南侧规划有约12万平的商业中心，西北侧规划1所九年一贯制学校。

项目距离嘉禾望岗地铁站约直线距离500米。一路之隔是云门newpark，周围还有还有嘉大广场、嘉禾金铂天地、时光汇等商场。

学校方面周边有11所学校环绕，包括华附实验小学、培英中学（初中部）、嘉禾中学、广东实验中学（永平校区)等。（各学校具体入读规则以当年教育局公布为准）。

至于项目本身，占地面积约3.3万㎡，总建面约10万㎡，容积率为3.0，共规划7栋住宅，呈围合式布局。小区还将自建幼儿园、社区服务中心等。

产品方面，项目主推建面约85m²、105m²、123m²、143m²三至四房，使用率为100-110%。

【中铁建·招商蛇口西派天河序】

20号开放营销中心和板房

2023年10月10日，天河区牛利岗北街地块（原梅花铝厂地块），经过40轮竞价后触顶摇号，封顶价约59.8亿元，楼面价约52714元/平，为广州楼面价TOP5地块！

梅花铝厂地块后命名为中铁建·招商蛇口西派天河序，预计于本周六（1月20日）开放城市展厅和样板房。

项目位于广州中轴之上，属于天河北板块，周边有广垦天河壹号商业MALL、信达金茂广场等，约5公里范围内汇聚天河城、天环、正佳广场、太古汇等的天河路商圈，驾车约20分钟即可到达。

西派天河序共规划14栋住宅，其中3栋塔楼，呈东南或西南朝向，11栋为正南向板楼，据悉项目将首推建面约125㎡、140㎡、180㎡和240㎡四个户型。

值得一提的是，西派天河序，还是广州市“智慧+品质”住宅标准的试点项目，要满足《广州市建设“智慧+品质”住宅 打造好房子好小区行动方案》的要求建房，建设过程受监督，相信品质很值得期待。

【新世界天馥】

首开在即

新世界·天馥，白鹅潭CBD全新重量级旗舰项目！

作为新世界中国“4.0多房系统产品”迭新至“5.0空间均衡产品”的先锋之作，新世界·天馥在空间的打造上，贯彻“均衡性”与“好用度”两大人居思考，专注于高效、集约、实在的空间利用，构建全新的生活空间体验。

项目实景样板房已全境绽放，引得全城热捧。据悉，项目首开在即，建面约70-140㎡三四房产品正接受VIP诚意登记，可享多重礼优惠。

新世界·天馥位于白鹅潭第一圈层，坐享繁华和便利。区域内重点产业项目建设加速、重奢商业配套落地；交通坐享5号线始发站和“一桥四隧道”的便利通达；省一级西关培正小学、百年名校广州四中，真光中学附属小学等名校构建起完善的教育体系，高定生活圈触手可及。

想要入主中心城区，新世界·天馥值得关注。

【多项目】

新春特价房活动

过了腊八就是年，本周末，不少项目已经开启了新春特惠活动。

荔湾的中海保利朗阅推出6套新春限时特惠房，98㎡户型低至5x4万；

黄埔红盘，万科黄埔新城推出10套特价房，最高优惠23万/套，一口价2724504元/套起。

科学城红盘，佳大瑞园总价270万/套起，抢精装南向大三房。项目为现楼发售状态，即买即交楼。

增城的保利水木芳华则推出5套特价房，低至109万/套，折算起来仅1.6万/㎡起。

那么，这些楼盘的活动有没有打动你呢？如果你有购房需求的话，不妨前去营销中心转转吧。